אנו מתחילים ללמוד 20 פרויקטים של התחרות על מושגי דיור סטנדרטיים, שנבחרו על ידי חבר המושבעים לתיקון בסיבוב השני.
תֶקֶן
על בסיס המשימה, מארגני התחרות השתמשו בפרקי התקן לפיתוח משולב של שטחים (CDT), עליהם עבדו AHML ו- KB Strelka מאז 2016 ואשר, על פי התוכניות, צריכים להיות מוכנים נכון כעת, בתחילת שנת 2018. החלה פיתוח של אותן תקנות מרחביות נפחיות סטנדרטיות (ODS) של העיר סרטוב, שנבחרה כפיילוט לאישורה יחד עם קלינינגרד ולדיווסטוק.
"טיפוסי" או מחקר?
נראה די ברור מאליו שהתחרות היא גם אחד האמצעים לבדיקת התקן המתקבל. עם זאת, כאן אנו נכנסים לתחום ההנחות, שכן הסיכויים לשימוש בפרויקטים תחרותיים הם המקום הכי פחות ברור בכל ההיסטוריה של יישומו. המשימות מנוסחות בצורה יפה ובפאתוס שלהן - נכון, אך באופן לא ברור. קודם כל: האם האדריכלים עבדו על עיצובים סטנדרטיים באמת, או שהם סייעו בפיתוח נורמות חדשות לעתיד? מגזין Strelka, פרסום ארגוני של KB Strelka, מכנה את הדיור המוקרן "דור חדש של תקן", בכותרת התחרות הוא מכונה "תקן". בתגובה להחלטת חבר המושבעים אמר ראש משרד הבינוי, מיכאיל מן, כי ראשית, כל זה עדיין נידון, ושנית, שניתן "לרכוש פרוייקטים ולהציבם במרשם יחיד של פרויקטים סטנדרטיים., "שמתוחזק על ידי המשרד, משם ניתן לקחת מפתחים; או שמפתחים יוכלו "לצאת" ישירות למחברי הפרויקטים התחרותיים, "או לקבל החלטות כבסיס".
יחד עם זאת, ה- TOR של התחרות, בהתחלה, הצהיר כמטרה "… ליצור אלטרנטיבה לעיצוב סטנדרטי". כך שלא ברור מה מתוכנן: דיור טיפוסי או האלטרנטיבה שלו. לעת עתה אנו יודעים רק דבר אחד בוודאות - 20 הפרויקטים המתוקנים מתוכננים להיות מוצגים בחודש מאי בפורום "סביבה לחיים" בקלינינגרד.
אני חייב לומר שהתחרות הזו אינה הניסיון הראשון לתכנן דיור סטנדרטי חדש. ממשלת מוסקבה עושה זאת כבר כמה שנים, והפרויקטים האלה דומים הרבה יותר לדיור סטנדרטי, כרגע מוכן להישלח לסדרה.
המשימה
הרשומות לתחרות הן, אכן, יותר כמו מחקר על אפשרויות שינוי הסביבה העירונית. הדמיון שלהם נקבע על פי תנאי ההתייחסות, שלוקחים בחשבון פרמטרים רבים, בעיקר מגבלות צפיפות וגובה, המתונים מאוד על פי הסטנדרטים הרוסיים המודרניים. התקן בו זמנית מרמז על מגבלת גובה: 5-7 קומות לדגם הביניים ו 9, רק 2 קומות יותר לדגם המרכזי כביכול, והרצון לדחיסות גדולה יותר של הבניין, נאמר ישירות ב TK. במתכונת נמוכה, האתר, לכל בית, יחיד, בלוק ובית עירייה, מוגבל ל -500 מ '2, והצפיפות של המודל של אמצע העלייה גבוהה פי 1.5-2 מהמיקרו-מחוזות הקיימים בחמש קומות: 15,000-20,000 מ '2/ חה, מבלי להמיר, לעומת זאת, בניינים בני 5 קומות לבניינים בני 10 קומות. מגבלת צפיפות לדגם מרכזי - 25000 מ '2/ חה - תואם בערך לצפיפות הממוצעת של פרויקטים של שיפוץ פיילוט שהוצגו לאחרונה בתערוכה.
