תחרות עיצוב הגיוס לרובע החדש נערכה בדצמבר אשתקד; היא אורגנה על ידי VTB נדל"ן, המחזיקה בשטח של 99.87 דונם במקום היוקרתי ביותר אולי באזור מוסקבה, בין רובלבו-אוספנסקה לנובוריז'סקו. כבישים מהירים. אולם מחצית טובה מדונמים אלה נופלת באזור החיץ של צינור הגז המחלק את האתר לשלושה פלחים כמעט שווים. מצד אחד, הדבר אילץ את המשקיע לכלול פארק נוף באזור המגורים העתידי (אין אפשרות אחרת לשימוש באזור המוגן), ומצד שני, הניע אותו ליצור שלושה מיקרו-מחוזות ממעמד שונה. למעשה, אזורים אלה הפכו לנושא התחרות - המשתתפים נאלצו להציע אפשרויות עבור מחוז מיקרו של בנייני מגורים נמוכים, או רבע מבתי העיר, או כפר קוטג '. "סדנתו של אלכסיי איבנוב" Archstroydesign ASD ", בעלת ניסיון מוצק בכל אחד מהז'אנרים הללו, הציעה מושג לפיתוח השטח כולו, ולכן נקרא הפרויקט" אנתולוגיה ".
"העבודות שנאספו "שלנו מציעות לא רק סוגים שונים של מבנים, אלא גם שלוש פריסות כלליות שונות במהותן," אומר האדריכל אלכסיי איבנוב. "הנחנו שרוכשי קוטג'ים מעריכים דיור מסורתי יותר, קהל הבתים העירוניים אינו מנוגד לחירויות מסוימות, ותושבי גוש העיר פתוחים לחדשנות ולניסויים, כך שלפי תפיסה שלנו, הדיור מאתר לאתר מתפתח בהדרגה ממסורתי ל עֲתִידָנִי."
באופן כללי, בזמן התחרות, ללקוח כבר הייתה תכנית יעוד פונקציונלית להסדר העתידי, שעליה תוכננו בפירוט פריסות שלושת הרבעים, אך משתתפי התחרות יכלו לשנות זאת על פי שיקול דעתם, והקבוצה של אלכסיי איבנוב ניצלה את ההזדמנות הזו. האתר עצמו בתוכנית הוא דמות מורכבת ביותר, שאפשר להשוות אותה רק עם פטיש עם קצה מחודד אחד. השחזה זו היא גבול האתר הקרוב לכביש, המתוכנן להיות מוקצה למיקרו-רובע של בנייני דירות נמוכים. בצד השני של ה"ידית "המקובלת נמצא קטע מלבני יותר של בתים עירוניים, שטחו של הפארק העתידי נמתח בניצב לכביש, ומאחוריו כפר הקוטג'ים העתידי, שכשלעצמו מבחינת עצמו דומה לדג צמוד לפארק בזנבו, ומסתובב באפו החד. הרחק מהכביש המהיר.
בגרסת ה- VTB, ה"דג "הזה היה זרוע ממש משקי בית - בתים בצורת ריבוע ואותם חלקות קומפקטיות שאליהן נחתך השטח כולו. בין קווי הבנייה פתחו מעצבי ה- VTB דרך שתיארה לולאה פשוטה במרכז הכפר. "כאילו הלאסו הושלך לשם", מסביר אלכסיי איבנוב, שפריסה כזו מלכתחילה נראתה לא אנושית מדי. - יותר מדי בתים, אין היררכיית חלל וכתוצאה מכך, היעדר סביבת מגורים מתואמת - קוטג'ים מוצקים, גדרות, כבישים. " האדריכלים פיתחו תרחיש תכנון עירוני שונה: הם בנו סמטה מרכזית אחת, והעבירה אותה קרוב יותר לגבול המערבי של האתר, בנקודה הרחבה ביותר ציירו חצי עיגול והציבו את הבתים באמפיתיאטרון שבמרכזו הציבו כיכר ציבורית. וכדי לא לשתול לחלוטין את כל משקי הבית על ציר אחד אחד, הם השיקו כמה "ענפים" קצרים מהסמטה ותכננו לולאה נוספת קרוב יותר לפארק - כתוצאה, הפנורמות של הכפר נעשו מעניינות יותר, ויש כמעט אין הפסד במספר הכולל של משקי בית …באשר לפיתרון האדריכלי של הקוטג'ים, כאן אלכסיי איבנוב נאמן לעיקרון שלו להציע לצרכן את מה שנבדק בזמן. גגות שטוחים כמעט עם חפיפות רחבות, חלונות גדולים, שילוב של אבן כהה ועץ בהיר - רמיזות ל"בית הערבה "של רייט גלויות לעין, והאדריכל לא מסתיר זאת. השימוש בעץ מעניק לבתים מראית עין וחמימות נהדרים, ויוצר דימוי של בית כפרי נעים קרוב לטבע.
