הרעיון לפיתוח השטח לשעבר של האקדמיה הצבאית הגדולה של כוחות הטילים האסטרטגיים פיטר פותח על ידי ועדת מוסקבה לאדריכלות ובנייה על פי בקשתו של ראש עיריית מוסקבה, סרגיי סוביאנין, בקשר עם העברת מכלול האקדמיה כולה עִיר. הבניין שליד זריאדיה והקרמלין נבנה במקור כבית יתומים ביוזמת איבן בצקי וקתרין השנייה ונשאר מוסד צדקה זה עד המהפכה. לא בכדי אבן היסוד של הבניין התקיימה ב- 21 באפריל 1764, יום הולדת הקיסרית. בניית המתחם פיקחה על ידי האדריכל קרל בלנק. על פי הפרויקט שלו, המתחם אמור היה להיות מורכב משני רבעים סימטריים עם חצרות גדולות ובניין מרכזי המאחד אותם. עם זאת, אחד הרבעים הושלם רק בשנות השלושים, אז הועבר האנסמבל כולו למשרד הביטחון. מאוחר יותר הופיעו כל מיני שכבות בצורת בלוקים של שירות, מבני חוץ ומבני מעונות. בשנת 2013 העביר משרד ההגנה של הפדרציה הרוסית לעיר את כל שטח האקדמיה, כ -11 דונם ו -30 בניינים, אך עד כה היא לא הופעלה בשום דרך.
סרגיי קוזנצוב, שהציג את הרעיון של הפיכת האקדמיה לכוחות הטילים האסטרטגיים, אמר כי יש לראות בהצעה זו הצעה ראשונית, כניסיון לפתח גישה חדשה לשטחים האיקוניים של מוסקבה על מנת להסדיר את האתר - לפני שהיא מוצעת למכירה פומבית.
בעבודה על הפרויקט היו מעורבים מומחים בתחום התכנון העירוני, הגנת המורשת, התחבורה. הם ראו את המשימה העיקרית בשימור מבנים היסטוריים והתאמתם לשימוש מודרני. הוחלט להרוס את בנייני החוץ על מנת לשחרר את החצרות והשטחים הסמוכים. הרעיון מבוסס על שני מרכיבים עיקריים: רב תכליתיות וחדירות. פונקציית העיגון המוצעת על ידי ה- ICA היא בית מלון. חדרי המלון והדירות יתגוררו ברוב הבניינים ההיסטוריים. האגף הימני יימסר לדיור. בחצר אזור המגורים מוצע לשמר את מרכז הספורט שהיה שם. בצד רחוב סוליאנקה יופיע מרכז תרבות וחינוך, מסעדה או בית משפט לאוכל. לאורך היקף הבניינים ובחצרות, מתוכנן לפתח את אלה שנכבשו על ידי חנויות וכו '. קומת קרקע וארגון שטחים ציבוריים.
כדי להפוך את המתחם לאטרקטיבי יותר מבחינה מסחרית, הציעו מחברי הרעיון לכסות את חצר האגף השמאלי בכיפה שקופה, וכתוצאה מכך חלל אטריום גדול. ניתן להשיג מטר רבוע נוסף באמצעות עליית הגג השטח שננטשה כעת והמרחב התת-קרקעי: עליית הגג יכולה להכיל דירות בקלות. החלק התת קרקעי עם הכספות ההיסטוריות הייחודיות, לאחר שיקום, יכול להפוך למשל לאזור ספא. כך, מבלי לשנות את ממדי הבניינים הקיימים, ניתן יהיה להגדיל משמעותית את השטח השימושי. באשר לחזיתות, ישוחזרו המבנים ההיסטוריים, הסובייטים - שנבנו מחדש עם שינוי אפשרי בגובה הקומות.
בהתחשב במיקום האיקוני של המתחם, אחת המשימות העיקריות של המעצבים הייתה לשלב אותו במרקם העיר. אופן הפעולה הסגור במשך שנים רבות בודד שטח זה מהרבעים הסמוכים, מנותק מנתיבי הולכי רגל ותחבורה. הפרויקט מציע ליצור שדרת הולכי רגל חדשה שתעקוף את המתחם מפארק זריאדיה לכיוון יאוזה. ניתן לבצע תנועת הולכי רגל במקביל לאורך הסוללה. חצרות וכל החללים הסמוכים יהפכו לציבוריים. הכניסה הראשית לשטח תהיה מצד רחוב סוליאנקה.
