באתר שהוקצה להקמת מתחם מגורים יש את הכתובת "סבווינסקאיה, 17". כיום ממוקם במקום זה בית בן ארבע קומות, הפונה אל הסוללה בקצה עלוב. כשמסתכלים על המפה נראה כי זהו למעשה אגף צדדי של הבית הסטליניסטי הסמוך, המכוון לאורך נהר מוסקבה, אך במציאות קיים פער צנוע ביניהם. בנוסף, בניין מס '17 נמוך באופן ניכר משכניו הקרובים ביותר, כך שכאשר עוברים לאורך הסוללה או, למשל, מהמים, תוך כדי הליכה על ספינת מנוע, המקום הזה נתפס מבחינה ויזואלית ככישלון, כתיקון לא ברור על חזית הנהר של העיר. עניין אחר הוא כי סוללת סבווינסקיה, באופן עקרוני, אינה יכולה להתפאר במראה אדריכלי מבוסס: מבחינה היסטורית, הוקמה במפעלים ובמפעלים, שכעת, לרוב, כבר אינם מתפקדים ומכוסים ברשת בנייה. העיר והמשקיעים מנסים במשותף לתקן את המצב: כמה אתרים נערכים לשיקום בבת אחת, ותחרויות אדריכלות נערכות לפרויקטים שלהם לפיתוח. על אחד מהם - לפרויקט של מתחם מגורים באתר הייצור הסביבוני והשזירה לשעבר "Gardtex", כבר אמר Archi.ru ל- Archi.ru (אולם תוצאות התחרות מעולם לא סוכמו וההזמנה נמשכה ללשכה, שלא השתתפה בה), השנייה, בה הוכרה הצעת ה- TPO "מילואים" כטובה ביותר, תידון כעת.
אז, המשתתפים בתחרות נאלצו להיכנס למתחם מגורים עם שטח גדול יותר ומספר קומות במקום הבית הקיים, תוך שהם מספקים לדירות נוף לנהר ולא מקלקלים את בידוד הבניינים הסמוכים (משרד ומגורים).. עם זאת, כמובן, לא הכל: המשימה האדריכלית העיקרית הייתה לפתור את "בעיית החזית" - את הקצה המשעמם הקיים היה צריך להחליף ברוחב צר באותה מידה, אך הרבה יותר אקספרסיבי למראה, מה שהופך את חזית המשקיפה לעבר הצופה הנהר סימן ההיכר של המתחם החדש.
ראשית, אדריכלי TPO "שמורה" ציירו נפח מלבני צפוף במקום הבית שנהרס. ברור כי הצורה הזו היא שמסוגלת לתת תפוקה מקסימאלית של אזורים, שתמיד מרשימה כל כך הרבה לקוחות. עם זאת, למקבילים היו גם צדדים אפלים, ובמובן המילולי ביותר: רוב הדירות בבית כזה לא יקבלו מספיק אור שמש ואפילו לא יחלמו על נופים של הנהר. לכן, האדריכלים חילקו את ה"בלוק "המקורי לארבעה חלקים שווים והחלו להזיזם ביחס זה לזה באופן שכל אחד מהם היה מעט מימין לקודמו. הבדל הקלה החזק למדי הקיים התגלה כשימושי מאוד: בהזזת כל "קוביה" הבאה ימינה, פלוטקין מעלה אותה בו זמנית קומה גבוהה יותר, כך שבסופו של דבר המתחם הוא סוג של גרם מדרגות בכיוון אלכסוני.
במצב כזה, הרעיון של דירות דו-מפלסיות בקומות העליונות עם יציאות לטרסות מעוצבות על גגות הבניינים התחתונים כמובן הציע את עצמו. עם זאת, האדריכלים לא הגבילו את עצמם ל"מדרגות "הירוקות של הגגות, אלא כללו נטיעות במתחם ובמפלס קומת הקרקע. למעשה, הבית "מחובק" מכל עבר בכיכרות חדשות, וכדי להגדיל את שטחם המחברים מצמצמים את שטח הבניין ככל האפשר: בקומה הראשונה של המתחם יש רק לובי הכניסה, שניים אולמות מעליות ומסדרון גלריה המחברים ביניהם, וקומות המגורים תלויות עליו כמו קונסולה.
מכיוון שלכל אחד מארבעת הבלוקים דירה אחת בקומה, שתי מעליות לכל המתחם מספיקות: בהכרח הן "אוכלות" שטח כלשהו, ובשל כך מופיעים כמה סוגים של דירות בבית - שלוש קטנות יותר. שטר רובל (183 מ"ר) ותו גדול יותר של שלושה רובל (כמעט 200 מ"ר), כמו גם 4 דירות דופלקס. מתחת לבית יש חניה תת קרקעית, שיש בה גם שני מפלסים וירשה את הצורה המלבנית המעשית שלה מהמקביל המקורי, שבזכותה היא יכולה להכיל 62 מכוניות (אגב, זה מתגלה כמקדם כמעט פנטסטי למרכז. של מוסקבה של 2.5 מכוניות לדירה).
הבניין המשקיף ישירות על הסוללה מונה שש קומות בלבד. נכון, מדובר בקומות גבוהות העומדות במלואן בדרישות המודרניות לדיור מובחר, ולכן עם בניין "הסטליניסטי" בן שבע הקומות שנמצא בסמוך אליו, יש נפח חדש של אותה צמיחה. המתחם המוקרן מגיב לקרבה עם פס כרכוב רחב: בבלוקים הגבוהים המועברים לעומק האתר, הוא קיים גם הוא, ממלא את תפקיד החופה מעל הטרסה לדירות דו מפלסיות.
האלכסון, שקבע את הרכב המתחם כולו, ממלא תפקיד מפתח בעיצוב חזיתותיו. נראה כי זה שפונה לנהר מוצל בחלונות ברוחבים שונים, ומכאן, מצד אחד, התבנית הלקונית, ומצד שני, עצמאית לחלוטין, מבנים אחרים אינם מסיחים את הדעת - מקומות העקירה הם פשוט מזוגגים, מכיוון שהם "מלכודות" של נופים ואור. חזיתות צדדיות הן עניין אחר לגמרי. מעצם הגדרתם, הם ארוכים ומזוויות רבות ניכרים אפילו יותר מזו שעוברת ישירות לסוללה, הם נפתרים עם מרקם ככל האפשר. מכיוון שיש ארבעה בלוקים בסך הכל, ולדימיר פלוטקין משתמש בעקרון של "לשלם עבור הראשון, השני", בעיצובם, ויוצר מפקד עליז על סבווינסקאיה. הבית הראשון והשלישי כאן הם מעץ, השני והרביעי אבן, וכל זוג מכיל נפח בהיר וגם כהה. יחד עם זאת, חזיתות האבן מעוטרות בתבליטי נוי, במלוא תפארתם, ומדגימות את התחכום והאצילות של חומר זה, ואת העץ, להיפך, מורכבים מלוחות חופפים, שהטקטוניקה הפעילה שלהם תואמת לחלוטין את אופי תגובה של העץ. יחד, החזיתות יוצרות מראה אדריכלי צבעוני ובלתי נשכח המחייה את התפתחות הסוללה ויחד עם זאת אינו מתנגש עם שכניהם השונים כל כך.
