בתחרות על פרויקט בניין מגורים מובחר, המתוכנן לבנות באתר מפעל טקסטיל לשעבר, השתתפו 4 לשכות אדריכלות - סרגיי סקורטוב אדריכלים, שמורת TPO, בוגצ'קין ובוגצ'קין וסרגיי קיסלב ושותפים. על האפשרויות שפותחו על ידי שלוש הראשונות, "Archi.ru" כבר הכין דוחות מפורטים, אותם ניתן למצוא בקישורים המסופקים. בכוונה השארנו את ניתוח פרויקט SK&P, מכיוון שסדנא זו מילאה תפקיד מפתח בהיסטוריה של התחרות ובפיתוח אתר זה.
לראשונה הוזמן הסטודיו האדריכלי "סרגיי קיסלב ושותפים" לעבוד באתר בסבווינסקיה בשנת 2002. ואז המשקיע תכנן לבנות את כל הסוללה מה שנקרא "הבית היפני" (האדריכל אנדריי בוקוב) לנתיב טרוז'ניקוב השני, והמעצבים עבדו על קונספט לפיתוח שטח זה. בין האפשרויות הרבות של אותה תקופה, התבלטה הצעה עם המיקום לאורך חזית הסוללה של מתחם מגורים המורכב משני חלקים, שביניהם הייתה שדרה המחברת את הסוללה עם מסלול בולשוי סבווינסקי (רעיון תכנון עירוני דומה נוצר הבסיס לפרויקט האספלנדה של סרגיי סקורטוב) ובניין רב קומות בפינת הסוללה וטרוז'ניקוב השני. ואז, בסופו של דבר, רק הבית הזה מומש, שלימים אסף פרסים מקצועיים רבים. בשאר השטח, בשנים שונות, תכננו אדריכלים מתחמי מגורים או מתחמי משרדים, תלוי באופן בו תנאי השוק השתנו וגודל האתר "התכווץ" בהדרגה. הפרויקט הבולט אולי בתקופה זו היה "קורת הבית" - כרך דו-חלקי מכוסה ב"בר "זכוכית מורחב של השכבות העליונות. סרגיי קיסלב הפך באופן אישי למחבר הרעיון הזה. הבית אושר ומוכן ליישום, אך מאוחר יותר הלקוח רצה להגדיל את מספר הקומות שלו, תהליך הפיוס החל והפרויקט נקלע לרשות הרשויות ללא תקנה.
בשיא המשבר פעילות ההשקעות באתר נפסקה כליל, ובתחילת הקיץ הזה חזר הלקוח לרעיון של בנייה מחדש של בנייני מפעל. נכון, הפעם הוחלט לבנות דיור מהמעמד העילתי ביותר על הסוללה. זו הייתה תקופה קשה לסדנה - עבר קצת יותר מחודש מאז מותו של סרגיי בוריסוביץ ', ואולי בגלל זה, לאחר ששמע על שינוי קיצוני בתפיסה ודרישות מעורפלות ביותר לאדריכלות המתחם, איגור שוורצמן הציע ללקוח לקיים תחרות בהתאמה אישית. נכון, הוא בקושי יכול היה להניח אז ש- SKiP בדרבי זה יהיה הראשון שיורחק מהמירוץ. אבל קודם כל על הפרויקט עצמו.
האדריכלים משוכנעים מאוד כי בין סוללות הבירה, סבווינסקיה אינה ממלאת תפקיד מרכזי, אלא תמיד היה מרכיב רקע במבנה הכללי של הניקוד האדריכלי של נהר מוסקבה, ונראה היה להם חשוב מאוד לשקף זאת במראה המתחם החדש. במילים אחרות, המוקד הונח בתחילה על אדריכלות מאופקת ושיטות עדינות של תכנון עירוני ש"השתילו "אזור מגורים להתפתחות הסוללה. במיוחד זה הכתיב את הגדרת הנפח הראשי לאורך הנהר והגביל את גובהו לגובה הבניינים הסמוכים. מערך הצבעים של המתחם עקב מכאן באופן טבעי - הוא היה צריך להיות קליל, כמעט כמו כל הבניינים שמסביב. האדריכלים רצו גם לשמר את הפער בין הקו הראשון לשני בפיתוח הסוללה, שהתפתח כאן מבחינה היסטורית, בגלל ירידת ההקלה החזקה למדי.לכן הכרכים החדשים מרוכזים לאורך היקף האתר, וכל ההרכב מבוסס על דיאלוג הגינון והמרקם העירוני הצפוף, המוכר לתושבי מרכז העיר, עם גבולות קבועים של הרובע.