אחרת, אתה יכול לראות הרבה פרמטרים חזקים במשימה, כך שאתה אפילו רוצה לראות את זה כסוג של ספר לימוד בנושא בנייה מודרנית למגורים. הפרויקטים נדרשו: מודולריות ויכולת התאמה, מינימום מסגרת, תקשורת מורכבת ואזורי "רטובים", מקסימום הזדמנויות לפיתוח מחדש, בתוספת ידידותיות סביבתית, קיימות, התחשבות באזורי אקלים (סעיף מיוחד מסופק לכך ב- TOR.), חישוב פינוי אשפה, עמידה בתקני הכבאים ומרחקים סטנדרטיים בין בתים, עצים, חניות. לא נאמר בצורה כה קפדנית על בידוד, רק מומלצת תאורה מספקת, אך המשימה אינה שוללת את הנורמות הקיימות.מבחינת פלסטיות, מומלץ מגוון, שימוש בבלוקים להרים מדרגות לריסוק חזיתות עם מדפים או מדפים. כמו כן, המשימה מכילה את כל שמחות הרעיונות המודרניים על אורבניזם נכון ומה שמכונה סביבה נוחה: חצרות ללא מכוניות, שבילי אופניים, פונקציות מסחריות וציבוריות בקומות הראשונות (תקרותיהן חייבות להיות לפחות 5 מ 'גובה). חצר הבלוק - לבניינים בינוניים, הוצעה מגרשים בגודל 2-3 דונם באורך מרבי של 200 מ '- הומלץ לחלק אותם לחלקים.
מצד שני, המשימה מכילה מרווח מסוים לניסוי. המשתתפים נדרשו לתכנן 3 סוגי בתים, עבור הדגמים הבינוניים והמרכזיים הם: בית דירות קטן - "מגדל" (באנגלית זה נקרא וילה עירונית), הוא ניצב בנפרד ומשמש לאיטום בִּניָן; בית חתכים, מסורתי בשטחים הפתוחים שלנו, ובית גלריות יוצא דופן. האחרון פופולרי באירופה, בעוד שברוסיה הוא כמעט נשכח בגלל היעילות הנמוכה שלו, מכיוון שיותר מדי מטרים פוטנציאליים מועילים לגלריה. מחברי המטלה - כלומר KB סטרלקה - ככל הנראה רוצים "לטלטל" את הטיפולוגיה שהתבססה בשוק, כדי להציע אפשרויות יוצאות דופן.
ההמלצה לעצב דירות קומתיים עם כניסה נפרדת וגינה קדמית פרטית בקומות הקרקע, גגות ומרפסות מנוצלים - כל זה נראה כמרכיבי יוקרה ופסיכולוגית אינה משתלבת ברעיונות רוסיים מודרניים לגבי דיור המוני - ניתן לייחס ל אותו נושא. חישוב הדירות ב- TZ כולל גם קו מאולפנים של 20 מ 'כל אחד2 עד דירות 4 חדרים בשטח 100 מ '2.
