מוכרי דירות רבים מוכרים נכסים קיימים כדי לשפר את תנאי המגורים שלהם. הכסף שנצבר משמש לרכישת דיור אחר, עם שטח גדול יותר. אנשי מקצוע בשוק חולקים טיפים כיצד למכור נדל ן בצורה חכמה. הערכת מצב הדיור
מובטחת עסקה מוצלחת אם תעריך כראוי את דירתך. לשם כך עליך לפקח ולנתח מדיה ואתרים מיוחדים. על סמך המחירים של אובייקטים דומים, תוכלו להעריך את הנחות היסוד שלכם. במקרה זה, יש לקחת בחשבון את הקריטריונים הבאים: • גודל ומספר החדרים; • מיקום וקומה; • תכונות הבית וזמינות התיקונים. מתווכים מציינים כי עלות המקרקעין עשויה להשתנות בעקבות משא ומתן בין המוכר לקונה. אתה יכול למכור את הבית שלך במהירות על ידי קביעת מחיר נמוך מזה של מוכרים אחרים. אפשרות זו אינה רצויה עבור רבים. מי שרוצה למכור דירה בתנאים הנוחים ביותר, צריך לפנות לסוכנות Best-Real Estate. מומחים מוסמכים ייקחו בחשבון את כל הניואנסים. תוכלו להכיר את השירותים באתר האינטרנט של סוכנות BEST-Real Estate.
עליית ערך נכס נכונה
אחד משלבי העסקה הוא הכנת השטח למכירה. על מוכר הדירה לעשות כל מאמץ בכדי להפוך את חפצו בין היתר למשתלם ביותר. לדברי אנשי המקצוע בשוק, זה יהיה מספיק לבצע תיקון קוסמטי קל. הרוכש יתרשם טוב מהדירה בעת תיקון בעיות קלות: דליפת ברזים, צירים חורקים. נדרש להדביק את הטפט שנפל, להסיר את הזבל שהצטבר. יש צורך בניקוי כללי תוך הקפדה על אמבטיה וחלונות. חיסול ריחות לא נעימים חשוב גם כן. ניתן להריח את החדר ברעננות של תפוז. יש צורך גם לנקות את הכניסה, מכיוון שיש קונים שמייחסים חשיבות רבה למצבה. ישנם ניואנסים מקצועיים רבים בשלב פרסום הדירות. לטענת מתווכים, קצב מכירתו של אובייקט מושפע מהצורה הנכונה שהוא מצולם. יש להקדיש תשומת לב רבה לתיאור המקום. מידע זה צריך להיות ממוקם על משאבים מיוחדים. עדיף להשתמש במספר רב של כלי פרסום (עיתונים, פורומים עירוניים, משאבי אינטרנט). דרך יעילה היא ליידע את מכריכם אודות מכירת דירה, שכן לקשרים חברתיים יש "כיסוי" רחב. זה מגדיל את הסיכויים למכור נדל"ן מהר יותר בשווי טוב יותר. פרסום האובייקט נמשך כאשר רואים אותו קונים פוטנציאליים. בעת הצגת דירה, יש צורך להדגיש את יתרונותיה, למשל, מיקום נוח. יש צורך לתת תשובות מקיפות לכל שאלות הלקוחות. נדרש להכין מראש את כל חבילת המסמכים. זה יאפשר לך להשלים את העסקה במהירות.
