לכל אי של סנט פטרסבורג, שכן, אכן, הוא הכרחי לאיים, יש אופי משלו. כדי לפשט למילה אחת, זיאצ'י הוא היסטורי, קרסטובסקי הוא עלית, אלגין ירוק, קמני הוא ניאו-קלאסי, ופטרובסקי הוא מעמד עסקי. ישנם גם איים "תעשייתיים" - כתמים לבנים על מפת העיר, מכיוון שההגעה אליהם אינה מהירה, או שהשטח סגור למחצה - מאחורי חומות מפעלים לבנים אדומות הם עדיין מייצרים משהו. לאיים אלה יש חיים אחרים משלהם, שנה אחר שנה הם נכנסים לפרויקטים של סיום ורשימות של אטרקציות לא טריוויאליות. אך רק לאחר בניית הקוטר המהיר המערבי, הסיכוי לג'נטריפיקציה מוצלחת עבור אחד מהם, גוטובסקי, חדל להיות אשלייתי. מה אי אפשר לומר על Kanonersky השכנה, שאליה הכביש המהיר רק הוסיף אנטרופיה.
במבט ראשון, נראה גוטובסקי לא מתאים לחיים, אך ככל שאתה טובל יותר בטופונימיה שלו, כך מעוף הפנטזיה מהיר יותר. במשך שנים רבות האי היה ריק, כפי שמעידים השמות הפרטיים: ללא שטחים, שיח. באמצע המאה ה -18 היא נקנתה על ידי בונה הספינות קונון הוגטונן, נמל מסחר הועבר לכאן מקרונשטאט, שעדיין מתפקד והחיים החלו לרתוח. מלונות, טברנות, מחסנים של סוחרים אליזייב, מפעלים - בד, ספינינג נייר, בית זיקוק לאלכוהול - כל אלה הם דוגמאות לאדריכלות לבנים אדומות מהשורה הראשונה המוכרת כאתרי מורשת, בקרב הכותבים - יוליוס בנואה וקונסטנטין נימן, שבנו את פל המפורסם בית מרקחת, נפתחו.
מבנים סובייטים תרמו גם להקשר הנמל הרומנטי של המקום. לאורך רחוב דווינסקאיה המיושב ביותר נמצאים אוניברסיטת הים וצי הנהר, בית התרבות הקונסטרוקטיביסטי של המלחים, מעון אימפריה לנשות המלחים. ביניהם נמצאים חרושצ'וב וכמה בניינים רבי קומות בסוף שנות התשעים. המאפיין הדומיננטי של חלק זה של האי הוא
כנסיית אפיפניה, הממוקמת בצומת דווינסקאיה וסוללת נהר יקטרינגופקה. מחברו, האדריכל וסילי קוסיאקוב, הואר על ידי הקתדרלה הימית בקרונשטאט.
נושא הממדים בחלק ההיסטורי של סנט פטרסבורג הוא אחד הנושאים העיקריים בעת הערכת פרויקטים חדשים. התחזית לאי גוטובסקי היא כמעט בלתי נמנעת וצמיחה כלפי מעלה, הבית לוקח בחשבון את משאלות הלקוח ותקנות הגובה. ומכיוון שהאתר משאיר מקום ל"תמרון ", הלשכה" א. לן "הצליחה לדון במועצת העירייה.
שלוש אפשרויות שונות בפתרון נפחי-מרחבי ובפלסטיות של חזיתות. המומחים בחרו באופציה הכי טקטית ביחס לקתדרלת אפיפניה. לדברי סרגיי אורשקין, הלשכה תערוך מחקרים נוספים וסקרים של quadcopters כדי לקחת בחשבון את כל נקודות התפיסה החשובות.
מתוך כל המגוון ההקשר, האדריכלים בחרו ב"רובד "של התקופה התועלתנית הסובייטית כבסיס, בשאיפה להישאר במסגרת ארכיטקטורת הרקע ושמירה על שלמות הסביבה.
-
זום 1/4 חזית 3. בניין מגורים רב דירות על דווינסקיה © לשכת האדריכלות "א. לן"
-
זום 2/4 חזית 1. בניין מגורים רב דירות על דווינסקיה © לשכת האדריכלות "א. לן"
-
זום 3/4 חזית 2. בניין דירות בדווינסקאיה © לשכת האדריכלות "א. לן"
-
זום חזית החצר 4/4. בניין דירות על דווינסקיה © א. לן אדריכלות
מבנה הבית הוא בן שלושה חלקים. הבסיס הוא קומת קרקע כהה יותר עם גלריית חדרים מובנים. שש קומות המגורים הבאות באפור בהיר, שאמורות לרכך את הצללים העמוקים של תאורת הנגד, נתפסות מרחוב דווינסקאיה כנפח מלבני פשוט. הקומה השמינית עם דירות וטרסות ספציפיות מועברת לשולי ה"אגפות "הרחוקות ביותר מהרחוב, ומשאירה מקום לתפיסת הכנסייה.כיוון הטרסות עדיין בדיון: יש יותר אור מהצד הדרומי, ואילו פנורמה ציורית יותר נפרשת מהצפון.
רשת החזיתות, פלסטיק עקב בליטות ושקעים קטנים, מסובכת על ידי תזוזה קלה של חלק מהחלונות, המחלקת את נפח הבניין העיקרי לשני חלקים בני שלוש קומות, כמו גם הוספת צבעים ושילוב של מרקמים שונים. הבית שייך לקטגוריית ה"נוחות ", המאששת שוב את אמונתו של הלקוח בפוטנציאל המקום. הם מתכננים להשתמש בחומרים יקרים: עבור קומת המרתף, הפרויקט כולל לוחות קרמיקה כפריים עם משטחים דמויי עץ, בקומות העליונות ישתמשו באריחי בז 'ואפור, וחלונות וחלונות ויטראז' יהיו עשויים אלומיניום צבוע ב צבע גרפיט. מעקות למרפסת - סריג מתכת קפדני.
החזית משקפת את ההיגיון של המבנה הפנימי: כמעט כל הפריסות לבית זה פותחו על פי תוכנית דירות אידיאליות, ולכן המינוח התגלה כמגוון. פתחים רחבים מופיעים בדיוק במקום בו יש צורך - כלומר בחדרים משותפים או בחדרי אוכל. חלונות פינתיים, קבלת פנים נדירה לבתים מודרניים, משפיעים קשות על יעוד החדר ובמקביל מספקים אור טוב ונוף פנורמי.
-
Image 
זום 1/4 תוכנית כללית. בניין דירות על דווינסקיה © א. לן אדריכלות
-
זום 2/4 תכנית קומה 1. בניין דירות על דווינסקיה © א. לן אדריכלות
-
זום 3/4 תכנית קומה 6. בניין דירות על דווינסקיה © א. לן אדריכלות
-
זום תוכנית 4/4 של הקומה השמינית. בניין דירות על דווינסקיה © א. לן אדריכלות
החצר נפתחת דרומה, מה שמאפשר למלא את מספר הדירות הגדול ביותר באור טבעי. בנוסף, סביר להניח שלאורך זמן ייווצר אזור ירוק משותף עם בתים שכנים. החניה תת קרקעית, והיזם גם התקשר עם העיר להשתתפות בבניית בית ספר וגן ילדים.
