הפרויקט שלך מניח פורמט חדש לחלוטין של יחס לסביבה ונשען על שני עמודי "ירוק" ו"אינטלקטואליזציה ". למה אתה מתכוון במושג "פורמט חדש" וכיצד אתה מתכוון לקשר בין ירוק לאינטלקטואליזציה במסגרת הפרויקט?
ואכן, הבסיס של הפרויקט שלנו הוא רעיונות הירוק ואינטלקטואליזציה בהקשר לפיתוח אזור התחרות. יחד עם זאת, "ירוק מועיל כלכלית", בנוסף למטרת שמירת הסביבה, מחנך אזרח בעל מודעות חדשה לאחריותו כלפי הסביבה ועצמו, בנוסף למנגנונים הקיימים כבר למימון "פרויקטים ירוקים"., כאשר הירוק הופך להיות לא רק שימושי, אלא גם מועיל. אך לא מספיק להכריז על ידידותיות סביבתית, והמתנה לתוצאה היא דרך ארוכה. לכן, בפרויקט שלנו, אנו מתחילים אינטלקטואליזציה עם פעילויות חינוכיות, רעיונות של אקולוגיה לילדים, המשולבים בתכנית החינוכית בבית הספר ומפותחים בהמשך.
מה לדעתך המחסור הגדול ביותר בשטח כרגע ואיך הפרויקט שלך ישנה אותו?
עכשיו לטריטוריה אין קישוריות. הוא מורכב מחלקים מפוזרים, ולכן הוא אינו נתפס על ידי התושבים ואינו מייצג ערך בילוי. הפרויקט שלנו מחבר בין כל הפעילויות של אזור התחרות עצמו ומאחד אותו עם העיר ויוצר שלם יחיד הרמוני. הפעילות העיקרית מרוכזת בנקודת הכניסה לפארק, שהיא טבעית למדי, מכיוון שקמפוס AGNI נמצא כאן, זהו מרכז אינטלקטואלי שאנו מפתחים עם הפרויקט שלנו וממשיך להתפתח הלאה, בפנים הארץ. גם בפרויקט הצענו גישה חדשה לתפיסת ענף הנפט. אחד ממסלולי הטיול כולל ביקור באזורי ייצור נפט והיכרות עם התעשייה, הצגת הקשר והאינטראקציה של הענף עם הסביבה הטבעית. זה שימושי לתדמיתו של טטנפט, מעניין ואינפורמטיבי.
בתפיסה אתה מציין כאחד ממרכיביו את התפתחותם של תרחישים ומסלולים לאורך השנה. ספר לנו כיצד תוכל לבלות בסמוך למאגר אלמטיבסק במהלך השנה? מה יהיה זמין בקיץ ומדוע לבוא בחורף?
תוכנית המאסטר מציעה תרחישים ומסלולים רבים לאורך כל השנה לכל הגילאים.
-
זום 1/6 רעיון לפיתוח שטח בשטח של 1700 דונם ליד מאגר אלמטיבסק OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
זום 2/6 קונספט לפיתוח שטח בשטח של 1700 דונם ליד מאגר אלמטיבסק OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
זום 3/6 קונספט לפיתוח שטח בשטח של 1700 דונם ליד מאגר אלמטיבסק OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
זום 4/6 קונספט לפיתוח שטח בשטח של 1700 דונם ליד מאגר אלמטיבסק OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
זום 5/6 קונספט לפיתוח שטח בשטח של 1700 דונם ליד מאגר אלמטיבסק OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
זום 6/6 קונספט לפיתוח שטח בשטח של 1700 דונם ליד מאגר אלמטיבסק OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
בשטח יתקיים מגרש פסטיבל, מרחבים לבילוי, טיולים רגליים, רכיבה על סוסים ומסלולי רכיבה על אופניים. בחורף המאגר ישמש כמגרש קרח, המדרונות - למזחלות ואבובים, מסלולי טיול בקיץ יהפכו למסלולי סקי. חנויות ההשכרה משנות את מבחר הקיץ לזה החורפי. מסעדת ריברסייד לא נסגרת בחורף. אירועי ופעילויות חורף משולבים בלוח השנה של אירועי העיר.
במסגרת התחרות קיימו המארגנים סמינר פרויקטים עם תושבים, בו כולם הביעו את רעיונותיהם והצעותיהם, וגם זיהו בעיות מפתח. האם לקחת בחשבון את משאלות התושבים בעבודתך, ואם כן, האם תוכל לתת דוגמה ספציפית למה שפותח על פי דרישות האוכלוסייה?