אם עם הגובה, הצפיפות, כמו גם עם כל מיני תשתית ודרישות לפריסת דירות במשימה, הכל כל כך טוב שזה מתחיל להיראות זר-אוטופי, אז החניה מוגבלת, אם לא בסגנון סינגפורי, אז באופן כללי זה קשה. מה שאגב אופייני לאופנה אורבנית. בקומה נמוכה, כלומר פרברי, מודל, על פי חישובי המשימה, מקום חניה אחד מיועד ל 2-3 אנשים, באמצע - ל 4-5, במרכז - ל 6-7. במילים אחרות, בפרברים רכב אחד ילך למשפחה עם ילד אחד, במודל אמצע העלייה לשתי משפחות כאלה, ובמרכזית ולא לכל שתיים. ובכן, נניח שיש היפסטרים ועובדי משרד בודדים שמעדיפים את הרכבת התחתית. אה כן, לא בכל הערים הרוסיות יש את זה, אבל ב
שבעה בסך הכל. בעוד שתיים נוספות הופסקה הבנייה, בצ'ליאבינסק היא עדיין בבנייה. מה אני עושה? יהיה טוב מאוד לארגן את עבודת התחבורה הציבורית כך שחישובי מקומות החניה הללו ייתפסו כהומאניים. לא משנה איך תושבים בסביבה נוחה מתחילים לשלוט בסטנדרטים החדשים של המאבק על מקומות חניה.
בינתיים, מכיוון שאין חניות תת קרקעיות בכל הפרויקטים, לרוב הכותבים יש פחות מקומות חניה מאשר במשימה: 100-150, ככל הנראה סומכים על נוכחות של חניה תת קרקעית בבלוק הבא. מעטים האנשים שהצליחו להתקרב ל 235 המקומות הנקובים במשימה, ועוד יותר מכך לעלות עליהם.
לכן, הסטנדרטים הטריים של AHML ו- KB Strelka, שהיו הבסיס לתוכנית התחרות, מציעים למדינה צפיפות מתונה ונוחה כנורמה, מתעקשים על יכולת התאמה, גיוון ושאר פרמטרים ההופכים את הסביבה העירונית לנוחה. מתנסים בטיפולוגיה שנשכחה למחצה של בניית מגורים. החניה מתוכננת למינימום, בין השאר, אולי מכיוון שעם שפע פרויקטים של "לחמניות נחמדות" מיועדים בעלות נמוכה.
מתוך 307 הפרויקטים שהוגשו, חלקם של בניינים בינוניים עמד על 144 עבודות - הפרמטרים האנושיים וההתאמה שלהם עם רעיונות ה"עירוניות החדשה "משכו כמעט מחצית מכלל המחברים (65 לבניינים נמוכים ו 98 לבניינים מרכזיים, בהתאמה). הזוכים גם חולקו באופן לא אחיד: 8 אמצע, 6 מרכז ו -5 נמוכים. ברור שהמודל האמצעי אהוב במיוחד על הכותבים וגם על המושבעים.אז אנחנו מתחילים לשקול את העבודות התחרותיות עם המודל של אמצע העלייה, אם כי הסיכויים ליישומו במרחבי המדינה נראים, לפחות לעת עתה, אוטופיה ברוח הקומוניזם עד 1980.
תוכנית ב ': מודול עגינה
רוּסִיָה
עלות: 31,000 - 39,000 רובל / מ '2
מקסימום גובה: 30.6 מ '
דירות נערמות בבתים כאלמנטים של טטריס מצויד היטב, כולל קומותיים בקומות העליונות, שם, למשל, ניתן למקם סלון מטבח ועם גג משופע בקומה העליונה. תקשורת הנדסית נאספת ב"קיר שירות "דיסקרטי, והיא מתקרבת לציר המרכזי של כל בית. תקרות 2.7 מ '. ישנם גגות וניתוחים ניתנים לניצול עם טרסות בגובה הגג של המדרגה השנייה ופונקציות רבות, כולל אקזוטיות למדי, כמו סאונה, יריד או חדרי מלון לתושבים הזקוקים לפנסיה. בקומות הקרקע אין גנים קדמיים, אך בחצר משורטט מלבן של "גנים קולקטיביים".
