פרויקט זה החל בשנת 2004 לפני המשבר, כאשר קבוצת LSR החליטה לבנות מתחם מגורים, שאחד המאפיינים העיקריים בו היה להיות סביבה אדריכלית איכותית. היה צריך לשלב את היתרונות של מגורים מחוץ למטרופולין כאן עם הנוחות והאווירה של עיר אירופאית נעימה. היזם הסתמך על האדריכלים הרוסיים המובילים - סרגיי צ'ובאן ואלכסנדר סקוקאן - והם, בתורם, לאחר שפיתחו את תוכנית האב של מתחם המגורים, הציעו להרחיב את צוות הכותבים ולהזמין מחברים אחרים לעצב אובייקטים בודדים. הם היו אנטון מוסין, אז עדיין חבר במגנום, ולשכת גרמניה אסמן סולומון. שימו לב כי סרגיי צ'ובאן בחר במכוון לעבוד עם "הצוות": האדריכל משוכנע שזו הדרך הטובה ביותר ליצור סביבה איכותית ומגוונת.
האתר שהוקצה להקמת "גרונוואלד" ממוקם על גדות נהר Setun ויש לו הבדל הקלה די חזק - כ -5 מטרים. מתחם המגורים צמוד לשדה רחב המפריד בינו לבין סקולקובו. על מנת לבודד את השטח מבחינה ויזואלית ולהעניק לו אינטימיות נעימה, הקיפו האדריכלים את גרונוואלד בחצר אדמה, בה הסתירו את מגרש החניה. הפיר יוצר שתי מפלסים של שטח ציבורי: הראשי הוא שדרה המוקפת בבניינים ומוגנת על ידי גבעה ירוקה; ומשני - מערכת טרסות בגבעה זו, כלומר חניה על הגג עם נוף מרהיב של האזור שמסביב.
עם פיתרון פשוט לכאורה (רחוב עם בתים משני הצדדים), תוכנית המתאר רצופה מהלכים עדינים רבים, היוצרים סביבה מאוזנת ועשירה מבחינה ויזואלית במתחם, המחוברת באופן הרמוני עם הסביבה הטבעית המפוארת הקיימת. בסך הכל 13 בתים ממוקמים על שטח של קצת יותר מ -4 דונם, ויוצרים קומפוזיציה ציורית, המשתרעת לאורך השדרה הירוקה המרכזית - מעין מרכז ציבורי ואזור בילוי לתושבי המתחם. נקודת המבט של השדרה סגורה על ידי המבנה הגלילי הקומפקטי של מרכז הכושר, שחזיתותיו עשויות זכוכית רב צבעונית.
על מנת לקבל נוף אדריכלי מאומת מבחינה אסתטית כאשר מסתכלים על הכפר מנקודה זו או אחרת של הטיילת, צורות הבתים הוגדרו אחרת. כרכים עגולים מסמנים את הפינות, בית המגזר יוצר שער דינמי למתחם. גם גובה הבניינים נמצא במדויק - הם מתנשאים מעט מעל צמרות האורנים שמסביב, ולא שולטים בטבע, אלא רק מעידים על נוכחותם. כל אחת מלשכות האדריכלות המוזמנות קיבלה משימה לעצב 2-3 חפצים, אשר סיפקו מגוון חזותי מעניין לפיתוח צפוף למדי ובו זמנית.
הבית שתוכנן על ידי "אוסטוז'נקה" נקרא "מגזר" ובתכנית רבע מעגל. זה כשלעצמו צורה חזקה לא דרשה שום אלמנט נפחי, ולכן פנים החזיתות כאן מוגדרים על ידי דפוס פתוחות מעט של חלונות החלון האופייניים כל כך לאוסטוז'נקה ושילוב חומרי הגמר - אבן טבעית וחיקוי חיפוי עץ.. מעניין כי בהתחלה תכננו האדריכלים חלונות מפרץ משופעים בולטים, אך מאוחר יותר נטשו אותם, בהתחשב בהם מוגזמים, ורק בפנים הלובי מדפים אלה כבר נשמרו כמנורות.
