אזור מגורים ענק נבנה בתחילת ריאזנסקי פרוספקט בשטח המפעל המכני קרצ'רובסקי. כמה מבני תעשייה משנות השבעים לא היו נתונים לשיקום ופוצצו. במקומם, מוקמים בנייני מגורים רבי קומות על פי פרויקט הסטודיו TALLER DE ARQUITECTURA. בתפיסה של פיתוח אזורי מגורים שפיתח ריקרדו בופיל, מעט מזכיר את העבר התעשייתי של האתר, אלא שעיטור החזיתות וציור פתחי החלונות מותנים מאוד. המטרה העיקרית של האדריכלים והמתקדמים, קבוצת PSN, היא יצירת סביבה רגועה וממוקדת אנושית עם מספר רב של שטחים ירוקים.
אולם משרד המכירות של מתחם המגורים העתידי תופס זמנית חלק מאחת מבתי המלאכה לשעבר. בבוא העת יפורק בניין זה, הפונה ישירות לשדרת ריאזנסקי, אך בינתיים נעשה בו שימוש פעיל. אדריכלי לשכת הפרויקטים של UNK, שעסקו בשחזור הבניין ופיתחו פתרונות פנים, מצאו את עצמם במצב די קשה: סגנון הלופט הקשוח והאופנתי האופייני לפרויקטים כאלה כלל לא תאם לאידיאולוגיה של מתחם מגורים, ובהתאם, משרד המכירות, אך גם "מסתיר" לחלוטין את התעשייה העבר של הבניין, על כל היתרונות הבלתי מעורערים שלו, היה מוזר בלשון המעטה. "מנקודת מבט פונקציונלית וטכנית, הפרויקט היה די מובן ולא קשה, אך לא היה כל כך קל ליצור בסיס רעיוני עבורו. ריקרדו בופיל היה קל במידה מסוימת מאיתנו, - אומר השותף המנהל של פרויקט UNK ניקולאי מילובידוב, - הוא יכול היה להרשות לעצמו לא להסתכל על סגנון הבניינים שנהרסו, אך התברר כי אנו תלויים בתכונות מחייבות מדי של הבניין. היינו יכולים לנסות לשחק על ניגודים או לנסות לנהל דיאלוג. " כתוצאה מכך נוצר מעין פתרון פשרה המשקף את שתי השאיפות החשובות.
למעשה, המשרד תופס שני חלקים מבית המלאכה לשעבר, 1,150 מ 'בלבד2… שני חדרים גבוהים בעלי צורה מלבנית רגילה מופרדים על ידי קיר עם חלונות ויטראז 'אופייניים. קיר זה הגדיר את החלוקה הפונקציונלית של המשרד. החלק הראשון כולל קבוצת כניסה, קבלת פנים, חדר ישיבות, בית קפה למבקרים, אזור לילדים וכמובן, מתווה תצוגה של המתחם. בחלק השני, הרחוק, ישנם למעשה מקומות עבודה של מנהלי מכירות, חדרי ישיבות, סניף בנק, משרדי מנהלים וכרך סגור נפרד, שם מוצגות כמה פריסות של דירות ברובע מגורים שנבנה בבניין מלא.
למרות הסתירות הרעיוניות, הצעדים הראשונים של האדריכלים נועדו לשמור על כל המאפיינים הבולטים של הבניין. בגלל המצב המדכא של הלבנים, היה צורך ליצור חזית חדשה. אבל כל הבסיס הקונסטרוקטיבי נשמר, כולל אפילו שבר של קרן מנוף, שמצהיר באופן חד משמעי על המטרה המקורית של המקום. המרקם של קירות הלבנים שוחזר גם הוא באמצעות מספר גוונים של אריחי קלינקר.
ואז, בכל אחד משני חלקי המשרד, הוקמו נפחי גבס לבנים ניטרליים על גבי מסגרת מתכת, פשוטים למדי בגאומטריה, אך מאפשרים להפיק מפלס ביניים (שוב, כמעט חובה עבור חללי לופט) ולהפיק את המרב מה גובה המקום. בית קפה למבקרים הוצב על גג נפח מעוקב קטן באזור הכניסה, וכרך שני מורכב ומסיבי יותר רק מארגן את אזורי העבודה. במקביל, הוא מותקן כדי לא לחסום את הגישה לאור השמש דרך פתח גדול, אלא רק. לשם כך הועברו כל האזורים הסגורים פנימה, וחדרי הישיבות והמעברים הקרובים לפתח נעשו שקופים.
דלפק קבלת הפלדה הכחול וגרמי מדרגות מתכת תומכים באופן פעיל בנושא הלופט. כמו גם לוחות קרוליט בפורמט גדול על הרצפה, שמרקם הדומה לרצפת פילוס עצמית מבטון.אבל אז האדריכלים עצמם שוברים את התוכנית שבנו: עצים חיים אמיתיים פורצים לפתע דרך הבטון, הצמחים כמעט "נובטים" ודרך השולחנות למשא ומתן, המנורות מקבלים אהילי בד נעימים, כונניות וריהוט מרופד צבעוני מופיעים לחלוטין ". הבית "על פי החלטתם שלהם., עץ טבעי משמש באופן פעיל מאוד בקישוט.
כתוצאה מכך, כשהם לוקחים את כל מה שאפשר מהבניין הקיים, תוך שמירה על חללים גבוהים וקלילים, מבני מתכת מרהיבים ומרקם חם של קירות לבנים, האדריכלים שינו לחלוטין את אווירת הפנים, והשאירו מקום לעתיד, הכניסו מודרני עיר ירוקה, רגועה ונוחה - אותה הסביבה שהם שואפים ליצור באזור המגורים החדש. "באולם תצוגה קטן וזמני ניסינו לחשוף את כל המהות של האובייקט העתידי", אומר יולי בוריסוב, שותף מנהל ואדריכל ראשי של לשכת הפרויקטים של UNK, "אזור הייצור חוזר להיות בעל ערך, וחוזר לעיר ו תושביה. וזה הדבר החשוב ביותר."