לפיתרון יש חסד "מראות" מבני של כפיפות ועגינה. בתי הגלריה מכוונים, על פי ההמלצות, לרוחב מצפון לדרום ומורכבים לאורך צלעותיו הארוכות של מלבן. המסדרונות שלהם מזגזגים: פונים מזרחה או מערבה; הדירות כאן קטנות ברובן. בתי חתך "בעלי סוג גישה מרכזי" נמתחים ממזרח למערב לאורך קצוות האתר; בבתים אלה יש יותר מדירות 3-4 חדרים. אין חניות תת קרקעיות, אך מספר מסוים של קרקעיות צמודות לקומות הראשונות של בתי חתך מצד החצר ומוסתרות על ידי גיאופלסטיקה, מה שגורם למשטח החצר בכללותה לקבל תצורה קעורה, בדומה ל סקייטבורד.
המשטח ה"קעור "של החצר מחולק לשלושה חלקים כמעט שווים 118x45 מ 'על ידי חתכים רוחביים של בתי חתך ומגדלי" דירה קטנה ", כל אחד עם 8 קומות, כולל" שמורה "קטנה של התשיעית עם גג משופע, אשר נראה כי הוא מפר את המגבלה. במרכזה יש מעבר פנימי, הצדדים נקיים ממכוניות. כל שלוש החצרות מחוברות באמצעות טבעת להולכי רגל.
קווי בתי הגלריה נקרעים על ידי שבילי כניסה רחבים ונחתכים באמצעות קשתות, מה שאמור להבטיח את "עגינה" של הרבעים זה לזה וחיבורם על ידי שבילים פנימיים. צירי תחבורה ציבורית עוברים לאורך הגבולות החיצוניים של הגושים, צפונה ודרומה. רחובות עיר גדולים יותר עוברים לאורך החומות המזרחיות והמערביות, ולכן לאורך מבני החתך. ***
Escher: משהו דרומי
רוּסִיָה
שטח הרובע: 2.87 דונם
צפיפות בניין: 15 110 מ '2/ חה
יחידות: 420
מקסימום גובה: 29.1 מ '
קוף. זיגוג: 0.17-0.15
חניה: כ. 160
כאן, קודם כל, בולט שפע הזוויות האלכסוניות, שעל פי התוכנית יוצרות צורות אופנתיות מהסוג הגבישי, ובנפח - מגוון זוויות, המחוזקות על ידי פלסטיק של שקעים, בליטות וטרסות, שיש בשפע הן על גג הקומות הציבוריות התחתונות והן בחלקים העליונים של הבניינים … כל זה דומה לפאזל נפחי מורכב למדי. שטחים שאינם למגורים - ככל הנראה גם מסחריים וגם ציבוריים - מסייעים ביצירת פינות אלכסוניות, כמו גם שפע צירי ציר היוצרים את השונות של החלקים: זה יכול להיות ככה, אפשר לעשות זאת.
הפרויקט מובחן בפתיחות החזית החיצונית, חדירות הולכי רגל מובטחת, שדרה קטנה עם ענפים נוצרת בפנים, אך החצרות הקטנות קטנות ופתוחות מאוד. הבתים הדגישו חלונות קטנים: שטח הזיגוג הוא רק 15.5% משטח החזית, כמו גם שפע הטרסות והמרפסות הפתוחות המתקפלות לשורות פתוחות גם בבתים שאינם גלריה, מעניקים לפרויקט טעם דרומי מובהק.
אין חניונים תת קרקעיים; בנוסף לקווי המתאר החיצוניים מקבלים חניונים שטוחים מלבן משטח הרובע. מקומות החניה הם כ -160 עבור 420 דירות. גובה: 5-7 קומות בתוספת ראשונה ציבורית גבוהה. גובה התקרות בדירות הוא 3 מ '. מספר הקומות משתנה בין 5 ל -7, כמו בת ק, אך גובה הבתים מתקרב לשמונה, שכן הקומות הראשונות נמצאות בכל מקום - כ- 6 מ' גובהן.