כן, כמובן, לקחנו בחשבון את משאלות התושבים ובנוסף לסמינר ערכנו סקרי דעת קהל במקום. אלה היו ראיונות עומק עם תושבי אלמטיבסק, נציגי עסקים הקשורים לספורט. כתוצאה מכך קיבלנו תמונה כללית של העולם דרך העיניים של תושבי אלמטיבסק ויחסם לרעיון לשנות את אזור התחרות. באופן כללי, עמדת תושבי העיר ברורה ומובנת ותואמת את הציפיות של 99% מאוכלוסיית המדינה. מדובר בעבודה ובשכר, אקולוגיה ובריאות, חינוך ובילוי. לכן, בשלב מסוים מתחרות האדריכלות והתכנון העירוני, הפרויקט עבר למישור התכנות החברתי של השטח. ממה שפיתחנו, בהתבסס על צרכי האוכלוסייה, זו הקישוריות של השטח עם העיר, מכיוון שהיא מהווה המשך לחלק הצפוני של העיר. לקחנו בחשבון את המרחב והריחוק של השטח, סיפקנו גישה אליו באמצעות תחבורה ציבורית, סימנו תרחישים לאורך כל השנה לספורט ולנופש. וכמובן, סיפקנו הזדמנויות לפיתוח עסקים יצירתיים באזור רובע האמנות ופארק הקופסאות לצעירים באלמטיבסק.
האם הפרויקט שלך מיועד יותר לשיפור איכות החיים של האוכלוסייה המקומית או להגברת זרימת התיירים?
אענה כך על השאלה: "שיפור איכות החיים של האוכלוסייה המקומית, כולל באמצעות הגדלת זרימת התיירים." כל החלטות הפרויקט מכוונות לשיפור איכות החיים של האוכלוסייה המקומית. ומבחינת הזדמנויות לבילוי ומבחינת שיפור איכות החיים. לדוגמה, תיירות תיצור מקומות עבודה ותמשוך זרימה חיצונית כדי לענות על הביקוש לפונקציות שירות. זה ייצור דחף לכלכלת היצירה בעיר, יצמצם את זרימת האוכלוסייה הפעילה כלכלית מהעיר. במקרה שלנו, התיירות כוללת מערך תרחישים - מסלולים היסטוריים, אקולוגיים, אירועי פסטיבל באזור התחרות. וכמובן, הטריטוריה המחודשת עצמה ותוכניות הפעילויות בה הם הרפתקה מרגשת שכדאי להגיע לפארק עם כל המשפחה ולהגיע לאלמטיבסק לסוף השבוע מעיר אחרת. מי שכבר עזב ומתגורר בערים אחרות יבקר את קרוביהם בתדירות גבוהה יותר, ואנחנו מקווים שבקרוב ישוב לעיר המחודשת.
יש לך קונסורציום מאוד מייצג שמאגד חמש חברות בבת אחת. אם זה לא סוד, ספר לנו כיצד חילקת משימות בתוך הצוות, האם הייתה חלוקת אחריות ברורה?
הקונסורציום מורכב מחמש חברות ו- REFRAME אדריכלים. זאת בשל יעדי התחרות - תכנון כלכלי, חברתי, אדריכלי ואורבני וסביבתי. ההרכב הסופי של הקונסורציום כלל את המומחים החזקים באמת בכל אחד מהתחומים. לטבילה עמוקה בפרויקט התמקדנו במשאבים מקומיים ומשכנו מומחים התואמים את הפרויקט. לדוגמא, פרופסור של יו"ר אונסק"ו, מומחה לאו"ם עסק בנושא האקולוגיה. מומחי הקוד האזרחי של העירייה העלו השערות למשיכת מקורות מימון חוץ-תקציביים על בסיס עקרונות "מימון ירוק".
צוות אנליסטים ומומחים קושמן וויקפילד הפכו ליועצי נדל ן מסחריים בעלי שם עולמי, שפיתחו מודל פיננסי נפרד לכל אחד מ -35 הנכסים, המבסס את היעילות הכלכלית וכלכלת התיירות. צוות אדריכלים REFRAME אדריכלים, שפעל כיועץ מומחה, עבד עם פרויקטים, תמונות, רעיונות וכרכים בינלאומיים רלוונטיים, אשר היוו את הבסיס לתכנית המתאר.הסכמנו על היקף עבודה מוגדל על תנאי ההתייחסות ואז מאוחסנים על ידי אזורים ומומחים. באשר לעבודה עצמה, מכיוון שכל חברי הקונסורציום הם מנהיגים בתחומיהם, הדיונים שלנו היו בגדר סערה מוחית חופשית בה נטעמו, התבוננו, גיששו והיפותזו השערות בזוויות שונות. זה היה מהנה ומעניין. במיוחד כאשר בלילה הופיע בצ'אט הכללי רעיון, אליו צוות הקונסורציום הצטרף בהדרגה לדיון והדיון הסתיים הרבה אחרי חצות. זו הייתה סינרגיה אמיתית של אינטראקציה של מומחים יצירתיים אכפתיים. ובידוד עצמי הפגיש את הצוות באופן אנושי.
