הרעיון של מתחם הניהול והעסקים הציבוריים של Nevskaya Ratusha הוא פרויקט משותף של יבגני גרסימוב ושות 'ו- nps tchoban voss, שזכה בתחרות בינלאומית סגורה בשנת 2007. בניית מתחם של תשעה בניינים, המשלבת בין פונקציות סמולני החדשה ומרכז עסקים גדול, הייתה אמורה להסתיים בשנת 2010. עם זאת, אישורים ארוכים (היתר בניה ניתן רק שנתיים לאחר מכן), יחד עם המשבר של 2008, דחפו משמעותית את מועד ההשלמה. היכרות מפורטת יותר עם האתר שהוקצה לבנייה ביצעה גם התאמות לתפיסת התחרות. נכון לעכשיו, יישום השלב הראשון בעיצומו, אשר בנוסף לבניין הממשל כולל שני בניינים נוספים של מרכז העסקים. האחרונים צפויים להיות מוזמנים בסתיו הקרוב. באשר ליישום ששת הבניינים הנותרים, גורלם עדיין לא ברור.
בעבר, בשטח זה, הממוקם ממש במרכז סנט פטרסבורג, בסמוך לכיכר סמולני ו-ווססטאניה, היו מחסן חשמליות מס '4 ומפעל סוורני ווקסוס. כל הבניינים הקיימים היו אמורים להיהרס בגלל בנייה חדשה. אך כבר ביולי 2008 זיהה KGIOP שלושה אובייקטים חדשים של מורשת תרבותית ב Degtyarny Lane, שניים מהם - הבניין המינהלי לשעבר והבניין הקדמי של פארק Rozhdestvensky, שנבנה בשנת 1912 על ידי תכנונו של א 'למגין - הוכרו כמונומנטים אדריכליים. הוחלט לשמר חלקית את הבניין הקדמי ולשלבו במתחם הנבנה. כך, נוסף לתשעה הבניינים המתוכננים בניין עשירי - שגובהו שלוש קומות ומיועד בעיקר לשימוש מנהלי. על פי הפרויקט הוא ישוחזר ויותאם לצרכי המתחם.
גם מתווה המבנים הנותרים באתר השתנה במידה מסוימת, אם כי המתווה הרדיאלי הכללי נותר ללא שינוי. נשמר נפחו הטרפזי של בית העירייה, וממוקם בחלקו המזרחי של האתר ומכוסה בכיפה מרהיבה בצורת קערה אובלית שקופה. החזית המזוגגת הראשית של הבניין פונה לרחוב נובגורודסקאיה. נדמה כי עמודי האבן והעמודים התומכים בחופת הזכוכית ובקו האופקי של חגורות הכרכוב הם רק התערבות חולפת בחזית הזכוכית הרציפה. נושא הזיגוג הנדיב נלקח ומפותח על ידי גוונים וזגוגיות מחזירה כפולה, המשמשת להגנה על הפנים מפני השמש.
הכניסה הראשית לבניין ניתנת מרחוב נובגורודסקאיה - היא מובילה לאטריום ענק רב-צבעוני, שסימן ההיכר שלו יהיה כדור זכוכית של אולפן הטלוויזיה, הצף באוויר בגובה הקומה הרביעית. למעשה, נפח זה נתמך על ידי ארבעה גשרים שהובאו אליו ו"מאסט "של מעלית גלילית פנורמית עם בטנה מבנית מזכוכית, אך מלמטה המבנה נראה כמעט חסר משקל. מעלית מחברת את האטריום עם מרפסת תצפית הממוקמת בחלל הכיפה. נוף עוצר נשימה של סנט פטרסבורג נפתח משם. הגשרים מאולפן הטלוויזיה מובילים לוועדות הממשל. חשוב שכל האטריום יהיה מרחב ציבורי הפתוח לאזרחים, אליו תוכלו ללכת בכל עת, להתפעל ממבנה העירייה, לצפות בעבודתם של פקידי העירייה, או ללכת דרכה לכיכר עם מזרקה. בנוסף לאטריום, בבניין ארבע חצרות מעוצבות החל מהקומה השלישית.