DNA ag: בונה גיוון
רוּסִיָה
עלות: 35 390 - 38 800 רובל / מ '2
מקף. זיגוג: 0.36-0.41
חניה: כ. מאה
האדריכלים של DNA AG התמקדו במודולריות, שונות והתאמה, והחליטו על הפרויקט כמכלול של אלמנטים ועקרונות, שנועדו לשלב בצורה גמישה בגישה משותפת. הגישה מושכת במידה רבה את המוזרויות של העיר ההיסטורית - בנוסף לגובה של עד 5-7 קומות ומגוון החזיתות, שנבנו, עם זאת, על פי מודול יחיד, האסימטריה מושאלת מהעיר ההיסטורית, אשר מרמז על מידה מסוימת של חופש בסידור הכרכים; התוכנית דומה לחצרות מוסקבה של המאה ה -19, המושרות בשערי "פוקרובסקי", אם כי היא קבועה יותר ומונעת מכפיפת המרחבים הפרטיים והציבוריים.
חוסר הסימטריה של התוכנית נקבע על ידי מדף המפנה מקום לכיכר העיר החיצונית, שם יהיה נוח לסדר שולחנות בית קפה. חזיתות הבניינים לאורך הרחובות תלולות באותה מידה: לעתים קרובות הן יוצאות מהקו האדום, משאירות מקום לגנים קדמיים ומסבכות את הפלסטיק של חזית הבניין. בין המשקאות מתוכננים כמה משקופים חד-קומתיים לאירוח בתי קפה וחנויות, כמו גם ליצור אפקט של פתיחות, קרניים ויזואליות החושפות את חלל החצרות והנוף הנשקף מהדירות. מלבד קמעונאות, יש דירות בקומות הקרקע, עם גינות קדמיות בצד החצר. עם זאת, הם ניתנים להחלפה: בבלוק, בהתאם לצורך, יתכנו יותר דירות או יותר בתי קפה.
דירות, כמו חזיתות, עוקבות אחר עקרון המודולריות הגמישה. מסגרת העמודים בגובה 6.6 x 6.6 מ 'נלקחת כבסיס, שירותים וחדרי אמבטיה מורכבים לעליות, מה שיוצר גמישות מקסימאלית בפריסות: לכן המחברים מציעים אפשרויות להצבת דירות מאשר תוכנית מוכנה.
בערך במרכז הרובע, האדריכלים חזו בניין של מרכז ציבורי וכיכר מקומית, מאחוריו - חצר הולכי רגל גדולה, במחצית השנייה, שתי חצרות קטנות מאוד, ובכך בנו היררכיה מורכבת למדי של מרחבים עירוניים, כמבנים חיצוניים, המרמזים על מבנה הטרוגני מורכב יותר של המרחב העירוני, המורכב מתאים כאלה, כמו גם פנימיים בעלי מאפיינים ו"פרצופים "שונים - ולכן הפרויקט מקבל תכונות בולטות של תכנון עירוני, ולא מתייחס כל כך לגוש אחד. - "תא" כשהוא הופך לבבואה על המרקם העירוני: מבוסס על רשת אורתוגונלית, אך נוטה להתאמות ולאלמנטים של אי-סדירות יומיומית מונעת.
הרחובות בפרויקט זה מדורגים שלוש פעמים: נתיבים פנימיים עם תנועה מוגבלת אך עדיין בתוכה, בתוספת שני רחובות עירוניים רגילים ושני רחובות עירוניים קטנים בחוץ.
אין חניונים תת קרקעיים, שטוחים ממוקמים רק לאורך שטח הגוש - כמאה מקומות, אך מכיוון שאנו נמצאים בפרדיגמה ההסתגלותית, החניה יכולה להיות תת קרקעית, אם היא מתאימה לתקציב, או לפני הקרקע, באחד את הבלוקים הסמוכים, המחוממים והחיצוניים דומים לבית מגורים, - מבהירים האדריכלים.