בואו נדמיין שעברנו כמה שנים קדימה והפרויקט שלכם כבר יושם. תאר כיצד נראה האזור הסמוך למאגר אלמטיבסק, איזה אובייקט הפך למבוקש ביותר, כיצד אנשים מבלים את זמנם?
בואו לדמות מצב בו אתם אורחים בעיר ולהתחיל את היכרותכם עם אחד ממסלולי הטיול. למשל, "אלמטיבסק - עבר-הווה-עתיד". מסלול הטיול באוטובוסים מתחיל ממערב לעיר, ואז עובר דרך מפל של בריכות, דרך שטחים ציבוריים, מוזיאונים קיימים ועתידיים, המטה של טטנפט, מרכז קהילתי, ואז - האוניברסיטה, הקמפוס והיכרות עם התעשייה, התרבות מרכז הקמפוס, ואז - על שטח הפארק. לאחר ביקור בקמפוס ובמרכז התרבות עזבנו את שטח ה"הווה "ונכנסנו לשטח" העתיד ". אנו מוצאים את עצמנו ברובע האמנות. רובע האמנות מהווה נקודת משיכה לנוער יוצר, מקום פעיל יצירתי, פלטפורמה מסחרית לעסקים קטנים. בקומות הקרקע של הבלוקים יש בתי קפה, בתי אוכל, חנויות ויניל, ייצור לוחות גלגלים בהתאמה אישית, בגדי מעצבים מקומיים. קומות שניות וגגות מנוצלים - תעשיות מקומיות, מועדונים ומסעדות. יש גם מגרש משחקים, אזור לשווקים יצירתיים ואירועים, תיאטרון באוויר הפתוח, אמפיתיאטרון להרצאות והקרנת סרטים, מקום להתקנות עם תערוכות זמניות. תערוכות ופסטיבלים נערכים בהתאם ללוח האירועים בעיר, למשל - שבוע הבאוהאוס, שבוע עיצוב האופנה, שבוע תרבות ההחלקה וכן הלאה. בשלב זה של המסלול יש אווירה מיוחדת ויצירתית.
הנקודה הבאה במסלול תהיה מרכז התקשורת מוזיאון העתיד … במקביל, המוזיאון מהווה פלטפורמה אינטראקטיבית לדיון בתרחישים אפשריים להתפתחות עולמנו ודרכים לפתרון בעיות דחופות של הסביבה, האקולוגיה והאנרגיה. איך אנחנו רוצים לחיות בעתיד? איפה נגור בעוד מאה, מאתיים שנה: על כדור הארץ, על כוכב לכת אחר, או אולי אפילו מתחת למים? במוזיאון העתיד מוצגים באופן אינטראקטיבי אירועים סביבתיים, סרטונים ושקפים על אופן פעולתם של הביו-טכנולוגיה בהחייאת השטחים - עבור תלמידי בית ספר זו מבוא למומחיות חדשה - אקולוגיה בתעשיית הנפט, לתיירים - מבוא ל טכנולוגיות ירוקות ותפקידן החשוב בהגנה על הסביבה.
אז נחדיר עניין במדע, מדע בדיוני, נעזור לאנשים להיפתח לכיוון בו אין מגבלות ומסגרות בעתיד. אבל זה לא הכל. המוזיאון הוא שער סמלי לפארק העתיד ההרמוני. אנו מתוודעים למדריך וירטואלי סביב השטח, רואים במצב חי את האירועים הסביבתיים, כיצד השטח מתפתח וחי, מצלמות מקוונות לציפורים ובעלי חיים, את ההיסטוריה של הפארק, יצירתו. לתיירים, תושבי אלמטיבסק, אלה היסודות של תרבות אקולוגית.
מכיוון שהמרחבים עצומים, אנו עוברים חלק מהמסלול ברגל, חלקו על ידי מכוניות חשמליות וקטנועים. בתוכנית נבקר באסדות נפט וחפצי אומנות, נטייל בשבילי אקולוגיה ונתוודע למכשיר של פתרונות אנטי-אירוזיה, נטייל בגביונים, נתוודע למגוון הטבעי של החי והצומח באזור אלמטיבסק.שווה כנראה להשלים טיול וירטואלי בקטע זה של המסלול. השטח הוא עצום, יש הרבה אפשרויות לתרחישים ולמסלולים תיירותיים, הם יכולים וישתנו בהתאם לעונה. תושבים פעילים באלמטיבסק יוכלו להציע תרחישים משלהם ולהצביע עבורם. מישהו יכול אפילו להפוך למחבר ולאוצר המסלול.
