ראש עיריית לונדון, סאדיק חאן, הציע להחליש באופן קיצוני את המגבלות על צפיפות הבניין ובכך להגדיל את היקף בניית הדיור בבירת בריטניה. לאחרונה פרסמה לשכת ראש העיר טיוטה לתוכנית כללית חדשה למטרופולין - מסמך "במשקל" 500 עמודים. תוכנית הפיתוח העירוני של לונדון מחושבת עד 2019, אך בעתיד היא יכולה לכסות את שנות ה -2040. יחד עם זאת, על פי הערכות העיתון "גרדיאן", במהלך העשור הקרוב בבירה הבריטית יהיו כמה שיותר (ואף יותר) דירות חדשות ובתים צמודי קרקע, כפי שיש בכל חצי מיליון מנצ'סטר. לשם כך יהיה צורך להכפיל את קצב הבנייה.
הצורך בבניית דיור חדשה נובע מהגידול באוכלוסיית בירת בריטניה: בשנת 2015 הושג מקסימום היסטורי (8.63 מיליון). על פי התחזיות, מספר הלונדונים יגדל מדי שנה בכ -70,000 איש ובשנת 2041 יגיע ל -10.5 מיליון. לונדונים חדשים יזדקקו למקומות מגורים ועבודה חדשים.
המשמעות היא שכ -65,000 יחידות דיור חדשות יתווספו מדי שנה ב -13 מחוזות הפריפריה של העיר. רוב הבניינים החדשים צפויים במחוזות כמו ניוהאם, טאואר המלטס, קרוידון, בארנט. במקביל, שליש מהחפצים יוקמו על מגרשים קטנים (כמו גנים מאחורי בתים) או מורחבים בנייני חנויות פרטיים ודירות מגורים. מגרשים מתאימים ייבחרו בידי רשויות התכנון העירוני, קואופרטיבים דיור ויזמים. המסמך אומר כי הצעות שאינן כל כך "כמובן ממקסמות את צפיפות הדיור" ייסחפו מיד הצידה.
יחד עם זאת, פרויקטים של בתים חדשים לא צריכים להיות איכותיים בלבד מבחינת התכנון האדריכלי, אלא גם לעמוד בדרישות מוגברות לבטיחות האש. יש לבנות אותם בצורה שתמזער את הסיכון להתפשטות האש וכדי להבטיח פינוי בטוח של אנשים במקרה של שריפה.
אנדרו בוף, חבר האסיפה בלונדון מהמפלגה השמרנית השלטנית, אינו רואה שום תועלת בתוכנית החדשה ואומר כי סאדיק חאן "הכריז מלחמה בפאתי העיר". התוכנית תוביל לאזורי פריפריה של הבירה להיות "צפופים וקשים יותר להגיע לשם", אומר בוף. "נטישת גבולות סבירים תביא לכך שדוחפים משפחות לכלובי ארנבות."
לעומת זאת, המכון המלכותי לאדריכלים בריטיים (RIBA) תמך ברעיון של צפיפות בנייה, במיוחד בפרברים "החיצוניים" המאוכלסים בדלילות לנוכח משבר הדיור הלאומי, שבבירה הגיע לחומרתו המרבית. "במקום שכבר נוצרו או תכננו תשתיות תחבורה ציבורית, עלינו לבנות דיור חדש יותר", אמרו נשיא RIBA בן דרבישייר וצוותו. אדריכלים ממלאים תפקיד חיוני בהשגת מטרה זו ומספקים לבירה בתים חדשים "מעוצבים היטב" ומסוגלים "לעמוד במבחן הזמן", לדברי חברי RIBA. עם זאת, במקביל, האדריכלים קוראים ליותר כוח בלונדון בענייני דיור למנהלי מחוזות ומחוזות, כפי שקרה באזורים אחרים במדינה.
שים לב כי הטקסט של התוכנית הכללית שם לב גם לחגורה הירוקה של לונדון - סדיק חאן הביע את כוונתו להבטיח את ביטחונם של "ריאות הבירה". בנוסף, הרשויות מתכננות לשתול עוד צמחים ירוקים בעיר ולהכפיל את מספר חניוני האופניים. יהיו בלונדון גם יותר שירותים ציבוריים בחינם המתאימים לכל המשתמשים, כולל אנשים עם מוגבלות, קשישים, משפחות עם ילדים קטנים, כמו גם טרנססקסואלים ואנשים עם מין "צף".אמצעי מיוחד מתוכנן להגן על בריאותם של ילדים: מוצע ליצור אזורים סביב בתי ספר בהם לא ניתן יהיה לפתוח בית קפה למזון מהיר או חנות שמוכרת אוכל ללכת, כך שהתלמידים "נאלצים" להסתפק. עם אוכל בריא. הדיון הציבורי בתוכנית הכללית (כל אחד יכול להשאיר תגובה באינטרנט או לשלוח מכתב לראש העיר) החל ביום שישי האחרון ויימשך עד תחילת מרץ בשנה הבאה.
כזכור, בתחילת השנה הודיע סדיק חאן על כוונתו לבנות בתים מודולריים בבירה. עד שנת 2021 הם מבטיחים לבנות את 1059 הדירות הראשונות.