למרות העובדה שהרבעון הזה הוא דוגמה להתפתחות סטנדרטית, האדריכלים ספקנים לגבי הרעיון של שכפול ישיר, הם רואים בפרויקט שלהם חקר הסטנדרטים של דיור המוני רגיל ושואפים בנחרצות להתרחק מכל מה שאופייני - כאילו הם מכניסים גמישות ל"קוד "של הצעתם ונותנים דוגמה לגישה מתוחכמת להתאמה הבאה של הפרויקט. היד לא תקום לחזור על משפט זה מספר פעמים באותו אופן. מה שנראה כתכונה נחמדה מאוד של הפרויקט, ואין צורך לומר שהוא תואם את שם הלשכה. ***
2 פורטל: דליל
רוּסִיָה
שטח הרובע: 2.9 דונם
צפיפות בניין: 19 740 מ '2 / חה
מקסימום גובה: 25.8 מ '
מקף. זיגוג: 0.24-0.3
חניה: 242
הפרויקט מובחן בחן הקווים, בהיצמדות לגגות משופעים והרצון לצמצם חזותית את עובי הנפחים, ולהפוך אותם באופן פיגורטיבי לשני "מודבקים" לאורך הצד הארוך של הבית. טרסות גג, שיש גם רבות מהן, מגולפות בין הגגות המשופעים. שקעי האוורור מעוצבים כארובות.עם זאת, זה נראה יותר כמו בנייני הלבנה של סטלין בן חמש קומות מאשר בנייני דירות מהמאה ה -19, אך קווי האכסדרה המזוגגת הם דקים מספיק כדי להעניק למראה הבתים מעדן מיוחד. בקומות התחתונות, בקצוות של כמה בתים, מוצגות גלריות על "רגליים" דקות.
מתאר הרבע מתקרב לריבוע, הכיוון הוא באלכסון, בזווית של 45 מעלות לנקודות הקרדינליות. בגבול הצפון מערבי, הבתים הוצאו מהקו האדום והמקום ניתן לכיכרות ומגרשי ספורט. בצד זה ישנם 4 "מגדלי" דירות קטנות, בתי חתך עם חברה עם גלריה אחת יוצרים בחלק הדרום-מזרחי שתי חצרות בדרגות פתיחות שונות. בדיוק באמצע, האתר נחתך על ידי שדרה להולכי רגל העוברת מדרום מזרח לצפון מערב; באמצע בערך, שוכנת כיכר פנימית קטנה עם מזרקה.
החניון בפרויקט זה הוא 242 מקומות ל -1025 אנשים מהאוכלוסייה המשוערת. בנוסף לקווי המתאר החיצוניים הם קיבלו שני ריבועים סימטריים בגבולות דרום-מערב וצפון-מזרח הרובע. אין מעברים פנימיים, למעט ציוד מיוחד, אך הוא צריך להיות קרוב מספיק מחניות לבתים.
בוסטאני - Suphasidh - Desfonds + A2OM: "מערכת בלתי צפויה"
צוות בינלאומי
קונסורציום בינלאומי, כולל הלשכה הרוסית A20M, שהשתתף לאחרונה בביאנלת הנוער, שתיק העבודות שלו כולל שני מתחמי מגורים נמוכים, אחד ליד מוסקבה, השני בלוקסמבורג, הציע, למרות המגבלות הקיימות, מבנה עשוי דבק. עץ למינציה, - "דוחף את רוסיה לכך כדי שהיא תהפוך למובילה בבנייה בת קיימא בזמן הקרוב".
הפרויקט מבוסס על רשת מודולרית בגודל 12x12 מ 'עם סיבוב של 45 מעלות. רשת אלכסונית רדודה מונחת על אותו קו ויוצרת את ההזדמנות לבנייה האלכסונית השוררת כאן. הבתים דקים, במקצה העובי המרבי היה 18 מ ', כאן 12. בנייני דירות קטנים עבים יותר וממוקמים בכניסות לרובע ומסמנים אותם - חזיתות מגדלי המיני זכוכית. השאר, בתים ארוכים, נערמים בזוויות שונות ובדרך כלל דומים לפריסה שכונתית, אם כי עם חיזוי גדול יותר. בפנים יש מספר מפרקי קיר בגובה 45 מעלות.
