היישוב נבנה בקילומטר ה -47 של הכביש המהיר פיאטניצקוי, בחצי האי שנקרא - שטח מיוער של 16 דונם, הגובל במאגר איסטרה משלושה צדדים. אז הכפר חייב גם את שמו וגם את האידיאולוגיה ה"ירוקה "שלו למקום - זה יהיה פשע שלא לשמר את האורנים והליבנים הרב-שנתיים הגדלים כאן, והיזם החליט להתאים בעדינות את הקוטג'ים בין העצים, מה שהופך את הטבע לאינטגרל. חלק מהיישוב החדש. עם זאת, כאן לא די ברצון אחד - כדי שהביטוי היפה "כפר אקולוגי" יהפוך למציאות, נדרש מושג שיפור מחושב היטב. היזם הזמין את הצוות של אלכסיי איבנוב לפתח אותו.
"הפרויקט לתכנון הכפר פותח לפנינו והקוטג'ים כבר החלו להיבנות, ולכן המשימה שלנו הייתה להבין לא את כל השטח כולו, אלא רק את החלקות הקטנות שלא כוסו על ידי משקי הבית," נזכר אלכסיי איבנוב. "יחד עם זאת, הבנו היטב שזה לא מספיק איכשהו למסד כל" תיקון "נפרד - הם צריכים להיות קשורים זה לזה כדי שלכפר יהיה אופי משלו. ומכיוון שהיזם הסתמך בתחילה על ידידותיות סביבתית, החלטנו שמסלולי הליכה מעניינים ואזורי בילוי שונים צריכים להפוך כאן ל"צ'יפ "כזה, שיאפשר לתושבים ליהנות באופן מלא מהסביבה הטבעית." עם זאת, לא רק הנוף הפך לנקודת המוצא של האדריכלים בפיתוח הפרויקט - בעבר היה בעבר בית מרפא באתר זה, בנייניו נהרסו זה מכבר, אלא שהפסלים שרדו, ולקוחם ביקש להיות אלמנט של שיפור הכפר שנוצר. הפיקנטיות של המצב נעוצה בעובדה שהפסלים הם הנציגים האופייניים ביותר לתקופתם - הפסלים של הקומסומול כאן צמודים לחזה של לנין, ואם האחרון נשמר בצורה מושלמת, אז הבנות, אבוי, הן חסר חלקים מסוימים בגוף. "לא יכולנו להשאיר אותם במצב כל כך אומלל, אז פיתחנו פרויקט לשיקום כל אחד מהפסלים, תוך משחק על פי נושא ה"טיפול" בפסלים סובייטים ", אומר אלכסיי איבנוב.
ואם האדריכלים יסתירו את חזהו של לנין בין העצים (ניתן יהיה להיתקל בו רק במקרה במהלך טיולים ארוכים), אז חברי קומסומול המשוחזרים יפגשו את תושבי ואורחי הכפר החדש. זהו סוג של תזכורת לעבר המקום, שהמחברים, לעומת זאת, ניסו להפוך אותו לבלתי פולשני ככל האפשר. אחד הפסלים יקשט גן פרחים הממוקם במרכז טבעת ההיפוך מול קבוצת הכניסה, השני יהפוך לחלק ממזרקה דקורטיבית הממוקמת מיד מאחורי הכניסה. כצפוי, האדריכלים הקדישו תשומת לב רבה לעיצוב השער הקדמי של הכפר החדש - קבוצת הכניסה התפרשה כרך מוצק בן שתי קומות, בתכנית כאילו כפוף לשניים. בצומת יש קשת כניסה רחבה, ואחד החצאים מוכתר במגדל שעון. בנוסף למתחמים אדמיניסטרטיביים ולמינימרקט מסורתי, מתוכנן להכיל אולם כנסים, בית קפה וחדר ילדים. הקומה התחתונה של המתחם אמורה להיות מול אבן טבעית, העליונה עשויה מזכוכית ועץ (כולל השלמת המגדל). הגג הרחב נתמך על ידי קורות כפולות אלגנטיות, שביניהן מאייתים האדריכלים את שם הכפר אות אחר אות.
