מתחם המגורים טיים נבנה ברובע סולומנסקי בקייב - מאחורי תחנת הרכבת, לא רחוק מהמרכז: 5 ק מ מחרשצ'אטיק ו -15 דקות נסיעה ברכב. ברובע ישנם לא מעט מבנים סטליניסטיים - שני בניינים בני חמש קומות וארמונות עם עמודים - אך במידה רבה יותר הוא מלא בבנייני מיקרו-רובע שלאחר המלחמה בין 9 ל -16 קומות. כעת, בהקשר מעורב זה, תוך ניצול קרבתם של חנויות, שני פארקים, תחנת רכבת ומרכז העיר, בונים יזמים שונים כמה מתחמי מגורים גדולים בגובה 25-27 קומות; הם יוצרים כאן שכבה חדשה של העיר, הבירה הגבוהה.
Time LCD עובד גם בקנה מידה זה, שבנייתו באתר של 0.37 דונם לאורך רחוב מטרופוליטן וסילי ליפקובסקי כבר החלה. בעבר היה בניין של שתי קומות של אמבטיות של שנות השלושים ובמעמקים מוסכים; האתר בכללותו היה עמוס בפשפש. יחד עם זאת, זה נוח לדיור חדש: מכון כושר וסופרמרקט נמצאים בקרבת מקום, שני פארקים עירוניים ומספר אוניברסיטאות נמצאים במרחק של 15 דקות הליכה.
המתחם, שתוכנן על ידי ARKHIMATIKA, מורכב משני בניינים על סטילובייט משותף, שלכל אחד מהם שלושה חלקים בגבהים שונים. על פי ספר האדריכלים, הוא שייך לטיפולוגיה היברידית: עם פינה רבעונית הוא מכסה חצר פרטית, סגורה ממכוניות, מסודרת על גג מגרש חניה מהרחוב, ובמקביל נותרה פתוחה ו"נובטת " "עם ארבעה מגדלים - כל זה מאפשר לפצות על גובהו המשמעותי של המתחם באמצעות משחק נפחי-מרחבי, לתכנית:" בסיס "עירוני בן שמונה קומות, ומבנה-על" גבוה יותר ".
בינתיים כל הסימנים והרמות אינם שרירותיים, אלא מחושבים בזהירות רבה על סמך ההקשר. שמונה ותשע קומות של שנות השישים - שנות השבעים בצד הנגדי של רחובות ליפקובסקי הכתיבו את קו הגובה הראשון: זהו בניין פינתי הפונה לרחוב ומאחד שני מגדלים; ניתן לעקוב אחר אותו קו בגובה שמונה קומות בבניין, שנמתח בשורה בחלק האחורי של החצר. חזיתות הרמה ההקשרית "הבסיסית" הזו בנויות לבנים ועל ידי כך הן מהדהדות את הסביבה. המגדלים הגבוהים ביותר של המתחם נמצאים בשוליו - הם לבנים, 25 קומות כל אחד. בחלק המרכזי של המתחם בצורת L בתכנית ישנם שני מגדלי "פשרה", עם חזיתות לבנים, 23 ו -13 קומות כל אחד.
הנושא השני הוא אור ונופים. הפנורמות הטובות ביותר כאן נמצאות בדרום - נוף לפאתי העיר, קורות, בריכות והמגזר הפרטי; במערב - לכיכר סולומנסקיה ולעיר שמעבר; ובמזרח - למרכז לכיוון הדנייפר. LCD Time פונה לחזיתות לכל שלושת הצדדים האלה - "מכשירי טלוויזיה"; החלונות כאן הם צרפתיים, ברצפה, משטח הזיגזג מורכב מחלונות מפרץ משולשים. "על פי התוכנית שלנו, קמטי חלונות המפרץ בחזית יביאו קשר עין עם הולכי רגל ונהגים חולפים, עוברים או חולפים על פני המתחם, זוויות השבירה ישתנו ויצרו אפקט קינטי", אומר דמיטרי וסילייב, שותף. מייסד ארכימטיקא.
המשטחים המבריקים של חלונות המפרץ-אקורדיונים מוקדמים על ידי קונסולות, שהופכות אותם, במבט מרחוק, למעין בתים-פריסקופים, המתבוננים בסביבה. חזיתות אחרות, בעיקר לבנים או לבנות, מעניקות חומריות לכמויות ומנוגדות לזגזג זכוכית, ומדגישות ומסגרות את הברק שלהן.