כלפי חוץ, הפרויקט לקוני מאוד, הוא לא מציע ססגוניות, משטחי מרקם, כיורים ומדפים, הגובה משתנה לא עם מדפים, אלא גם עם אלכסונים חלקים, כמו הרים. הפרויקט מכחיש את חזרתן של שכונות אופייניות ומציע "מגוון אינסופי" בשתי רשתות נתונות. אולי הוא נראה הכי מודרניסטי, בכלל לא מנסה לסגנן את הטכניקות של העיר העתיקה.
הפינות מאפשרות ליצור כמה חללים ציבוריים קטנים על קו המתאר החיצוני - הכותבים מכנים אותם "חדרי עיר": אחד מהם ניתן לשוק, השני לגן, השלישי לבמה עם האמפי, ו הרביעי ל"קיוסק ". הגן ממוקם גם בקווי המתאר החיצוניים של הרובע, כמו אצטדיון, פתוח בחוץ, כנראה, כדי למשוך ספורטאים סמוכים.
שדרת הולכי הרגל ממשיכה פנימה ומשתמשים באופן פעיל בגיאופלסטיקה שגובהה עד 5 מ '; מלבד הגבעות מוצעות שתי בריכות. פרויקט זה הוא היחיד שהגיע לגמר, בו הוצעו מספר מסוים של חניונים תת קרקעיים: מתחת לבתים מסוימים ומתחת לשוק, לפחות.
סטודיו Anarcitects: עתיד פרמטרי
הולנד
האנרכיטקטים ההולנדים ציטטו את קטגוריות המודולריות וההתאמה המבוקשות בהקצאה לתוכנית מבוססת BIM דיגיטלית וכינו את הפרויקט שלהם על בסיס "התקן המוגדל". המערכת מורכבת מצורות ושינויים בסיסיים - יש צורך באחרונים כאשר צורות בסיסיות אינן יכולות להתמודד עם המשימה. בקיצור, כמעט הכל אפשרי במערכת כזו - כל הגדרה, היא עצמה נראית כסטנדרט, רק בהגדרה מורכבת וגמישה יותר, ולא כמו פרויקט שניתן להעריך על פי האיכויות החזותיות שלו ומכלול הצעות עירוניות נוחות.
הפרויקט הפך לספריית צורות, שנראית כשלעצמה לא חשובה מכיוון שהם ניתנים להתאמה אישית, קשורים זה לזה ופתוחים לשינוי.כך שאין טעם להעריך את החלק הוויזואלי של הפרויקט, על עקרונותיו הפרמטריים, הוא נכנס לקטגוריית משקל אחרת, אם כי לבנייה טיפוסית אידיאלית זה כנראה מעניין כגישה. הוויזואליה, המוצעת כדוגמה, נראית קשוחה למדי ו"משובצת ": תשומת לב מושכת על ידי כרכים שונים, אחוזות ענק ו"בתים של קרלסון" על הגג.
זה נראה שונה לחלוטין מכל האחרים ולכן - לא אמיתי במיוחד, אם כי מרגש בדרכו שלו.
