ההפשרה של ההשקעה?

ההפשרה של ההשקעה?
ההפשרה של ההשקעה?

וִידֵאוֹ: ההפשרה של ההשקעה?

וִידֵאוֹ: ההפשרה של ההשקעה?
וִידֵאוֹ: השקעה בקרקעות חקלאיות הנמצאות בתהליך הפשרה | בני ברנשטיין | סודות הנדל"ן | החברה למימוש קרקעות 2024, אַפּרִיל
Anonim

בסוף ינואר, כמו גם בתחילת דרכו, הנושא הנדון ביותר היה ההיסטוריה הפרטית לכאורה של "הדאצ'ה של מורומב". עיתונאים רבים שסיקרו את הסכסוך הזה, לא בלי סיבה, השוו אותו עם ההיסטוריה של פינוי "סוחרים פרטיים" מיוז'ני בוטובו, ולקראת סוף ינואר - עם הריסת הכפר "רכניק". יש לציין כי הרשויות לא היססו להגיב לזרם הביקורת ההולך וגובר: על דפי העיתון ורמיה נובוסטיי, יועצו של יו"ר הוועדה למורשת מוסקבה, ניקולאי פרסלגין, גינה בכעס את אינטרס הבעלות הפרטית של תושבי העיר. וורוניה סלובודקה וראש העיר יורי לוז'קוב כינו את הסיפור הזה "ספקולציות".

חייבים להודות שהסיפור הזה לא לגמרי אדריכלי, לפחות עדיין לא. סביר יותר - ציבורי. וההשוואה עם יוז'ני בוטובו ורצ'ניק מתאימה למדי: אם לשפוט לפי שלל הדיווחים העיתונאיים, ממשלת מוסקבה פתחה בקמפיין למאבק בפולשים, אנשים שגרים באזור שמסיבה כלשהי אין להם זכויות מלאות. כשמסתכלים על ההתמדה שבה אנשים אלה מפונים, ניתן להניח שמישהו, כמו מנהל עסקי טוב, החליט "לסחוט" את החלקות שבמחלוקת, ולהשלים את האוצר המשותף של אדמות מוסקבה; ייתכן כי לבנייה, אף כי עד כה הקרקע שהתפנתה מיועדת לחניה לתחבורה ציבורית, או בדרך כלל נחשבת לאזור שמירת טבע. אם זה המקרה, והאדמה תפונה לבנייה עתידית, אז, בכנות, תושבי המקומות הללו לא ייעזרו בהתייחסויות לדקויות החוק, או לרעש בעיתונות, או להקשר התרבותי, כ זה המקרה עם הדאצ'ה של מורומצב.

את סיפורו, אגב, במחצית השנייה של ינואר, נוסף תקרית אחת קטנה נוספת. הבית נעלם מרשימת החפצים ה"מוצהרים "באתר מוסקונאסלדייה, לשם הגיע אליו בשל העובדה שקודם לכן, עוד לפני השריפה, התושבים הגישו בקשה למעמד של אנדרטה. קל לוועדה להסיר מידע מאתר האינטרנט שלה; אך זה לא היה המקרה - הפעילים צילמו צילומי מסך ודיווחו על שינוי הסטטוס באתר ארכנדזור. אז מה הזכרון של מקום, והאם למילים גאון לוקוס יש משמעות לפקידים המודרניים? הארכנידזורים דיברו על כך בפעולת האמנות הבאה שלהם, שהפעם נערכה על האפר.

בינתיים, שריפת השנה החדשה התפשטה בקנה מידה גדול בהרבה: בזה אחר זה התקשורת החלה לדבר על העובדה שהסביבה ההיסטורית האמיתית נשרפת בצורה הפעילה ביותר ברחבי הארץ. העיתון Vremya novostei הביא הקבלה בין שיטות התכנון העירוני של מוסקבה לבין המצב בטורז'וק, ניז'ני נובגורוד וקוסטרומה, נוביה איזווסטיה נזכר במקרים דומים בסנט פטרסבורג ואוליאנובסק. מאמר של קונסטנטין מיכאילוב באוגוניוק מוקדש לסקירה על שריפות מוסקבה של השנים האחרונות.