בתי העירייה בפרויקט היזם היו ממוקמים בשני נחשים שעטפו את המעבר הרבעי הפנימי מצד אחד, ואז מהצד השני. נראה שזו טכניקת תכנון מעניינת למדי, אך מוכפלת על פני השטח כולו, היא איימה להפוך למונוטוניות של הסביבה והפנורמות. "Archstroydesign ASD" השיקה דרך לאורך שטח האתר באופן שהוא יופרד מהכביש המהיר על ידי רצועת שטחים ירוקים, ולא בתים - זה אפשר להסיר את בתי העירייה עצמם מהכביש ככל האפשר.. בתים משולבים בדרכים שונות: על ידי "סולם", ועל ידי קווים, ובצורה של קשתות קטנות. הסדר כזה איפשר למקם את המספר המרבי של משקי הבית באתר, אך בשל העובדה שכולם פרוסים לכיוונים שונים, אין בתים שייראו "חלונות לחלונות". תחושת הפרטיות של כל דירה פרטנית מודגשת גם על ידי גגות רב-גובה וחתכים הפרוסים לכיוונים שונים, אשר יתר על כן, בעלי גבהים שונים. נראה כי כרכים אלה נוצרו על ידי כמה בתים המוחדרים זה לזה, ובגללם הם רוכשים צללית ציורית, המאפשרת לפצות על צפיפות הבנייה המרבית.
ולבסוף, האדריכלים מחליטים על שטח הבניינים הנמוכים באופן עתידני בכוונה.
מחבר תוכנית התכנון, האדריכל אלכסנדר חומיאקוב, העניק לתוכנית את השם "Flexebility", שמשמעותו גישה גמישה לפיתוח האתר: כלומר. שינויים בתורי בנייה ומימון ויכולת התאמה עצמאית של כל אשכול. שירות התחבורה מתבצע לאורך ההיקף החיצוני של הרובע. במשולש המחודד של האתר האדריכלים מציגים את החצייה של שדרה ירוקה רחבה, שמשני צידיה נמצאים בתים. מדובר במבנים גדולים למדי, מבחינת צורת אליפסות וקשתות חלקות ולכן דומים לספינות. טרסות רבות שנוצרו על ידי צמצום השטח של כל קומה שלאחר מכן, כמו גם חיפוי בזכוכית שקופה ורב צבעונית, מעניקות להן דמיון לספינות. סטילובטים של כל הבניינים מפותחים בצורה מקסימאלית - מאכלסים פונקציות ציבוריות וחניות רבות, והם משמשים גם לארגון כיכרות הולכי רגל נעימות, מוגנות מפני השמש והמשקעים. וגגותיהם מעוצבים על ידי אדריכלים, כך שהסיפון הראשי של ספינות הבתים הופך לכיכר מן המניין, המחוברת לגשר הרחב הסמוך. למעשה, לשדרה מפלס עליון, המיועד בעיקר לתושבי בתים.
במילים אחרות, אדריכלים מחברים כל אחד משלושת הקטעים של "עיר ה- VTB" העתידית עם פארק נוף: סמטה מובילה ממנה לכפר קוטג ', טיילת רחבה מובילה לרבע בתי העיר, ונראה שהפארק עצמו מתמזג. עם בולטות רחבה בתחום הבניינים הנמוכים, המשדרת רוח אורבנית לחלוטין וצפיפות הסביבה הם טעם מובהק של חיים בטבע.
