מתחם המגורים "צללית" יופיע בפינת טבעת הגן ושדרת אקדמיקה סחרוב, מול האנדרטה האדריכלית - בניין הוועדה העממית לחקלאות של אלכסיי שטשוסב. בחלקו העיקרי יתגוררו דיור יקר (28 320 מ '2), יהיו גם משרדים, מכון כושר, מקום לאירועים, במדרגה העליונה - מרפסת השמיים, במרתף - סופרמרקט (סך שטחי המסחר ישתרע על פני 8 230 מ '2). מוסך תת קרקעי מתוכנן גם לתושבים ולתושבים אחרים (13 310 מ '2).
תוכנית הבנייה המודולרית תהפוך את הדירות לקומפקטיות ומרווחות כאחד. הגדול שבהם - בפינות הבניין - יקבל נופים פנורמיים של העיר.
נפח המתחם מדגיש את מיקום הכניסות ויוצר צללית הניכרת בנוף העירוני. "חריצים" בחלק העליון והתחתון של החזיתות תואמים את התוכן הפונקציונלי של חללי הפנים. גודל החלונות משתנה בהתאם למיקומם. ציפוי הקרמיקה האדום של החזיתות הוא בה בעת התייחסות לנציבות העממית לארץ ולניסיון להעניק למבנה "חום".
