אתר הבנייה ממוקם בין שדרות קרונשטאט לכביש המהיר גולובינסקוי, ומתכנס בזווית חדה ליד תחנת המטרו אצטדיון וודני. במערך זה, בין שני כבישים מהירים רועשים, היה בעבר אזור תעשייה, שצמיחתו נמנעה מצד אחד על ידי המטרו, ומצד שני - בית העלמין בגולובינסקויה. בשנים האחרונות המפעלים הקיימים כאן כבר לא עובדים, והמבנים הרבים שלהם רעועים במידה רבה ומיועדים להריסה. השיחות על הצורך בפיתוח מורכב של אזור זה נמשכות מאז אמצע שנות האלפיים. בשנת 2007 הוזמן הרעיון האדריכלי על ידי בית המלאכה "סרגיי קיסלב ושותפים" (Archi.ru סיפר בפירוט על פרויקט זה), אך המשבר הכלכלי מנע את יישומו. בשנה שעברה, כאשר בכל זאת המשקיע התחיל את שלב הבנייה הראשון, הוא החליט לשנות את פונקציית המתחם, והחליף את חלק המשרדים בסופרמרקט. כמה לשכות הוזמנו לפתח את הרעיון החדש, כולל וזר. כתוצאה מכך, הפרויקט המקובל ליישום משלב פתרונות פריסה של אדריכלים סוואנק היידן קונל, CBRE וסדנת אטריום. אך החלק האדריכלי פותח לחלוטין על ידי אדריכלים רוסים - ורה בוטקו ואנטון נדטוצ'י, אליהם הצטרף גנאדי נדטוצ'י, בעל ניסיון רב בתכנון מרכזי קניות גדולים. הם גם השלימו את שלב "הפרויקט".
הארכיטקטורה של המתחם נקבעה על ידי הדומיננטי הגבוה, אשר ללא ספק נחוץ באזור חסר פנים שכזה. במגדל נמצאים המשרדים, בעוד שכל פונקציות הקניות והבידור מקובצות בגוש בן 3 קומות "פרוס" באתר. יחד עם זאת, הפתרונות הנפחיים-מרחביים של חלקי המשרד והקמעונאות מאוחדים על ידי נושא משותף. האדריכלים שילבו בצורה מופתית את שני הבלוקים, ופירשו את המולטי-פונקציונליות של המתחם כאינטראקציה של צורות שונות, אך פעילות באותה מידה מבחינת הפלסטיות שלהם. "יש לנו סוג של טטריס מרחבי, שבו האלמנטים הבודדים מותאמים בצורה מדויקת זה לזה שהם מהווים שלם יחיד", אומר האדריכל אנטון נדטוצ'י. "למרות שלמות הצורה הכוללת, ניסינו לבטא את הפלסטיות של האינטראקציה של אלמנטים נפחיים".
החלק הגבוה של המתחם ממוקם קרוב יותר למטרו ולכביש המהיר לנינגרדסקוי העובר מאחוריו. הנראות של אחד החזיתות של מגדל 100 מטר זה מצד הכביש המהיר המוביל לשדה התעופה הבינלאומי "שרמטייבו" גרמה לתשומת לב מיוחדת לפיתוחו. בנוסף, מכוון לכיוון דרום מערב, הוא נזקק להגנה מפני קרני השמש הישירות. משילוב שתי הנסיבות - הצורך להעניק למטוס ענק מראה בלתי נשכח ולהעניק לו הגנה יעילה מהשמש - נולד הדימוי האדריכלי של המגדל. ראשית, האדריכלים "עיצבו" מחדש את הזכוכית במקביל והייצבו את עצמה באופן שנראה שהיא מורכבת מכמה כרכים מורכבים. שנית, גופו השקוף של גורד השחקים המשרדי מוגן על ידי לוחות דקיקים, כאשר מחציתו של המגדל לבושה ב"תריסים "לבנים, והשנייה באפלים כהים, המעניקה לחזית נפח נוסף ומדגישה את הדינמיות שבאינטראקציה בין חלקיו.
קצות גורדי השחקים נראים מרתקים עוד יותר. כאן נושא השמש הקופחת כבר לא היה כל כך רלוונטי, ולכן חזיתות הצד היו משולבות של אלמנטים מזוגגים לחלוטין, רק סביב היקף המבנה המוצק "המוקף". אבל אפילו הם, עם הצורות הגיאומטריות המורכבות שלהם, דומים לדמויות של "טטריס".יתר על כן, לאחר שאספו אותם במלבן, האדריכלים העניקו להם עובי שונה, וכתוצאה מכך החזיתות קיבלו מימד עמוק. קונסולות תלויות מעל טרסות, שבעתיד אמורות להיות מעוצבות והופכות לחלל בילוי לעובדי המשרד.
בקצוות, עדיף לראות כיצד גוש הקומות מתקשר עם הקו האופקי של מתחם הקניות והבידור. המגדל ממש צומח לצלחת התחתונה - חזית המשרד ממשיכה ללא שינוי בתוך הקניון והופכת לחלק ממנו. "פנים אזורי המכירה מקבל אלמנט יוצא דופן מאוד, אך יחד עם זאת קיר משרדי קפדני מסמן את הגבול של שני אזורים שונים - בידור וקמעונאות", מסבירה האדריכלית ורה בוטקו. לנוחיות עובדי המשרד המגדל בקומה השלישית מחובר למרכז הקניות באמצעות גשר מיוחד. הוא מוביל ישירות לאזור מגרש המזון, השוכן באטריום מרהיב למחצה.
חזיתות החלק הסטילובטי עצמו עשויות לוחות כריכים קונבנציונליים. לכל אורכם יוצבו מחברים לפוסטרי פרסום בכל פורמט - מכמעט ריבוע ועד מלבן מאורך במיוחד. לפיכך, נפח מרכז הקניות והבידור יורכב ממגזרים נפרדים רבים וכך יכריזו באופן חד משמעי על יחסו עם הבניין הרב קומות שצמח לתוכו. זהו אותו "טטריס", שהורכב רק בצורה אופקית. בשילוב כרכים שונים כל כך, נושא משחק המחשב המפורסם מעניק להם מראה בהיר ומוכר, החסר כל כך בסביבת אצטדיון המים של ימינו.
