כעת הטריטוריה, אשר תהפוך למרחב ציבורי חדש, תופסת על ידי מבנים מתקופות שונות במתחם בית החולים האוניברסיטאי בסנטה קיארה, העתיק שבהם עוד במאה ה -13. אתר זה גובל באנסמבל המפורסם של קיסרת פיזה (Piazza dei Miracoli), אחת המונומנטים המפורסמים ביותר באיטליה ואתר מורשת עולמית של אונסק ו. הסדר זה מטיל אחריות מיוחדת על האדריכל שעומד להקים כל בניין בקרבת מקום.
במהלך יישום פרויקט הפיתוח העירוני של צ'יפרפילד, מתוכנן לפרק את מרבית ההרכב של בית החולים סנטה קיארה, ובית החולים עצמו יועבר מחוץ לגבולות העיר העתיקה.
במקומה תצמח קבוצה של בניינים נפרדים, מבנים היסטוריים וחדשים, המובחנים בצורת גיאומטריה ברורה ותוחמים במרווחי זמן מרחביים מאומתים. הם יופרדו מ"כיכר הניסים "המפורסמת עם קתדרלה, בית טבילה ומגדל-קמפניל נטוי, יהיו שני עמודים מחמירים, שביניהם יופיע מרחב ציבורי חדש - אזור בילוי לתושבי העיר ותיירים.
