אזור כאוס
המגוון האגדי של מבני מוסקבה הוא תוצאה של כיכר תכנון ערים שנמשך מאות שנים רבות, מה שבפועל פירושו שלכל בעל הזדמנות היה לפרש את הפרמטרים הנתונים של בניינים עתידיים בדרכו שלו. בתוך הערכים המוחלטים לכאורה של "הקווים האדומים" ותקנות הגובה, תמיד הייתה תגובת נגד שפתחה את הדרך עבור יזם יוזם או אדריכל שאפתן לצאת מהשורה הכללית. יש מספיק דוגמאות ל"מצאת "כזו בכל רחבי מוסקבה - מהרחובות הראשיים ועד אזורי מגורים. מה אנו יכולים לומר על אזורי התעשייה המקיפים את העיר בין טבעת הגן לטבעת התחבורה השלישית. מידת ההטרוגניות של המבנה, הגובה, הפונקציונלי והסגנוני, עם השכיחות הכללית של טיפולוגיית הצריפים, אינה מחוץ לתרשימים. והיום "הבלגן" של התכנון העירוני נמצא במוקד תשומת הלב הקרובה ביותר של היזמים, שהופך לכאוס חדש, בו מרכזי עסקים יוקרתיים, אשכולות יצירתיים ומתחמי מגורים מתקיימים יחד עם האנגרים של מחסנים, מבני תעשייה, בנייני מגורים, מכונית תת קרקעית. שירותים והריסות שלא שרדו את מפעל הארגון מחדש. במצב זה, אין צורך לדבר על אדריכלות הקשר. הבניינים שמסביב אינם מספקים למעצב נקודות התייחסות שממנו ניתן לבנות. כל אחד מוצא את המערכת שלו ואת הדרך להתנגד לכאוס בעזרת אדריכלות.
אסוציאציות אופטימיות
החלק הצפוני של מחוז דנילובסקי במוסקבה, תחום ברחוב לטניקובסקאיה ועיקול נהר מוסקבה, יכול לשמש דוגמה מצוינת לכאוס התכנון העירוני של "החגורה החלודה" של הבירה. השטח העצום, כמו קטר קיטור ישן שצריך לפטר אותו לפני שהוא מתחיל לנוע ולאט לאט תופס מהירות, החל להשתנות במשך עשר שנים, אך פרויקטים מצליחים בודדים אינם יכולים לשנות באופן קיצוני את תדמית "העולם בחצר האחורית של תחנת הרכבת פבלצקי. " אך המצב הזה לא יימשך זמן רב. טרנספורמציות, כמו גל, מגיעות מטבעת הגן, וכשהתווספה להם התוכנית לשחזור סוללות נהר מוסקבה, עם מזחים ואזורי בילוי חדשים ליד המים, יהפוך המחוז לאחד ה אזורים יוקרתיים ומתפתחים במהירות. אין זה מפתיע שמפתחים מבחינים, הרואים עשרים ושלושים שנה קדימה, כבר יוזמים פרויקטים חדשים של מעמד פריבילגי בשני גדות הנהר, אחד מהם הוא בית מועדונים עם דירות שתוכננו ברחוב לטניקובסקאיה על ידי לשכת העיצוב של APEX. לפיתוח האטון, המכונה MITTE …
האדריכלים ראו אנלוגיה של מיטה בברלין באזור, שתופס את קצב התמרות ההמרה - ומכאן שמו של המתחם. הנודע בכל רחבי העולם בזכות האווירה היצירתית, הנוחה והסביבה הצבעונית שבה מבנים מגורים ומשרדים, מרכזי קניות ובילוי מעורבים, מילא בהדרגה את הפערים הפעורים בפיתוח מזרח ברלין, שעדיין נושאת אחרי המלחמה סימנים פוסט-סוציאליסטים. צלקות אלה נרפאות בהדרגה על ידי האנרגיה שמביאה לכאן אלפי אנשים מצליחים, מוכשרים וחופשיים שברלין הפכה למקום אידיאלי לעסקים, יצירתיות וחינוך. האדריכלים ראו פוטנציאל דומה בתוהו ובוהו של זאפבלצ'יה, והאמינו באפשרות לחזור במוסקבה על התרחיש הברלינאי (מדוע לא?), הם הציעו ליזם לתת לבית זה את השם הזה, המסמל רעיונות מודרניים לגבי האיכות והנוחות. של החיים במטרופולין.
בית פינתי
חלומות על הסיכויים האפשריים של מחוז דנילובסקי ומצבו הנוכחי הם שני הבדלים גדולים.ואם ברחוב דרבנבסקאיה הסמוך כבר תוכלו לראות את הסימונים הנקודיים והרף של רובע העיר המלא מן העתיד, הרי שבבלטניקובסקאיה נראה כי הכאוס המקורי של תכנון העיר אינו מעורער. מיקום הבניינים וממדיהם משתנים בדרכים המוזרות ביותר.
