אין מחלוקת - בתי פאנלים אופייניים, שגדלו כמיקרו-דיסטריקטים שלמים בתקופת ברית המועצות, וממשיכים לכבוש את העליזות בפרברי הערים הרוסיות בימינו, עם מספר הקומות הגבוה, החצרות והרחובות העמוסים במכוניות, אינם נפגשים. הסטנדרטים של נוחות ואיכות דיור מודרני. יחד עם זאת, לדיור טיפוסי יתרון ברור אחד על פני דיור בהזמנה אישית. עוד לפני תחילת הבנייה בבית טיפוסי, הכל מחושב ומותאם: כמות החומרים, טכנולוגיית הבנייה ובסופו של דבר עלותה. יתרון זה של בנייני דירות סטנדרטיים הפך לנקודה החזקה של בתים סטנדרטיים בודדים.
ההיסטוריה של בניית בתים סדרתיים החלה בשנת המשבר של שנת 2008, כאשר בתגובה לרצון הלקוחות לייעל את עלויות הבנייה, פרסמה GOOD WOOD את פרויקט הפיילוט שלה. לפני כן נבנו בתים כפריים על פי פרויקטים של המחבר, על פי פרויקטים שנעשו "על הברך", או ללא פרויקטים כלל, הכל היה תלוי במצב הארנק ובמידת ההתמדה של הלקוח. "היינו הראשונים בשוק של בתים בודדים שיצרנו פרויקט סטנדרטי בהתאם לעקרונות הכלכלה והארגונומיה", אומרת אדריכלית החברה אלנה דובובנקו.
לבית העתק הראשון של 150 מ"ר2, בוצע פרויקט מפורט ומחושב בקפידה. צורות פשוטות, המסורתיות לבניית דיור מעץ רוסי, הועדפו על פתרונות אדריכליים מורכבים הדורשים כמות גדולה של חומר, זמן ועבודה יקרה, מה שאפשר לייעל את התקציב ככל האפשר. ואז העלות נקבעה בחוזה ומרגע חתימתו הקונה תמיד ידע כמה תעלה הבנייה ואיזה "מוצר" הוא יקבל כתוצאה מכך.
בשנת 2008 הייתה זו פריצת דרך, משהו כמו מהפכה שהפכה את "המסורת" שבעקבותיה הלקוח אינו מקבל את עלות הבנייה הסופית, והנתון הנקוב בתחילת הדרך גדל ככל שהוא מתקרב לקו הסיום לפעמים צומח לפעמים.
הלקוחות העריכו במהירות את ההזדמנות לבנות בית גדול, יפה וחם במחיר סביר, ואפילו במחיר שנקבע בהתחלה. היתרונות של בתים סטנדרטיים עבור עצמם ועבור הלקוח נראו על ידי חברות אחרות, שהחלו לייצר את סדרת הבתים האישיים שלהן.
עלות בנייה ברורה וסבירה היא רק אחד היתרונות של בתים סטנדרטיים. למעשה, הבחירה בפרויקט סדרתי מתגלה ליתרונות רבים עבור הלקוח, ביניהם מהירות הבנייה תופסת את המקום הראשון לאחר מחיר סביר וקבוע של הבית.
מבחינת זמן הבנייה, בתים אופייניים עולים בצורה משמעותית על בתים שנבנו לפי פרויקטים בודדים. הרווחים הם חודשיים לפחות. אין מגבלה מקסימאלית: זיהוי העדפות לקוחות, הסכמה על קונספט ורישום יכול לקחת חודשים רבים. לאחר שבחר בפרויקט סטנדרטי, הלקוח מקבל תיעוד מוכן של הפרויקט ויכול להתחיל מיד בבנייה.
יחד עם זמן הבנייה המקוצר לבית טיפוסי, הלקוח מקבל איכות מובטחת של תיעוד תכנון ועבודות בנייה. רישומים, מכלולים ופעולות טכנולוגיות עובדו - על הבתים שנבנו קודם לכן. זה לא המקרה בבניית בית בפרויקט פרטני. במובן מסוים, מדובר בניסוי עם תוצאות לא תמיד ברורות. "ניתן להשוות את הניסיון שלנו בבניית בתים אופייניים לחזרות חוזרות ונשנות של שחקנים, וכתוצאה מכך הכל מתגלה מצוין בהופעה", אומרת אלנה דובובנקו.
תיק בתים שנבנה על פי עיצובים סטנדרטיים מקל על בחירת בית ללקוחות חדשים. אתה יכול לראות את הבית העתידי שלך לא על מסך מחשב, בהדמיות ובתוכניות, אלא במציאות, מסתכל על אותו בית שנבנה קודם לכן.
מישהו בהחלט ישאל - מה עם הפרט? "זה פרויקט טיפוסי, ואני רוצה בית שנבנה רק בשבילי ובשביל המשפחה שלי!" זה מה שאומרים לקוחות רבים. כדי שהבית לא ייראה כמו אחרים, כך שישקף את אורח החיים של המשפחה ואת העדפותיה האסתטיות - הרצון מובן. אז אחרי הכל ומכוניות לעיתים נדירות עוזבות את פס הייצור בדיוק זהה: קונים מזמינים מילוי אישי, צבע גוף מועדף וחומר ריפודים. בתים אופייניים זהים לזה של מכוניות. אתה יכול לבחור את צבע החזית והחלונות, את צבע וחומר הגג, אתה יכול להוסיף כתר כך שיהיה יותר נפח ואוויר בפנים. אתה יכול להסיר או לשים מרפסת, אפילו להתאים לעצמך את הפריסה, לשלב חדרים ולשנות את ייעודם. לכן אין פרויקטים זהים לחלוטין של בתים אופייניים, כולם משקפים את האינדיבידואליות של בעליהם.
הארכיטקטורה של בתים סדרתיים היא בדרך כלל פשוטה ולקונית - מבחינת גגות מלבניים. פרטים מתחשבים ואלמנטים דקורטיביים התווספו לתכנית זו שנבחנה בזמן. כך שבמשך שנים רבות מראה הבתים ישמור על האקספרסיביות והרלוונטיות שלהם.
בתי GOOD WOOD אופייניים משולבים בקווים המאורגנים על פי העיקרון הטכנולוגי: בתים עשויים קורות מודבקות, בתים מעץ עץ, בתים עם קומת קרקע העשויים קוביות קרמיקה ובתים העשויים כולם קוביות קרמיקה. בתוך הסרגל הבתים משתנים בשטח החל מ 200 מ '2 ולהגיע ל -350, שונה גם בתכניות התכנון. בקרוב, הבתים יחולקו עוד יותר על פי שייכותם לסגנונות האדריכליים - קלאסיים ומינימליזם.
שורה נוספת של ארבעה בתים היא תוצאה של שיתוף פעולה עם האדריכל אולג קרלסון שהחל בפברואר 2018. שורה של בתים עם קומה ראשונה מלבנים וקומה שנייה עשויה עץ, בעיצוב לקוני, עם גובה רצפה מוגדל, עם פריסות הגיוניות ונוחות, נקראת על שם המחבר.
האדריכלים GOOD WOOD ואולג קרלסון רואים את העבודה המשותפת מעניינת ומעשירה הדדית. שיתוף פעולה זה ימשיך ליצור בתים אופייניים חדשים, כאשר "אופייני" פירושו מודרני, נוח ויפה.