אדריכלות אד הוק: ריאליזם
רוּסִיָה
שטח קרקע: 3 דונם
צפיפות בניין: 17 200 מ '2 / חה
עלות: 90 811 - 141 214 רובל. / M2
מקף. זיגוג: 0.2 - 0.4
חניה: 112
הרוסים של אד הוק הציעו תמונות "פאנל" נוקשות למדי, המחיות את החזיתות עם מרפסות צבעוניות גדולות עם גזירות מרפסות גדולות, המסמנות את ההבדל בטיפולוגיות: הגזרה בבית הגלריה היא חור דו-קומתי הטרסות של בתי חתך הונחו על הגגות, בבתים "דירות קטנות" לטרסות נחתכה צלע אחת, מה שגורם להם להיראות כמו כיסאות שהוצבו באקראי ברחבי החצר. יש משקופי זכוכית רחבים מעל הקשתות בעלות 5 הקומות.
בתי חתך וגלריה מהווים את גבולות הרובע, הוא נחתך באלכסון על ידי שדרה, לאורך היקף החצר יש שבילים לציוד מיוחד. בפינות האלכסון יש מיני כיכרות עירוניות משולשות. שטח החצר הוא אינטגרלי למדי, החלוקה לאזורים ניתנת באופן מותנה, ללא גדרות.
חניונים - 112, פי שניים פחות מאשר במשימה, הם ממוקמים רק לאורך ההיקף. עלות גבוהה באופן בלתי צפוי למטר - בין 90,000 ל -112,000 רובל. יש בעצם שבע קומות. הפרויקט נראה גדול, סוחף, פשוט ואיכשהו הכי פחות אוטופי מכולם, קרוב למציאות החיים.
DO אדריכלים: הצעה בלתי צפויה
ליטא
מקסימום גובה: 40.65 מ '
עלות: 27,400 - 77,300 רובל. / M2
חניה: 418
ככל הנראה, טעות התגנבה לפרויקט של האדריכלים הליטאים: יחד עם בתי "דירות קטנות", הם כוללים מגדלים בני 12 קומות. הפרויקט בדרך כלל מפתיע בפרמטרים לא צפויים: יש פי שניים מקומות חניה מאשר במשימה - 412. יש יותר משבע מאות דירות, והצפיפות היא הנמוכה ביותר, 15,000 מ '.2/ חה.
בנוסף למגדלים בני 12 קומות החורגים מגבולות המשימה, DO הציעה בניינים בני 4-5 קומות ללא מעליות, אך עם גינות קדמיות ועלויות בניה נמוכות - כ- 28,000 רובל למ"ר.2… שני סוגי הבתים האחרים עולים 77 ו -65 אלף רובל למ"ר, בהתאמה. אמנם, אם לשפוט לפי הנתונים שהוצגו, יש בהם בלבול מסוים: בבתים עם מעליות, לפחות מרתף טכני אינו מוצג.
מלבן הטריטוריה מחולק לשלושה חלקים. שניים מהם הם רבעים סגורים, אשר חצרותיהם תפוסים על ידי חניונים על סריג עשב וגינות קדמיות בקומות הקרקע. בין שני הבלוקים ישנה מדרחוב להולכי רגל. החלק השלישי מוקדש לחלוטין לבילוי, יש גן ילדים עם תוכנית סופגניות בצורת טבעת, מגרש משחקים, מגרשי ספורט וכלבים. זה נראה כמו כיכר ומופרד מאזורי מגורים על ידי רחוב פנימי. הרחובות לאורך ההיקף מדורגים: שני פנימיים (מגורים), שניים מקומיים (מקומיים). ההבדל הטרמינולוגי אינו ברור לחלוטין, אך השדרות הראשונות סבירות יותר, בהן נתיבים מופרדים על ידי שורת עצים וניתן לחנות משני צידי כל נתיב, מה שמגדיל גם את מספר מקומות החניה; והאחרונים הם דו מסלולי ללא מפריד.
הפרויקט, למרות אי הדיוקים במצגת וחוסר העקביות עם המשימה, נראה לא סטנדרטי ומעניין: ככל שיהיה, הוא מציע "לחשוב קצת יותר", ולא להתאמץ יותר מדי להשתלב בסטנדרטים. אולי בגלל זה הוא סיים את עשרת הזוכים המובילים.
