נציגי הקהילה הגאה יהפכו לתושבים העיקריים של קהילה מודרנית, ידידותית לסביבה וחברה חברתית בשם בום - אם כי כל אחד יכול לחיות שם: הפרויקט הפך ל"פתוח "יותר ככל שהתפתח, ועכשיו מיועד לאנשים כל אורחות החיים. תהיה בעיקר תנועת הולכי רגל, כמו גם אדריכלות יוצאת דופן מאוד. הפרויקט מבטיח לשנות את תפיסת הסביבה העירונית במאה העשרים ואחת, ולהפוך אותו לידידותי ונוח לקבוצות גיל שונות. כפי שמדגישים האידיאולוגים של הפרויקט, העיר תהיה מאורגנת על פי עקרון ההכלה, ולא ההתבודדות וההפרדה, והקשישים יוכלו לחיות בה באופן מלא ככל האפשר, מבלי להרגיש "בפנסיה".
העיר מתוכננת להיבנות על שטח של כ 40 דונם, בעיירה ראנצ'ו-מיראז '. תוכנית האב פותחה על ידי לשכת הולוויץ 'קושנר (HWKN) בניו יורק. ההנחה היא כי במסגרת השלב הראשון, שבנייתו מתוכננת לשנת 2012, ייבנו כאן דיור ותשתיות ל -300 תושבים; בשלב השני יתווספו אליהם עוד 300. בסיס התוכנית הכללית יהיה 8 מיני בלוקים, שכל אחד מהם מתכנן משרד משלו - עשרה בסך הכל, מניו יורק, קליפורניה ואירופה. הבטחת דיור לבנות מגוון סוגים ועלויות: מבתים משותפים ועד בתים צמודי קרקע.
המרכז הגיאוגרפי והחברתי של היישוב יכלול פרויקט Diller Scofidio + Renfro עם דיסקו על הגג מכוסה בערפל מלאכותי. הם גם יעצבו שוק פתוח לעיר. בנוסף יתארחו במרכז שני מלונות בוטיק שפותחו במשותף על ידי האדריכלים הסלובניים Sadar + Vuga ולשכת ניו יורק ג'ואל סנדרס אדריכל, בית קפה שתוכנן על ידי Rudin Donner Design and Healing Fun House. מתוכננת להקדיש תשומת לב מיוחדת לאורח חיים בריא: מרכז בריאות גדול ואפילו אתר ספא יוקם בעיר - שניהם מתוכננים על ידי הלשכה הגרמנית J. Mayer H. Architects. הפרויקט כולל גם את הלשכה הישראלית L2 ציונוב-ויטקון, לוט-אק (ניו יורק), עיצוב פני השטח (סן פרנסיסקו).
השלב הראשון של ההסדר יעלה ליזם - BOOM Communities - 250 מיליון דולר, הוא מתוכנן לסיים אותו בשנת 2014. החיפוש אחר דיירים כבר נמשך באופן פעיל באתר הפרויקט.
נ. ק.