החלק היחיד שמזכיר פחות או יותר חזית רחוב הוא סדרה של שלושה בתים מתחילת שנות האלפיים בצד האחיד של הרחוב, ממש מול האתר המיועד להקמת בית המועדון MITTE, והשכונה הזו העניקה לאדריכלים של APEX ההזדמנות ליצור מודל של ההתפתחות העתידית כפי שהופיע, באנלוגיה עם שם ברלין. בית אחד או שניים בצד אחד של הרחוב אינם מערכת עדיין. יש צורך ליצור פרופיל מלא של הרחוב עם יחס מסוים של רוחבו יחד עם המדרכות וגובה הבתים. בית המועדונים העתידי יהפוך לאלמנט החסר הזה, שבזכותו תופיע נקודת מוצא לפרויקטים הבאים - למעשה, הוא יהפוך ל"אבן פינה "סביבתית. יחד עם הבית ממול, הוא מהווה מעין פורטל או פרופילאה, הפותח את הדרך לעתיד העיר, שיגדל כאן אם יתממש תרחיש אופטימי לפיתוח האזור.
היגיון ברור
המפרט של האתר הגביל משמעותית את מגוון הפתרונות התכנוניים והנפחיים-מרחביים. קטע כמעט מרובע לאורך אחד הצדדים לרוחב נותק בזווית קלה בגלל ה"קווים האדומים "שנמצאו בבסיס, דבר המצביע על ניתוב הכביש המהיר העתידי שתוכנן בשנים קודמות, או על הד לתוכניות להנחת תקשורת..
ניתן היה למקם את הבית על השטח הטרפז שנוצר בדרכים שונות (בצורת גליל, מנסרה עם פינות מעוגלות, גוש משולש וכו '), וכולם נחקרו, אך גישה הגיונית ורציונאלית שררה. בחירת המעצבים התבססה על גרסת הגוף בצורת L עם פינה משופעת אחת, הפונה לכביש המהיר שלא מומש ויוצרת מבטא מרהיב בכרך ברוח "בית ברזל".
על מנת לא לאבד שטח שמיש, הבניין קרוב ככל האפשר לגבולות האתר. רק לאורך הצד האלכסוני היה צורך לסגת 4.2 מטרים על מנת לספק את מעבר האש הנדרש. כניסה נוספת מההיקף, הפעם בשתי הקומות העליונות, במפלס המקביל לגג הבניין ממול, נדרשה לבניית דיאלוג תכנון עירוני הרמוני יותר.
קומבינטריות מקסימאלית
הפתרונות התכנוניים של הבניין בצורת L יכולים להיחשב מסורתיים למדי אלמלא האדריכלים היו מכניסים לפרויקט מספר פתרונות שמטרתם לייעל את השימוש בשטח הרצפה ולקחת בחשבון את הצרכים המשתנים של רוכשים מסוג זה. נכס.
הדרך המקורית להצבת המדרגות בתוך גרם המדרגות וצומת המעליות אינה בולטת מיד. על פי דרישות האבטחה, הבית צריך להיות בעל שתי מדרגות, אך על פי התוכנית נראה שהוא אחד. למעשה, בתוך גרם מדרגות אחד יש שני גרמי מדרגות עם טיסות צולבות, שכל אחד מהם נועד לשרת את תושבי אחד משני ה"אגפים ". דבר נדיר עבור מוסקבה ורוסיה באופן כללי, אולם סוג המדרגות דו-מסלולי הצליח לתאם עם היזם (הודות להדמיות תלת מימד והוויכוח על חיסכון במקום) ועם משרד החירום (בזכות הנוכחי תַקָנוֹן).
כאן, בגוש גרם המדרגות ויחידת המעלית, בפינה הפנימית של הבית יש מרפסת טכנית, מבחוץ שנראית כמו פער באורך מטר במעטפת החזית. הוא מיועד להתקנת יחידות מזגנים חיצוניות.