הפגישה, בה נשקל רק מושג ראשוני, ויו"ר הדירקטוריון סרגיי קוזנצוב שימש כנואם, התברר כחריג. אבל הרעיון מההתחלה "להגביל את תיאבון המשקיע", כלשונו של יורי גריגוריאן, היה מאוד פופולרי בקרב כולם. לדברי סרגיי צ'ובאן, זו "הדרך היחידה האפשרית להסדיר את האתר". בדיוק כך - באופן כללי וברור, לדבריו, יש לקבוע טריטוריות, שיוצעו אז למשקיע.
כמעט כל חברי המועצה הביעו דעה דומה. אלכסיי וורונטסוב כינה זאת "תנועה בכיוון הנכון". לדעתו, טוב שהעבודה מוצעת לשיקול בהתחלה ומוכנה לשינוי ולשיפור. מבחינתו של מוסקבה, מלון חדש אשר יקיים אינטראקציה פעילה עם העיר יהפוך לרכישה בעלת ערך, בטוח וורונטסוב. ולדימיר פלוטקין ואנדריי בוקוב תמכו ברעיון. בוקוב ציין כי זהו "צעד נחוץ", ופלוטקין הביע את התקווה שכל המקומות הבלתי נשכחים של הבירה יתפתחו ברוח דומה בעתיד.
עם זאת, עלו כמה שאלות לגבי הפרויקט. אז יורי גריגוריאן הטיל ספק בכך שהתוכנית הפונקציונלית המוצהרת תוכל להבטיח את פתיחות החצרות. אנדריי גנזידילוב הבחין כי התנועה מפארק זריאדיה לשערי יובסקי לא נראית משכנעת במיוחד כעת. הדרך הנכונה ביותר תהיה לעבור את החצרות, ליצור שרשרת שטחים ציבוריים. סרגיי קוזנצוב התנגד להערה זו מכיוון שאגף שמאל תמיד היה סגור. זה לא יעבוד כדי להפוך אותו לקצה לקצה מבלי לשנות את המראה ההיסטורי שלו.
מיכאיל פוסוחין ציין את חוסר התקשורת עם פארק זריאדי והנהר. מעבר קיטייגורודסקי לרכב מנתק את מתחם המלונות החדש מהפארק, ואת הדרך לאורך הסוללה מהנהר. זה, לדברי פוסוכין, אינו מקובל. יש להפוך את החלקים הללו להולכי רגל. עקרון הפתיחות והחדירות מנוגד גם להיעדר תכנית תחבורה מחושבת והרצון לשמור על הגדר מצד הסוללה. סרגיי קוזנצוב הסביר כי גדר זו היא אנדרטה, ולכן לא ניתן להסירה. באשר לשאר המחסומים, כולם מוסרים. כמעט לכולם היו שאלות לגבי תוכנית התחבורה במקום כה עמוס, כמו גם לגבי דרכי הולכי רגל. הפתרון, על פי רוב, יכול להיות תוכנית מתאר לכל הבלוק.
מחלוקת רבה נוצרה סביב הכיפה על אחת החצרות. יורי גריגוריאן נזכר כי אין דוגמאות ליישום מוצלח של חפיפה כזו ברוסיה. כאן מוצע לכסות חצר עם חזיתות בעלות ערך היסטורי. ברור שלא ניתן יהיה לעשות זאת מבלי להפריד את החומות עם חוות ענק. פוסוחין תמך גם בגריגוריאן, ונזכר בחוויה הלא מוצלחת ביותר של הקמת כיפה מעל גוסטיני דבור, שבפרויקט שהיה מעורב באופן ישיר בפוזוקין עצמו. אנדריי בוקוב נתן הערכה הפוכה. לדעתו, הפרויקט, להיפך, נראה די ביישן. הוא השווה את הרעיון שהוצג עם הפרויקט של דומיניק פרו, ובו הציע לסגור את כל חצרות המתחם ההיסטורי לבקשת העיר. אי אפשר, מחשש לביצועים באיכות נמוכה, לסרב לפתרונות בהירים ומודרניים, - בוקוב בטוח. פירושו, לדעתו, לעצור בהתפתחות. סרגיי קוזנצוב הודה לבוקוב על תמיכתו ונזכר כי הפתרונות שהוצעו לפארק זריאדי נראו בתחילה בעיני רבים כבלתי מעשיים במציאות הרוסית, אך כיום כבר יש אישור ברור להיפך.