מגרש נפרד מחובר לפריסות הדירות. ARCHIMATIKA פיתחה ומשתמשת בסטנדרט משלה של דירות איכותיות, בהן מחושבת היעילות של כל מ"ר: ללא קירות ומסדרונות מיותרים, עם "ריצות" להולכי רגל מינימליות, סידור דלת אופטימלי ואורך קיר לסידור רהיטים - ב מילה, כך שכל השטח ששילמו התושבים השתמש במסירות מלאה והיה נוח,ולא היו "מטר נטל". האדריכלים כינו דירות כאלה PRO - והם חישבו כי ב- ZhK Time יש בסך הכל 97% מהן, למעט מספר מצומצם של אזורים שאינם מותאמים באופן מלא בגלל הצורך להתאים אותם לכמויות של בניינים. אנו מסכימים כי זהו אינדיקטור טוב מאוד למספר הדירות "המתקדמות".
בנוסף, בקומות העליונות מתוכננות דירות עם גגות משופעים עם קומות ביניים ו"תקרות משופעות "- הן פונות לחזית אחת כקומות דו-קומתיות, וההפוכה כקומה אחת. מדובר בפנטהאוזים.
גרסה נוספת של ההצעה הבלעדית - דירות בקומה התשיעית של בניין חצר מורחב עם מרפסות פתוחות מרווחות; חם בקייב, והמרפסת הפתוחה יכולה לשמש די הרבה זמן.
אבל יותר מאשר קומפוזיציה נפחית רב שכבתית, תשומת הלב מופנית לחצר המדורגת, המסודרת על גג החניון. יתר על כן, נציין כי החניה ממוקמת לא רק מתחת לחצר, אלא גם מתחת למעבר לאורך הגבול המזרחי של המתחם. בשתי השכבות התחתונות של הבניין בן 13 הקומות יש גן ילדים עם 140 מושבים לשינה עם גינת שעשועים משלו על הגג, אך גם עם גישה למפלס האפס. הופעתו נקבעה בתקנות לפיתוח השטח, הגן יהיה פתוח לכל תושבי הרובע, מבהירים האדריכלים.
סידור החצר התלת-מפלסית מרתק למדי: בפער בין שני הבניינים יש רמפה תלויה על תומכות מתכת עגולות וגרם מדרגות לשכבה השנייה ומטה, למפלס הרחובות שמסביב. כאן, במערך בין הבתים, נוצר צומת מרחבי מסוים עם מעבר ציר, גרם מדרגות ואפילו חלון עגול כלפי מטה - פנס נגד אוויר שמאיר חלק ממגרש החניה. יש גן ציבורי עם אמפיתיאטרון קטן.
מקומות מנוחה שקטים מופרדים מכדורעף ומגרש המשחקים לילדים על ידי גבהים של גיאופלסטים, שבגבהים שלהם מתוכנן לשתול לא רק שיחים, אלא גם עצים.
אוורור הפליטה של החניה התת קרקעית, מדגישים הכותבים, מובא לגג הקומות העליונות, ולא יזהם את האוויר בחצר. חלק ממתקני השעשועים ומגרשי הספורט ממוקמים מתחת, במפלס האפס, ומצוידים בלהקה של ביתנים עגולים. מצד הרחוב מתוכננים בתי קפה וחנויות בסטילובאט. עם זאת, קרוב מאוד, בבניין נמוך אך ארוך של שנות השלושים, יש מרכז קניות גדול.
במילה אחת, הרבה ממה שנחוץ למתחם מגורים מודרני נלקחים כאן בחשבון: סטילובט רב-מפלסי מפותח, שתת-מבניו ומעבריו יוצרים רושם כמעט "רומאי"; ירק, שתיקת החצר מגודרת מהרחוב; דירות בגדלים שונים, כולל מיוחדות, הן קומתיים ומצוידות במרפסות. בנוסף חזיתות מודרניות, חלונות מהרצפה עד התקרה, חלונות מפרץ משולשים, חישוב זהיר של הנוף של הסביבה. שלא לדבר על מיקום הבית, אמנם בחלק הסובייטי, אך לא רחוק ממרכז העיר. כל התכונות הללו מסתכמות בפאזל מרתק למדי, שעולה בקנה אחד הן עם מעמד העסקים המוצהר של דיור והן עם רעיונות מודרניים על עיר נוחה ורמותיה, החל מהסטילוב התחתון ועד לגובה.