האם הרעיונות שלך יכולים להיות ישימים בערים רוסיות אחרות? האם פותחו מושגים דומים במדינות אחרות או שלרעיונות שהציעו אין אנלוגים בעולם?
בשנת 2019, OBERMEYER החל בפיתוח פרויקט למתחם מוזיאון ופארקים "אטרקציה" במגניטוגורסק. מטרות הפרויקט התחרותי של אלמטבסק ומגניטוגורסק דומות - ליצור סביבה ולהביא את העיר לרמה שונה מבחינה איכותית. פרויקט זה הוא דוגמה חיה לשותפות ציבורית-פרטית; כעת מקודמת באופן פעיל הכללתו בתכנית הפדרלית הממוקדת וההשקעה. ובכן, אתה יכול לדבר על פרויקטים בינלאומיים לפיתוח שטחי OBERMEYER במשך זמן רב. זהו פיתוחם של מרכזי ערים חדשים, הרחבתם. מה שמכונה "פיתוח משולב של שטחים". אזורי מגורים ועסקים ב- TPU, פרויקטים סביבתיים, למשל, שמורת חדקנים בסין, ערים תת קרקעיות, פארקי תעשייה עם סביבת מגורים ייחודית, קמפוסים ועוד ועוד.
ספר לנו על אלמטיבסק, על היכרותך הראשונה עם העיר. במסגרת התחרות השתתפתם בתור המועמדים הסופיים בסמינר ההקמה, שם בדקתם יחד עם המומחים את מושאי המפתח של העיר וביליתם את כל היום באזור התחרות. אילו רגשות היו לך מביקורך הראשון בעיר? מה אתה הכי זוכר?
ההיכרות הראשונה עם העיר הותירה רושם בל יימחה. הרגשות חיוביים ביותר. לפני הנסיעה כבר ידענו הרבה על העיר, אך ההיכרות פנים אל פנים עלתה על כל הציפיות. מאוד אהבנו את העיר, בערב הראשון הסתובבנו בכל האטרקציות המקומיות. היה לנו מזל, השירותים עדיין לא פירקו את תאורת השנה החדשה וראינו את העיר בהירה ואלגנטית במיוחד. טוב מאוד! הזכורים ביותר הם משטח ההחלקה, מפל הבריכות, פסל "קאראקוז", האזור ליד מטה טאטנפט, הפארק.
ספר לנו על האווירה בישיבת המושבעים האחרונה. לאחר הכרזת הזוכה הודאת שעדיין קשה לך לממש את הניצחון שלך עד הסוף. האם אתה יכול לתאר את הרגשתך לאחר מספר ימים? מה אתה מרגיש: שמחה, גאווה, סיפוק מהעבודה שנעשתה?
אנו מרגישים גאים בעבודה שנעשתה ושמחים שאלמטיבסק, המיוצג על ידי ההנהלה, טטנפט והמושבעים המוזמנים, העריך את רעיונותינו. למען האמת, הייתה חוסר שביעות רצון מהתוצאה - כרגיל, רציתי לסיים משהו, לשנות, להשתפר. אבל התחרות היא "האולימפיאדה", אתה מבצע פריצת דרך ואז מחכה בדאגה לתוצאות. ניתן יהיה לשנות ולהשתפר רק באולימפיאדה הבאה, בתחרות הבאה בהיקף דומה.
שתף את התוכניות שלך לעתיד. האם תמשיך לעבוד כחלק מצוות כזה? האם אתה מתכנן להמשיך לעבוד בטטרסטן?
כן, אנו רוצים להמשיך ולפתח את הפרויקט. אנו רואים סיכויים גדולים לעבודה משותפת, אנו מקווים שיהיו נחוצים ושימושיים בפרויקטים השאפתניים של הרפובליקה טטרסטן. אנו רוצים שהצוות שלנו ישתתף באופן מלא בהמשך הפרויקט מכיוון שעבדנו אסטרטגיה יעילה לקבלת החלטות.
***
התחרות יזמה על ידי PJSC TATNEFT בתמיכת ממשל אלמטיבסק וממשלת הרפובליקה של טטרסטן. הוועדה המארגנת של התחרות היא הסוכנות לפיתוח אסטרטגי "CENTRE". גמר התחרות התקיים ב- 23 בספטמבר. הזוכה היה קונסורציום בינלאומי בראשות OBERMEYER Consult LLC, שכלל את Cushman & Wakefield LLC (מוסקבה, רוסיה), OBERMEYER Planen und Beraten (מינכן, גרמניה), MOO MTSOS (מוסקבה, רוסיה), GK Goroda "(מוסקבה, רוסיה).משתתפים-מומחים: REFRAME אדריכלים (מוסקבה, רוסיה) אלכסנדר סוקולוב, איוון גליצין, יבגניה פסקנסקאיה, ואדים קוסארב.
