בניית בנייני מגורים רב-קומתיים עם לוחות עץ למינציה צולבת הולכת וגוברת ברחבי העולם. בפינלנד, המפורסמת בזכות אדריכלות העץ המודרנית שלה, הושלמה בנייתו של בניין מגורים כזה על פי פרויקט הסטודיו OOPEAA.
מתחם המגורים העץ הגבוה ביותר במדינה Puukuokka, הממוקם בעיר Jyväskylä, מורכב משלושה בניינים בני 6-8 קומות: הראשון מהם הושלם עד כה והשאר יושלם בשנתיים-שלוש הקרובות. במתחם זה יהיו 150 דירות בשטח כולל של כ -10,000 מ '2.
לבניית מבנים עם לוחות CLT יתרונות רבים: הורכבו מראש בתנאי עץ אופטימליים, אלמנטים מודולריים מפחיתים עיכובים הקשורים לשגיאות בנייה בלתי נמנעות במקום וממזערים את תלות מזג האוויר של בניית עץ. מודולים אלה הם קלים, יבשים, מותאמים במדויק ומוכנים להתקנה עם ההגעה לאתר הבנייה. בהשוואה לבנייני מסגרת העץ הרגילים, הם עמידים יותר בלחות, מה שמפחית את הטיוטה, ומשמש בו זמנית כמבנה תומך, מסגרת מקשיחה, מחסום אדים ובידוד תרמי חלקי; במודול כזה יש פחות חיבורים - האלמנטים המורכבים ביותר - והוא דורש פחות צריכת חומרי בניין.
הבניין פונה לחצר עם חיפוי עץ לא מטופל בחזית, שהוחדש על ידי מרפסות בולטות, ואילו בצד הנגדי, מכוסה בצבע כהה, אכסונות מזוגגות לגובה מלא מהוות מטוס "רחוב" קפדני.
מדרגות מדרגות ומעליות ומסדרונות מרווחים צבועים בלבן, ופתחי חלונות הממוקמים בקצב ממלאים אותם באור טבעי ופותחים נוף של הבניינים, היערות והגבעות שמסביב. פתרון זה משקף את הרעיון המרכזי של הפרויקט - יצירת מרחב מחיה בריא ואיכותי. חללי פנים המגורים לבנים עם אלמנטים מעץ חשופים.
עבור הדיירים העתידיים, עלות רכישת הדירה לא תהיה מכבידה במיוחד, מכיוון שיושם כאן מודל מימון מיוחד. בתום החוזה משולמת תרומה שהיא 7% מעלות הדיור הכוללת, והשאר מכוסה בהלוואה בנקאית בערבות מדינה; הלוואה זו משולמת באמצעות חכירה חודשית במהלך 20 השנים הבאות, ולאחר מכן הדייר הופך לבעלים המלא של דירתו.
העלות המשוערת של בניית המתחם היא כ- 28 מיליון אירו, אשר לדירה עולה על עלות הקמת מתחם של 124 דירות במילאנו, אך זול בהרבה מכל שאר בנייני העץ רב הקומות שדיברנו עליהם קודם. אם לשפוט לפי מגמה זו, ניתן להניח כי הבנייה מלוחות CLT תמשיך לרדת במחיר, והפופולריות של דיור רב קומות מעץ רק תגבר.