בנפרד, כדאי להזכיר את הכיפה השקופה של בית העירייה, שניתן לכנות בצדק את המרכיב האדריכלי החשוב ביותר בפרויקט. לכיפה צורת עדשה מורכבת על בסיס חרוטי; קוטרה המרבי מגיע ל 48.4 מ '.מסגרת הכיפה מורכבת מ -12 צלעות עיקריות של חתך רוחב בצורת יהלום, 24 צלעות ביניים של חתך משולש וקורות כפופות מקבילות. הצלעות מונחות על מבני הבטון המזוין של הבניין, ומאוחדות במרכז על ידי טבעת נעילה. כל המבנה המורכב והיפה הזה מכוסה בחלונות שקופים עם זיגוג כפול בעזרת זכוכית מעוקלת.
בצד השני של המזרקה, הממוקמת בכיכר הפנימית של המתחם, יש דומיננטית נוספת - מרכז עסקים בן עשר קומות. בפרויקט התחרותי הייתה לו צורה אליפטית למהדרין. כעת קווי המתאר שלו התרככו עוד יותר - תוכנית הבניין החלה להידמות לטיפת מים קפואה, העומדת להישבר לכיוון נתיב דגטירני. החלקות האקספוננציאלית הזו של קווים מנוגדת בחדות לגיאומטריה המותאמת של בנייני המשרדים הסמוכים, המשמשים מעין מסגרת לנפח האקספרסיבי המקבע את כיכר העיר החדשה. חלקו העליון של בניין זה מוכתר גם עם מרפסת תצפית שקופה, ולוחות זכוכית רב צבעוניים יוצרים תמונה אדריכלית חגיגית ואפילו שובבה, היוצרת הד מעניין לבניין הנהלת העיר.
היה צריך לשנות מעט את מיקומם של הבניינים הנותרים שמקרינים מבית העירייה בקורות ארוכות, תוך התחשבות במונומנטים האדריכליים שזוהו. לאורך נתיב דגטיארני במקום שלושה בניינים עמדו שני כרכים מלבניים מאורכים נוספים. היה צריך להסיר את הגופה המעוגלת האוגדת לפינה מכיוון שהשטח שמור כעת לבתים הקיימים. הסידורים מחדש השפיעו גם על הקרן השנייה, שהייתה מורכבת בעבר מארבעה בניינים גדולים עם חצרות עמוקות. כעת, במקום ארבעה בניינים, הופיעו חמישה, שעדיין נמשכים לעבר הקלאסיציזם בתלבושותיהם המחמירות מאבן טבעית. הבית הפינתי בעל צורה מצולעת מורכבת והוא מיועד להכיל בית מלון. שכנותיה שמרו על התוכניות המרובעות, אך נבדלות מהגרסה המקורית במידות קטנות משמעותית ובהיעדר חצרות. אם בהצעת המכרז הופיעו שטחים ירוקים מעוצבים בתוך כל בניין, הרי שרק שני מרכזי העסקים הגדולים ביותר הניצבים מול נתיב דגטיארני שמרו על חצרות טובות. וזו לא רק מחווה למסורות האדריכליות של סנט פטרסבורג: חצרות פותרות בהצלחה את בעיית התאורה בבניינים רחבים למדי.
יש לציין כי גם עם היעלמות מרבית החצרות, פרויקט זה אינו מכיר את המחסור בשטחים ציבוריים: האדריכלים עשו הכל על מנת להבטיח שהמתחם החדש יהיה משולב במרקם העירוני עד כמה שניתן ויצר נקודות חדשות. אטרקציה לתושבי סנט פטרסבורג. בנוסף לכיכר המרכזית הגדולה למדי, המיועדת רק להולכי רגל, והאטריום שהוזכר כבר קודם לכן של בית העירייה, רוב שטחי הקומות הראשונות של הבניינים מוקצים כאן לתפקידים ציבוריים - הם אמורים לאכלס בתי קפה, חנויות, מכוני כושר וכו '. גלריה דו-קומתית, שעוברת בהיקף הכיכר, במקרה של יישום שלב הבנייה השני והשלישי, תקשר אותם למסלול הולכי רגל אחד. האדריכלים הקדישו כמעט יותר תשומת לב לתכנון הכיכר מאשר לפיתרון הבניינים עצמם, מכיוון שהחלל הזה הוא שהופך את בניין העירייה לחלק בלתי נפרד ממרכז סנט פטרסבורג וידגיש את מוכנותו של החדש ניהול לדיאלוג עם תושבי העיר.