אלכסיי איבנוב לא מסתיר את העובדה שכאשר תכנן את קבוצת הכניסה, הוא קיבל השראה מדגימות של אדריכלות טוסקנית: "יש הרבה יישובים פרברים ועירוניים אחרים בסביבה, ורצינו להתבלט נגדם עם משהו בלתי נשכח באופן ייחודי. החומרים הנבחרים עצמם - אבן ועץ - גרמו לנו לפנות לאדריכלות האיטלקית, וההעדפה להם, בתורם, ניתנה בשל האוריינטציה האקולוגית של הפרויקט ".משני הצדדים, קבוצת הכניסה מאוגדת בכמויות קטנות יותר, המעוצבות באותו סגנון - מדובר בחפצי תשתית הנדסיים שהאדריכל מתחזה למבנים מימי הביניים, כך שהם, יחד עם הבניין הראשי והמגדל, הם מהווים אנסמבל יחיד - שניתן לזהותו ונראה היטב מהכביש המוביל לכפר.
בנוסף לקבוצת הכניסה, זיהו האדריכלים ארבעה אזורים נוספים בשטח הכפר. קרוב לכניסה נמצאת החווה כביכול עם בריכה לציפורים ואזור מרעה לבעלי חיים, וכן בית סירות לאחסון יאכטות. מדרום-מערב לחווה נמצא אזור נוסף למנוחה מהורהרת, שהאדריכלים עצמם מכנים "גן הסלעים". העובדה היא שבנוסף לפסלים, כמה סלעים ענקיים שרדו במקום מימי הבראה - סביבם כותבים המחברים מדשאה ציורית, ובסביבה הקרובה הם מעצבים ביתן המכוון לכיוון פני המאגר. מהגזיבו, לאורך הגבול הדרום מזרחי של האתר, יש שביל רגלי המהדהד את העיקולים הגחמניים של קו החוף. זוהי המדרחוב הראשי של הכפר העתידי, והאדריכלים ניסו להמציא את התרחיש האינטנסיבי ביותר בשבילו. לאורך הטיילת כולה הם מניחים טפסים קטנים - קשתות, ספסלים, ערוגות פרחים - שכל אחד מהם הופך לנקודת ציון בלתי נשכחת.
במקום בו האתר קרוב ככל האפשר לאי השכן, נזרק ממנו גשר קטן: על כל גדת האדריכלים מציבים פסל (למרבה המזל, בית הבראה לשעבר יכול להתפאר במלאי גדול של עבודות תעמולה מונומנטליות), כאילו בנות הסתכלו זו על זו. הם משתמשים בעץ שנפל כדי ליצור בית ילדים - "בית ציפורים" זה מבטיח להפוך לאטרקציה מועדפת על התושבים הקטנים בכפר. מעין שיאה של המצעד הזה של חפצי אדריכלות נוף הוא גדר עץ, המורכבת מאותיות המילה "חצי אי", המהודקות יחד עם לוחות אופקיים דקים. כשנשאל על המטרה הפונקציונאלית של אלמנט זה, עונה אלכסיי איבנוב בכנות: "זהו מקום שכנגדו יצטלמו התושבים והאורחים למזכרת" עם זאת, הוא גם מסמן את הגבול המותנה בין חלק המגורים לחוף הים - השדרה מסתיימת כאן ואזור הבילוי מתחיל במגרשי משחקים למשחקי חוץ וכניסה נוחה למים. אם תרצה, ניתן לפרש את המשוכה גם כחזית מים של כפר חדש - מהצד של מאגר איסטרה שמו ניתן לקריאה מושלמת, ובחושך הוא יודגש וישמש כנקודת ציון מרהיבה.