אבל עלילה נוספת, שהתפתחה מאז חופשת השנה החדשה - פינוי חיטרובקה - עוררה אהדה מצד הוועדה למורשת במוסקבה. הוועדה שלחה פנייה לראש עיריית מוסקבה בדבר הצורך להשעות את חוזה ההשקעה עם חברת DS Development LLC. כמובן שביטולו לחלוטין יהיה נס של ניסים, אך רוסטם רחמטולין לא מפסיק לקוות לנס כזה. לדעתו, הריסת בית הספר הטכני פתחה כיכר היסטורית מפוארת, ויש לשמור על שטח זה לעיר.

בינואר הקרוב התגלה גם כי כמה מיליארדי רובל שהשקיע אינטקו על שיקום האנדרטה האיקונית של עובדת ואשת קולקוז (שנפתחה בהדר בדצמבר) תחזור לה פי מאה: בעתיד הקרוב, ממש מאחורי האנדרטה, זה היזם יתחיל בבניית מתחם רב-תכליתי חדש, כפי שדווח על ידי "Gazeta". בינואר, אותה חברה הופיעה במגה-פרוייקט אחר - פיתוח השטח של מלון רוסיה שנהרס.הפרויקט, כפי שכותבת אותה גאזטה, נכנס לשלב פעיל: הוצא צו ממשלת מוסקבה, הכולל בעלות על 6 ברחוב ורווארקה, מתחם רב תכליתי מסוים וחברת אינטקו. אבל שמו של נורמן פוסטר כבר לא מוזכר.

פרויקט שאפתני נוסף מבטיח להיכנס לשלב הפעיל - שחזור כיכר פושקינסקאיה. ככל הנראה, ארכיאולוגים במקום יוחלפו על ידי בונים בזמן הקרוב מאוד. בינואר זה היה אמור להיבדק על ידי מומחים מוועדת מורשת מוסקבה, הוועדה לאדריכלות ובנייה במוסקבה ומוועדת משאבי הטבע במוסקבה, כך מדווח גזטה. עם זאת, האם זה הפרויקט שהוגש למועצה הציבורית שלוש פעמים? לדברי גאזטה, זה השתנה באופן משמעותי: נראה כי פונקציית הסחר שגורשה בעבר תחזור לשתי רמות תת קרקעיות של המתחם. קומסומולסקאיה פרבדה מסכם את חוות דעתם של מגיני הכיכר והמשקיעים. ההצהרות של האחרונים, אגב, כמו תמיד, אופטימיות: חפירות ארכיאולוגיות אינן פיקציה, מבנים שכנים לא יתמוטטו, פקקי תנועה ייעלמו ויהיה עוד ירק.

400 מיליון הדולרים שהמשקיע עתיד להשקיע בפרויקט זה, שלא לדבר על התפתחותה של זריאדייה, מעידים על כך שהמשבר למתחם הבנייה במוסקבה הסתיים. נכון, באופן סלקטיבי: כפי שאמר ראש העיר, התקציב שהופקע יתר על המידה לא יוכל להרשות לעצמו שיקום של שלוש אחוזות מוסקבה מפורסמות "קוסקובו", "קוזמינקי" ו"וורונטסובו "בשנת 2010, כפי שדיווחה איזווסטיה. ולבסוף, כמה מהדורות כתבו על "בניית המאה" נוספת במוסקבה - שחזור תיאטרון בולשוי - לאור יום השנה הבא - תיאטרון בולשוי האקדמי הממלכתי הוא 185 שנה. RIA Novosti נזכר בהיסטוריה של הקמת בניין התיאטרון המפורסם הזה.

