האם "מרפינו" הוא פיתוח של מיקרו-דיסטריקט חדש לגמרי? אנא ספר לנו על תכונות הפרויקט
ד 'אלכסנדרוב: קיבלנו את הפרויקט הזה בנובמבר, ולכן הפרויקט נמצא כעת בשלב של פיתוח אידיאולוגיה אדריכלית. הלקוח ערך תחרות בה היינו האחרונים שהשתתפנו, המשתתפים הקודמים לא הצליחו לשקף את רצונות הלקוח, ואז התקשרו אלינו.
השטח שהוקצה לבנייה ממוקם בפאתי צפון מזרח מוסקבה, מאחורי הגן הבוטני, בין טבעת התחבורה הרביעית העתידית לכביש הטבעת. החלקה גדולה, כ 25 דונם, 350 על 700 מטר; זוהי כלכלה אגרו-תעשייתית לשעבר, ולכן אין כאן שום סביבה עירונית; בצד, רחוק די משם, יש את אזור הביטחון של אחוזת אוסטנקינו ואזור ירוק ענק, זה לא כרוך בשעבודים, למרות שאנחנו עדיין לוקחים בחשבון את השכונה הזו.
חברת התכנון האנגלית "ג'ון תומפסון" לקחה חלק בשלבי התכנון הראשוניים. ואז עלה הרעיון ליצור כאן "עיר אידיאלית", עם תוכנית גיאומטרית. לטענת הלקוח, הצורה הטובה ביותר לדיור עסקי ועסקי + מחלקה, שמתוכננת להיבנות כאן, היא רובע בתים עם חצר גדולה, מוכפל תוך התחשבות בגיאומטריה של האתר.
תיקנו את תוכנית האב, והבאנו אותה למערכת רשת פשוטה ופיתחנו כמה אפשרויות לפתרון מגורי הבתים עצמם. החלטנו לזנוח את העיקרון "הבית שלי הוא הטירה שלי", שהוצע במקור על ידי הלקוח, והלכנו בדרך הבאה וחילקנו את עבודת הסדנה כולה לחטיבות. מחבר אחד המושגים יספר לכם עוד על עבודתו.
א 'איבנוב: הלקוח הביע את משאלתו שהיקף הבניין היה כיכר סגורה, אך גישה זו לא נראתה לנו נכונה לגמרי, במיוחד אם נדמיין שאתה בחצר, שם אתה מוקף בחומה מוצקה בת תשע קומות. אז עלה הרעיון ליצור כמה סדקים, פערים בכיכר זו ולחלק את כל הבית לגושים נפרדים, המאוחדים על ידי סטילובט משותף ברמה של שתיים או שלוש קומות. בשל הפערים, יותר אור נכנס לבית, החצר מאווררת ומבודדת טוב יותר. נראה לנו שהרעיון הזה אנושי יותר, ופשוט מעניין יותר.
הפיתרון מבוסס על ניגודיות: השילוב בין הרגשי והרציונלי, החושך והאור. מקצב חזיתות האבן הלבנה נופל ומזכיר את קני הסנונית המפוזרים לאורך המדרון. החזית הכהה, לעומת זאת, נצמדת לדפוס רגיל. יש גם אלמנט שפוע בחלקו העליון של הבית, המזכיר שיפוע גג, אם כי מדובר בבית חתך רגיל. טרסות עם גינון ימוקמו על הגג.
לבקשת הלקוח, בתי עירוניים עם כניסה נפרדת מהחצר וחצרים ציבוריים עם כניסות חיצוניות יוצבו בסטילוב - מהלך כזה משמר את רעיון הסגירה של החלל הפרטי של הבית.
ד 'אלכסנדרוב: ניתן להוסיף גם כי הרעיון של עיר אנכית הופיע כאן. אחרי שניפצנו את עוצמת הקול ויצרנו פערים קלים קיבלנו מעין שיניים של "כתר" ענק - והפרופורציות בין הבית לכיכר החצר הפכו מאוזנות יותר. אם זו הייתה חזית סגורה אחת, מחצית החצר, ללא קשר לשעות היום, הייתה בצל, עבורנו זה נראה לא מקובל.
אמרת שפיתחת כמה אפשרויות. מה ההבדלים ביניהם?
אפשרות אחרת מבוססת על אותם עקרונות, אך היא מנוגדת יותר - האור בהיר יותר, החושך כהה יותר, והנושא של "חומת המצודה" מתפתח גבוה יותר - עד לרמה של 5-7 קומות. זהו בניין "דירות" יותר.
כך, הלקוח, שמקבל כעת החלטה על אחוז אלמנטים מסוימים של בניין, קיבל בידיו מראית עין של מעצב, המורכב ממכלול של אלמנטים המחוברים ביניהם על בסיס מבנה תכנוני אחד. גישה זו מאפשרת לך לשנות חזיתות, צלליות וגודל מבנים, במקום להתאים אישית את העתק של מבנים טיפוסיים. זה מאפשר לבנות את כל השטח הענק כדי להתאושש איכשהו.
האם היו דרישות מיוחדות מהלקוח לעבודה שלך?
הרגע הלא צפוי היה הגישה של הלקוח. ככלל, בנוהג מוסקבה של השנים האחרונות, חברות הפיתוח קובעות קודם כל את משימת השיווק - הרכב הדירות, תוכנית הקומה, מספר חדרי הרחצה וכו '. כאן הכל היה כמעט הפוך, באופן כללי, התמודדנו בפועל בפעם הראשונה וקיבלנו פנימה. הלקוח אמר, לדבריהם, יש לכם הרבה פרויקטים למגורים שהושלמו, במרכז ומחוצה לו, ואנחנו מבינים היטב שיש לכם מספר עצום של פיתוחים - קחו אותם כבסיס.
ואנחנו יישמנו את ההתפתחויות, במיוחד, ממתקן מגורים גדול אחר, מה שנקרא רובלב-ארכנגלסקוי, "עיר המיליונרים".
מכיוון שמדובר במעין עיר, האם זה כרוך בבניית בתי ספר, בתי חולים - כלומר סידור השטח?
כן, כמובן, יהיו בה כל התשתית החברתית הנדרשת, כמו גם שטחים מסחריים, אך זו כבר לא הפעילות שלנו. המשימה העיקרית שלנו כאן היא די מקומית - להפוך ל"גוף "המרכזי של אלמנטים למגורים. בשלב הבא, כאשר הלקוח יקבע איזו אפשרות הוא ייקח כבסיס, הדיון הזה מתנהל כעת, בואו נראה איך היא תשתנה.
ומתי צריך להכריע בנושא זה?
אני חושב שבמהלך השנה הבאה יהיה מעניין לראות מה עבר מהרעיון האדריכלי המקורי לשלב התכנון בפועל.