באופן כללי, יש לציין כי לקוניזם כזה ו"אי-אגרסיביות "מכוונת של פתרונות חזית הפכו למאפיין מובהק של פרויקט זה.רק ה"קובוסים "- בתי הלשכה הגרמנית אסמן סולומון - היו הראשונים הגדולים מכולם, קיבלו חזיתות מעוצבות בהרחבה עם קיזוזים ניכרים, אליהם התייחסו הכותבים האחרים בכבוד, ועשו הכל כדי להבטיח שבמסגרת די בניין צפוף של מתחם מגורים, הכרכים לא היו "מתרפקים על מרפקיהם".
אולי החזיתות הכי יוצאות דופן התקבלו על ידי בתי "רעלה", שתוכנן על ידי אנטון מוסין. נראה שהם עטופים בקליפה פתוחה מתכתית בצבע ירוק, שקיעולה מקופל לקישוטי פרחים. מעטפת זו משמשת כחזית שנייה ומספקת לא רק הגנה חזותית ואקוסטית, אלא גם יוצרת חיץ אוויר מפני התחממות יתר במזג אוויר חם, ובכך מפחיתה משמעותית את עלויות המיזוג. בנוסף, עקב הסרת הלוחות, כל פתח חלון הופך למרפסת רדודה, ועל חלונות הויטראז'ים של אזור האורחים, לוחות אלה נעשים הזזה. הבניין נראה יוצא דופן עוד יותר הודות למרפסות הזכוכית המקובעות על גבי לוחות המחוררים.
הבית העגול, שתוכנן על ידי SPEECH Choban & Kuznetsov ו- nps tchoban voss, הוענק לתפקיד הכללי מאחז של הכפר, והאדריכלים פירשו אותו כמגדל והדגישו מטאפורה זו בעזרת "חגורות" קצביות. של חלונות. חזיתות הבית הזה, הנקראות בשירה "ואלס", מוגמרות באבן גיר כפולה, שהאדריכלים הניחו בין פתחי החלונות עם סרטים רחבים השזורים לרוחב. הפריסה הפנימית של המגדל אורתוגונלית, ורק הפינות המתאימות לקירות החיצוניים נותרות עקיפות. זה נעשה כדי שלתושבים העתידיים לא יהיו בעיות בסידור הרהיטים. החלק הפנימי של אולם באר המעלית מפתח קשר עם מגדל: האור מהגג הצינורות חודר אליו מהגג לקומה הראשונה, וגשרים תלויים מובילים למעלית.
אין ספק שההרכב של אזור המגורים גרונוואלד התקיים. נוצר על ידי צוות אדריכלים בינלאומי, והפך לאוסף של יצירות מחבר, שלכל אחת מהן יש בהירות ומקוריות, אך אינו מנסה "להזעיק" את שכנותיה, אלא מהווה חלק בלתי נפרד ממיני עיר נעימה.. יש מעט מאוד דוגמאות לעבודת צוות שכזו ברוסית, ואפילו בארכיטקטורה עולמית: מדוגמאות מוסקבה של השנים האחרונות, אפשר לזכור
"רבעי גן" ו"ביער ", אך היה זה גרונוולד שהפך לחלוץ במובן זה. גם בתנאים הקשים ביותר של המשבר, האדריכלים הצליחו "לשחק", והיזם בדיוק הבין את כל הרעיונות שלהם. הבדלים בכתב ידו של המחבר והבנתו את הז'אנר של בניין דירות קטן כאן רק עוזרים להרכיב פאזל ייחודי שנקרא "אזור נוח", המוכיח כי מוזיקה קפואה באמת נשמעת רק כאשר כל חברי התזמורת מבצעים את חלקם באיכות גבוהה.