פרויקט סנט פטרסבורג של התאמת מבנה המטה הכללי המפורסם של קרל רוסי לאולמות התצוגה החדשים של ההרמיטאז 'ממשיך את הנושא של שחזורים ושחזורים. הפרויקט שפיתח סטודיו 44 הוא אחד הבודדים עם גורל משגשג פחות או יותר, בכל מקרה, לטענת עיתונאים, זה הכי פחות סודי ויתרה מכך, הוא מיושם לפני המועד. השלב הראשון יושלם באוגוסט, ערוץ הטלוויזיה התרבות מדווח על דבריו של מיכאיל פיוטרובסקי, מנהל ההרמיטאז '. בסוף ינואר השתתף גם עיתונאי מרוסייסקאיה גאזטה בסיור באתר הבנייה שהוביל מר פיוטרובסקי.

עם זאת, גם בסנט פטרסבורג זה לא היה בלי פרשיות תכנון עירוני חדשות. אחד מהם מתפתח מאז השנה החדשה - זה מה שמכונה פרויקט. "שחזור" של הבניין על סוללת אוניברסיטה, 7-9-11 נקרא כך רק מכיוון שבנייה חדשה באזור מוגן זה אסורה על פי חוק. הריסת בניין בן 2 קומות בשנות הארבעים והקמת מרכז עסקים בן 7 קומות במקומו אושרה על ידי מועצת העירייה ו- KGIOP ותתחיל באביב, כותב הפורטל "סיטי 812". בניית פיסת זכוכית נוספת ליד כיכר הארמון היא אירוע, למרבה הצער, אירוע רגיל לסנט פטרסבורג של ימינו ולמרות זאת מאתגר, כך שכמעט כל כלי התקשורת המובילים, כולל איזווסטיה, הגיבו לה.

והנושא החשוב האחרון של החודש - השבת רכוש הכנסייה וחפצי הערך, המשיך להתפתח גם מתחילת השנה, אז הודיע ראש ממשלת רוסיה ולדימיר פוטין על העברת מנזר נובודבישי לכנסייה הרוסית האורתודוכסית. כך פרסם המגזין אוגוניוק ראיון עם האוצר הראשי של המוזיאון ההיסטורי, שעד לא מזמן היה אחראי על מנזר נובודביצ'י. ובפורטל "היום של טטיאנה" פורסם מאמר שהתבסס על חומרי השולחן העגול האחרון ב- RIA Novosti, בו דנו נציגי קהילות המדע והשיקום. בינתיים, "מחווה של רצון טוב" של ולדימיר פוטין הלהיב מאוד את נציגי הדתות האחרות, שהביעו גם את תקוותן להחזר. Nezavisimaya Gazeta מספר על כך בפירוט.

נותר חודש אחד בלבד עד האביב, ואירועי סוף ינואר רומזים, ככל הנראה, בראשית ההפשרה שלאחר המשבר בעסקי ההשקעות.פרויקטים גדולים כאלה כמו זריאדייה, כיכר פושקינסקאיה החלו לערבב … אינטקו הפך פעיל יותר. יחד עם "טיהור השטחים" מ"הסקוטרים ", כל זה מדבר על התחדשות כלשהי בתחום הבנייה, אולם עד כה בחלק ההשקעה שלה הוא רחוק מאדריכלות. להפך, פרויקטים אדריכליים קולניים נעלמים איפשהו: פוסטר נעלם לבסוף מזריאדי, והוא מוזכר פחות ופחות ביחס לשיקום מוזיאון פושקין. ורק לאנדרטאות ולסביבה ההיסטורית שוב היה מזל - אין כסף עבורם, אין רצון להציל, בכל מקרה, את אלה שזה תלוי בהם יותר מאשר את פעילי העיר. עם זאת, נמצאו כספים להעתק המפואר של ארמון קולומנה …