לבקשת הלקוח, בבניית לשכת המורפוזה של טום מיין, 15% משטחה של 76.3 אלף מ ר הועברו לשטחים ציבוריים לצורך תקשורת אינטראקציה פעילה בין העובדים; 55% הם מעבדות, השאר הם משרדים.
בבניין מחלקות מו"פ - מחקר ופיתוח מוצרים חדשים. זה הופיע ברובע מגוק, שבעתיד אמור להפוך למרכז הטכנולוגיה והתעשייה הקלה: הרשויות בסיאול רואות בו סוג של "מערכת אקולוגית תעשייתית". אתר קולון בשטח של שני דונם ממוקם בנוחות: הוא צמוד לפארק המרכזי של מגוקה. לכיוון אזור ירוק זה נראה כי הבניין "מתקפל", ומצל על חלקם העליון של הקומות התחתונות. נפח מורכב זה מקשר בין שלוש אגפי המעבדות; הוא מכיל חדרי ישיבות וחללים ציבוריים. בקומת הקרקע נמצאים חנויות בגדים ממותגות ואולמות תצוגה הפונים לרחוב.
תפקיד חשוב בפנים ממלא אטריום בגובה 40 מ 'ובאורך 100 מ' עם אור טבעי. כמו כן, קירותיו מעוטרים בלמעלה מ -400 לוחות שמונה מטרים המציגים סוגים שונים של בדי קולון. חלק מיוחד בחלל הוא גרם המדרגות הגדול, בהשראת המדרגות הספרדיות ברומא.
בין המרכיבים ה"ירוקים "של הפרויקט נמצאת החזית המרכזית והמערבית של הבניין. המשטח הארוג שלו מזכיר את התמחות הטקסטיל של חברת הלקוחות. המודולים הפרמטריים שלה לוקחים בחשבון את הצורך גם בהגנה מפני השמש וגם בשמירה על נופים מהפנים כלפי חוץ. הם עשויים מפולימר מחוזק סיבים העשוי מבד הארמיד ההייטק של קולון. הבניין כולל גם תאורה ואוורור טבעיים, גגות ופאנלים סולאריים ירוקים, חומרים ממוחזרים ומערכת גיאותרמית. במהלך הבנייה ניתן היה לחסוך 30% מבטון עקב שימוש בלוחות סיפון בועות קלים.