משני צידי המסדרון בצורת L במרכז הבניין יש דירות ששטחן נע בין 27-28 מ '2 לאולפן, 45–48 מ '2 לבלוק של שני חדרים וקצת יותר מ -60 מ '2 לדירת שלושה חדרים. בנוסף, הקונה רשאי לרכוש מספר בלוקים ולשלב ביניהם.הדירות הגדולות ממוקמות לאורך רחוב לטניקובסקאיה ובקומות העליונות, ומציעות את הנופים הטובים ביותר של הדומיננטים האדריכליים של מחוז דנילובסקי. מאפיין מובהק של פריסות גושי המגורים הוא הכללת המטבח בשטחים המשותפים, ובדירות הקומפקטיות ביותר המטבח ממוקם במסדרון ההליכה המוביל מהמסדרון לסלון. על ידי הקרבת מטבח נפרד, הצליחו האדריכלים להקצות מקום רב יותר לאזור השינה בצורת גומחה עם מיטה מלאה. עד לאחרונה, עדיפות כזו עשויה לזעזע ולהרחיק את הרוכש, אך עבור קהל היעד של בית MITTE, שינה טובה חשובה הרבה יותר מניסויים קולינריים בכיריים, במיוחד מכיוון שהדור המודרני של עסקים ופעילים מעדיף להזמין אוכל בבית.
חזית מסודרת
עם כל הרציונליות של הגישה לתכנון עירוני ולהחלטות תכנון, האדריכלים הרשו לעצמם להתנסות, ובאופן קיצוני למדי, בחזיתות הבית העתידי. כמקובל ב- APEX, נבדקו כמה וריאציות (למעשה יותר מ -10), שבדקו את האפשרויות של ארגון קצבי, עיוות פלסטי והתאמה סגנונית. חלק מהאפשרויות הושמעו בשכונה עם מתקנים תעשייתיים עם אדריכלות הלבנים האדומות האופייניות להם; חלקם הוחלטו בהתאם למגמות המודרניות בעיצוב בתי מועדונים. גדלי חלונות משתנים, מרפסות צרפתיות במקום אכסניות, יחס זכוכית-קיר מותאם, חומרי גימור איכותיים וכן הלאה, אך עיקר המאמצים הופנו למציאת מבנה או מודול שיכול לתקן את התפיסה החזותית של נפח כמעט מעוקב. ולהעניק לו אלגנטיות עם אישיות מוכרת, אך ללא השפעה חיצונית, בצומת המסורת האדריכלית במוסקבה והסטייליסטיות של הבניינים החדשים בברלין, שעשויים להיראות קצת משעממים, אך יחד עם זאת מובטח שייווצר סביבה הרמונית.
האדריכל הראשי של הפרויקט, סרגיי סנקביץ ', סבור: "אנחנו מנסים להשתמש ברשת חזיתות ברבים מהפרויקטים שלנו. אולי ככה מתגלה בי בית הספר של ולדימיר יונוביץ 'פלוטקין, עליו עבדתי לאחר סיום הלימודים ושאני אסיר תודה להפליא. ואני בטוח שתכנון במודול אחד אינו מגביל את האדריכל, אלא להפך, נותן לו חופש ובמקביל מבטיח תוצאה איכותית. טכניקה זו עובדת תמיד עם כל אדריכלים, לא משנה איזה בית ספר יש להם מאחוריהם."
החיפוש הביא למבנה מעניין של שני פגזים: החיצוני - סריג לבנים מאסיבי - ומערכת הזכוכית הצבעונית הפנימית, לבושה במסגרת של להקות מתכת ברונזה להגנה מפני השמש. המרחק בין הקצוות החיצוניים של שתי הקונכיות הוא 1.5 מטר בלבד, אך מבחינה ויזואלית הוא נראה גדול יותר, בגלל פורטלי הלבנים המבטיחים וגובהם הכפול. בנוסף, התפיסה מושפעת מהעומק המוגבר של עד 2 מטרים של גלריות פתוחות בקומת הקרקע, מה שמוביל לשטחים ציבוריים. בשל החופה שנוצרה, הצורך במצחייה מעל הכניסות נעלם, למעט אחד המשמש כמבטא מעל הכניסה הראשית לבית המועדון.
המבנה המתקבל מהדהד את פתרון החזית של הבניין ממול ומזכיר במעורפל "מסגרות" מבטון וחלונות ויטראז 'מבודדים שנבנו בשנות ה -70-90 של המאה הקודמת. הודות לאסוציאציות אלה תפיסת הבית משתנה, הארכיטקטורה המאופקת בסגנון ברלין זוכה לחלק נכבד מ"מוסקוביות "הדרושה להקשר.