"זיהינו בתוכנית הכללית רצועת סוללה מותנית והצענו לבנות אותה כמה שיותר חזק, לאסוף את הנפחים באופן שחזית אחת פונה למים", מסביר האדריכל הראשי של הפרויקט, אנדריי. ניקיפורוב. - הקו השני של המתחם הוא בית על נתיב בולשוי סבווינסקי. החלל בין הבתים - אותו פער - הופך לפארק נוף מלא ". באלכסון האתר, מהסוללה לנתיב דרך הפארק, יש טיילת המשמשת כאזור בילוי ומאפשרת מעבר של רכבי כיבוי. הפארק סגור לכל שאר המכוניות - הדבר התאפשר עקב העובדה שהכניסה למוסכים התת קרקעיים מתבצעת רק מהסוללה ומהנתיב.
הפארק מוסתר לחלוטין מהרחוב בזכות הסטילובאט שעליו מכוון הבניין לאורך הנהר. על הקו האדום, נפח זה יוצר הבדל של קומה אחת - בגלריה לאמנות, חנויות ובתי קפה ממוקמים במרתף, והחניה ממוקמת במפלס התת קרקעי. מעל, הכרך מתפצל לארבעה שברים עצמאיים. העובדה היא שעומק הבנייה שקבעו הבניינים האגפים לאתר הוא די משמעותי, וללא חצרות ופתחים נוספים, מרחב המחיה החדש איים להתגלות כ"חומה הסינית הגדולה ". לכן, האדריכלים חתכו מקביל דמיוני לכמה חלקים בצורות שונות ו"פרקו אותם "לכיוונים שונים - וכך הופיע קומפוזיציה שדמתה לדמויות של משחק המחשב" טטריס ". סידור כזה של נפחי מגורים מונע בהכרח מדירות מסוימות את הנוף לנהר. וזו בדיוק נקודת המשימה הטכנית שהאדריכלים הפרו במכוון. "נראה לנו שהנוף של הפארק הוא לא פחות חשוב וכי בקרב התושבים העתידיים יהיו רבים שיעדיפו חצר נעימה על פני נוף הרואי של פנורמות", מודה אנדריי ניקיפורוב.
פיתרון החזית הראשית של הבניין המשקיף על הסוללה מודגש מאופק, אפילו ניטרלי. אפקט זה מושג עקב האופק הברוטאלי של הסטילובאט, קומת הקרקע "השוקעת" והפס הרחב של הרצפה הטכנית. ולמרות שעכשיו ישנם ארבעה כרכים חופשיים על הסטילובאט, נושא ה"קרן ", שהומצא בעבר למקום זה על ידי סרגיי קיסלב, עדיין ניחש בהם. זה נשמע הד עדין, שמזכיר את העבר התעשייתי של האזור, ואת האופי המחמיר של סביבתו, ואת מה שלעולם לא יהיה …
על רקע פרויקטים אחרים שהשתתפו בתחרות, עבודת הסדנה "סרגיי קיסלב ושותפים" במבט ראשון נראית ממש צנועה. האדריכלים כיוונו את ניסיונם רב השנים בחקר השטח לפיתוח קונספט לא כל כך מרהיב למראה, אבל באמת הכרחי ומתאים למקום המסוים הזה. פרויקט SK&P מתחשב ביסודיות במצבה האמיתי של הקרקע (ומי, אם לא בית המלאכה שבנה כאן בניין רב קומות, צריך לדעת הכל עליהם!), ונוכחותו של אזור ביטחון משולב, וכן, של כמובן, אופי התפתחות הסוללה. כאשר משתתפים אחרים בתחרות פעלו בצורה אינטואיטיבית למדי, מתוך רגשותיהם לגבי האתר, השתמשו סרגיי קיסלב ושותפים בכל מטען הידע המצטבר. אולי דווקא היסודיות הזו היא שמנעה בסופו של דבר את כניסת הפרויקט לסיבוב השני, והפסידה למתחרים יעילים יותר.
