אזור זה לאורך גדת התעלה, לא הרחק מהנמל, למרות מיקומו בסמוך למרכז העיר, היה מרחב די מדוכא ולא בטוח, בו אזורי בילוי מפותחים ותשתית נעדרו כמעט לחלוטין.
כעת, כחלק מתכנית שיפוץ ארוכת טווח, ספירס מנעולים אמורה להפוך לפיתוח צפוף ומשולב עם חללים ייעודיים לבילוי ילדים. פרויקט של 100 מיליון ליש ט מתכנן הקמת טרסות נמוכות עם גגות ירוקים שיאכלסו משרדים, דירות, מלונות וחנויות, כמו גם אולפני אמנות קטנים, סדנאות יצירה וכו '. כמה מבנים רבי קומות נועדו להחיות את הצללית של האזור. כמו כן, בשטח של 12 דונם ייווצרו פארקים וכיכרות, מתקני שעשועים לילדים ומגרשי ספורט, תשתיות התעלה יפותחו (מרינות חדשות יופיעו, תכנית של אירועים ציבוריים תיווצר). המרכיב התרבותי של תוכנית האב מקובץ סביב הבניינים החדשים של האופרה הסקוטית והאקדמיה לתיאטרון מוזיקלי בגלזגו (GAMTA).
הפיתוח החדש ישלב אמנות, גינון, מים, נוף לעיר וארכיטקטורה מודרנית על רקע בנייני המחסנים ההיסטוריים של ספירס וורף.
רצועת שטחים ציבוריים מעוצבים תחבר את מנעולי ספירס המחודשים למרכז העיר גלזגו.