את הפרויקט יזמה MGM Resorts International, בעלת הנכסים הגדולה ביותר לאורך שדרות לאס וגאס. עוד בשנות האלפיים הכנסותיה ממלונות, מסעדות וחנויות עלו על עסקאות ההימורים, כלומר לקוחות שעוברות ברגל ברחבי העיר, עושות קניות והולכות לבתי קפה ולא מבלות ימים שלמים בקזינו, עוברות בין אותם, הפכו ליקרים יותר ברכב. בשנת 2012 יזמה MGM יצירת תוכנית מתאר לשחזור קטעי השדרה הסמוכים למלונות הקזינו שלה: היא הייתה אמורה להפוך לחלל נוח ואטרקטיבי; החברה גם מממנת את הפרויקט. האדריכלים נבחרו כמוציאים לפועל! מלק.
היבטים חשובים בפרויקט היו שדרות לאס וגאס התוססת, הידועה גם בשם הרצועה, שפירושה "רצועה צרה" (הנחשבת לאטרקציה הפופולרית ביותר בעולם עם 40 מיליון מבקרים בשנה) והאקלים המדברי הקשה של נבאדה.
כרגע יושמו המרחב הציבורי לאורך השדרה (3.64 דונם) ו"פארק "(2 דונם) - הפארק הראשון ברחוב זה. הם ממוקמים בסמוך למלונות הקזינו MGM Grand, ניו יורק ניו יורק ומונטה קרלו. השיפוץ כולל הקמת חנויות ומסעדות חדשות לאורך השדרה: לפיכך, מתחמי המלונות והבידור הענקיים האלה, שבעבר "מנוכרו" מחיי הרחוב, עומדים כעת מולו. יחד עם זאת, האדריכלים לא תמכו בשכונה זו עם הארכיטקטורה הפסאודו-היסטורית האופיינית ללאס וגאס, אלא בחרו בצורות מופשטות, חומרים וצבעים המזכירים את מדבר מוג'אבה הסובב את העיר (למשל מטא-קוורציט).
המרחב הציבורי בשדרה (נפתח בשנת 2014) מיועד לזרימה מתמדת של הולכי רגל, ולכן האדריכלים הסירו כמעט את כל "האטרקציות" שחוסמות את המעבר (עם זאת נותר עותק של גשר ברוקלין) והחליקו את המפלס הבדלים. המזרקות החדשות משתמשות ב 90% פחות מים מהישנות והנוף, כולל העצים שמצללים על השדרה, מורכב מצמחים דמויי מדבר שלא דורשים השקיה רבה. תקציב הפרויקט הוא 90 מיליון דולר.
באביב זה הוחלף הפארק בחניון בשדרה: בו נטועים 250 עצים ויותר מ -7,000 צמחים, כולם מאפיינים את המוג'בה או מדבריות אחרים בעולם. עם זאת, המרכיב הבולט ביותר בעיצוב לא היה ירוק, אלא "מטריות" פתוחות בגודל 18 מטר, אדומות ולבנות ביום ומוארות בלילה. הם יוצרו מסדיני פלדה אינץ 'בהולנד באמצעות מכונות בשליטה מספרית. התקציב בסך 100 מיליון דולר כולל גם בנייני מסעדות הצמודים לפארק בצד מלון הקזינו בניו יורק.