שני פגזים, לבנים ויטראז'ים, מנהלים מאבק ג'נטלמני על ראשוניות בחזיתות הבית. חמש מתוך שש חזיתות נשלטות על ידי מעטפת לבנים.אף על פי כן, חזית הפתיחה הפתוחה פורצת ללא הרף את מסת קיר הלבנים, כעת עם צלעות אנכיות, כעת עם קווים דקים של מסגרות מתכת של חלונות וגדרות של מרפסות צרפתיות, כעת עם חגורות של מסכים דקורטיביים המכסים את תקרות הבין רצפה, על מנת בסופו של דבר פורצים בשתי הקומות האחרונות ובפינה המשופעת במלוא הברקה המושתקת שלה. החזית שנפתחת מעבר לפינה נתונה לחלוטין לחסדי הזכוכית והמתכת, ורק אחרי הפנייה הבאה, על הקירות הפונים לחצר, לבנים מסיביות מופיעות שוב בפורמט מעט פשוט, ללא פורטלים מבטיחים. כדי להפיל את המונוטוניות של החלפת הפתחים והמזחים, הוסיפו האדריכלים "בשר" והותירו כמה אזורים עיוורים בצידי החזית הרחוקה. כמו גלימה לבנה ענקית, קיר הלבנים "עוטף" את כל הבית ומשאיר רק את "כתר" הקומות העליונות בוהק בזהב ישן פתוח.
שיקום לבן
השימוש בלבן בחזית המועדון, בניגוד לאופנה ההולכת וגדלה לגוונים כהים, הוא בחלקו מחווה לתדמיתו של "האורח הברלינאי" והד של הסביבה של הבית השכן. אי קונפורמיזם צבעוני נתמך על ידי ניסוי רדיקלי עוד יותר בבחירת החומר לקישוט החזית - האדריכלים התיישבו על לבנים. נראה כי לבנים לבנות ברוסיה מופרכות ללא תקנה על ידי מספר עצום של מבנים העשויים מגרסת הסיליקט שלה, מעוטרים באומנות של לבנים חסרות שם בצורת כתובות "שלום - שלום", דפוסים כגון "משובץ"., "אדרה" ו"פרחים "אחרים על הגבעות. אך במקרה של מועדון ה- MITTE, האדריכלים והיזם הסתמכו על איכות הלבנים המיוצרות ביד בטון המיוצרת באמצעות טכנולוגיית Wasserstrich ותכונותיה הייחודיות. עקב הרטבה עם מים בשלב היציקה, הלבנה רוכשת מרקם קל ו"חיות "של המשטח החיצוני. הבנייה ממנה מתגלה כאחידה מאוד, אך יחד עם זאת לא חדגונית. לבנה זו, כפי שהגה האדריכלים, תעבוד בצורה יעילה במיוחד על פורטלים פרספקטיביים של פתחי חלונות בחזית הראשית של הבית. התפיסה הכללית של בית תהיה זהה למעמד שלו. איכות החומרים (לבנים ואלומיניום אנודייז בברונזה) תנטרל התייחסויות סגנוניות למודרניזם הסובייטי, ותייצר תמונה של ארכיטקטורה מאופקת בסגנון אירופאי וגם עשיר בסגנון מוסקבה עבור קונים שלמדו להעריך לא רק מיקום, אלא ממש מוצר מגניב.
בונוסים
עבור אותם קונים מתוחכמים, האדריכלים העלו שני בונוסים מקוריים נוספים, אשר בעתיד עשויים לתבוע מעמד של מגמה חדשה בנדל ן במוסקבה. קטן (90 מ 'בלבד2), האדריכלים הציעו להשתמש בחלל החצר כסלון ציבורי ואזור בילוי.
ועל הגג המשיכו בסיפור זה והקימו גינה קטנה, ארגנו פינות ישיבה, אמפית והציבו ציוד לצפייה בסרטים על גבי מסך נשלף.
כמובן שמוסקבה איננה ברלין, ברצלונה או מילאנו, אך כמה מהנאות החיים היסודיות בעיר צריכות להיות זמינות למוסקוביטים. אז מדוע שלא להפוך את התקשורת בין שכנים או עם בני משפחה וחברים לנורמה בחצר נעימה עם גינה קטנה ובביתן עם פינת ברביקיו, שאפשר להזמין לזמן מסוים ולא לדאוג לזוטות ביתיות? לא הופך את זה למנהג מקובל לראות סרט או מסיבה על הגג? דרך הבילוי בשעות הפנאי, שהפכה לפופולארית כל כך בזכות בתי קולנוע באוויר הפתוח בפארקים במוסקבה, יכולה "להגיע" לביתכם ולהפוך לעוד אירוע נהדר לתקשורת בין שכנים.
עכשיו קשה לומר בוודאות האם חלומות האדריכלים להחיות את האזור הזה יתגשמו. הדבר היחיד שמעורר אופטימיות הוא שהם עשו הכל כדי להבטיח שעתיד אפשרי יתגלם לפחות בבית נפרד אחד.לאחר החוויה המוצלחת הראשונה, יש סיכוי שפרויקטים אחרים יתעדכו. כך החלו סיפוריהם של עשרות שכונות ומחוזות משגשגים בערים ובמטרופולינים רבים בעולם. אולי הגיע הזמן ליצור מיטה משלך במוסקבה?
