הרעיון של קניון תחת השם המצויר "Chipmunks" הניח את מיקומו של מספר רב של שטחי מסחר (כמעט 130,000 מ"ר).2) על שטח ריק לחלוטין בפאתי נובוסיבירסק. המקום מרוחק וריק, ואינו מגביל את האדריכלים בשום צורה שהיא, אלא ממוקם על הכביש המהיר המחבר את נובוסיבירסק עצמה עם האקדמגורודוק וברדסק הכלולים בתושבות. התנועה על המסלול היא די אינטנסיבית, כך שלא אמור להיות מחסור במבקרים.
הלקוח אהב את הגישה המורכבת והיצירתית שהטמיעו אלכסנדר פופוב ודמיטרי וסילייב בפרויקט מתחם הקניות והבידור רפובליקה בקייב (שטרם הושלם בגלל חוסר מימון), והוא פנה לאדריכלים בבקשה ליצור פרויקט שיעמוד בתוכנית הפונקציונלית של המתחם. התוכנית פותחה על ידי מומחי UTG והיא די סטנדרטית: חלל בן ארבע מפלסים עם חניה, גלריות קניות, מגרשי אוכל ופונקציות בידור מאוחד סביב אטריום מרכזי.
עם זאת, האדריכלים מצאו הזדמנויות להבחין באופן פונקציונאלי ואיכותי בפרויקט שלהם בין מספר רב של מרכזי קניות ובידור קיימים ונמצאים בבנייה בנובוסיבירסק. "כל הפתרונות שלנו צריכים להיות מעניינים ורווחיים לא מנקודת מבט אחת, אלא מכמה נקודות מבט בבת אחת", חושף אלכסנדר פופוב, מייסד ומנהל לשכת ARCHIMATIKA, את סוד ההצלחה. "אם ניקח בחשבון רק גורם אחד, אז הוא יתגלה או יקר מדי, שבתנאים הכלכליים הנוכחיים הוא פשוט לא מקובל, או שאינו מיטבי מבחינה פונקציונלית, מה שלא יוסיף תחרותיות לאובייקט.”.
אחד הפתרונות הללו היה נטישת החניה התת קרקעית הרגילה: כל הקומה הראשונה במתחם הועברה במפתיע לחניון. ראשית, זה איפשר להוזיל את עלות הבנייה באקלים קשה. שנית, האתר ממוקם באזור נמוך והבעלים יתמודדו כל הזמן עם בעיות מי תהום. שלישית, הכביש המהיר עובר שניים-שלושה מטרים גבוה יותר מהאתר והנפח הראשי המוגבה באופן מלאכותי של המתחם "הרבה יותר טוב" לקרוא "מחלון מכונית חולפת. לבסוף, לאדריכלים היה קל יותר למבקרים להתמצא ולחנות בדיוק מתחת לחנות הרצויה, לקום במהירות ולא לדחוף קרונית כבדה רחוק. בעיית האספקה והפריקה של סחורות הנובעות ממתווה כזה נפתרה באמצעות רמפה מיוחדת בגב הבניין. השטח מתחתיו, שוב, לא יאבד, בשל כך מתוכנן להגדיל את מספר מקומות החניה.
הנקודה המהותית השנייה היא תשומת הלב הרבה לתפקוד החברתי. בין אם נרצה ובין אם לא, מרכזי קניות הופכים יותר ויותר למקום בילוי משפחתי ארוך וסוגיית איכות הסביבה ורמת הבידור במצב כזה חשובה להצלחת הפרויקט. "כמובן, אסור לנו לשכוח שמדובר בפשרה מסוימת, מרחב סגור עם מיקרו אקלים מלאכותי תמיד יפנה את מקומו למרחב ציבורי עירוני פתוח, אך בערים שלנו יש כל כך הרבה מקומות כאלה לבילוי ובילוי, וה מזג האוויר הוא כה קפריזי, כי היצירה של שטחים ציבוריים באטריום מקורה נותרת כדאית - אומר אלכסנדר פופוב, - רק בתנאי שתוקדש תשומת לב לאיכות הסביבה שנוצרת, הן בהיבטים פונקציונליים, אדריכליים והן בעיצוב. ואכן, בנוסף למערכת הסטנדרטית של בתי קפה, מסעדות, אטרקציות לילדים ובית קולנוע, מרכז הקניות והבידור החדש כולל: אולם קונצרטים, אוקיאניום, חללי תצוגה, מוזיאון מדע אינטראקטיבי ופארק שעשועים לילדים "מינופוליס".יתרה מכך, על הגג מתוכננות שתי מסוקות, אחת מהן אכן תספק אפשרויות תחבורה נוספות בתנאים של מרחקים ארוכים, והשנייה תשמש כאטרקציה נוספת למבקרים. כל זה כלל לא נחשב לעוד "צעצוע" מרהיב ובגדול, לא נחוץ במיוחד, אדריכלים מוכנים אפילו לנטוש את הרעיון לחלוטין אם לא ניתן להשיג את התפקוד המלא שלו.
פתרונות חיצוניים, כמובן, צריכים להדגים באופן פעיל לאחרים את התוכן המודרני, המתקדם טכנולוגית ואסתטית של המתחם. מצד שני, החזית צריכה לייצג את המותג עצמו של הקניון, שנוסח בשם: "BURUNDUKI". עם זאת, מה אם, לפי רצון האבולוציה, שבבי התקדמות טכנית ואסתטית (אולי עד כה) לא הראו את עצמם בשום צורה שהיא? אבל אלה חסכוניים ובוחרים רק את האגוזים הטובים ביותר - כמה תואם את עצם הרעיון של הקניון! - בעלי החיים נמצאים ביערות מקומיים ואוהבים קונוסי ארז. לאחר שהסיטו את המבטאים, הפנו האדריכלים את תשומת ליבם למוצר זה ממש, נקודת ציון עבור סיביר. מבני המתחם מתוכננים להיות עשויים בטון מזוין מונוליטי באמצעות מבני מתכת רק כדי לכסות טווחים גדולים. כל זה יכוסה בלוחות כריכים שימושיים המספקים את הביצועים הנדרשים. אך כבר על גבי "קופסה" פשוטה וזולה למדי תופיע מעטפת, שמבנהה מזכיר את קשקשי חרוט הארז. הוא עשוי מאלומיניום בחזיתות, וזכוכית על הגג מעל האטריום. "כמובן, אף אחד לא התכוון ליצור דימוי קומיקס ופולקלור ולבנות בליטה ענקית מילולית, אלא זה כזה" חלום חלל של שבב ", מחייך אלכסנדר פופוב. - אני מקווה שהכל יסתדר ומשהו מאוד "טעים" באמת יוסתר מאחורי הקליפה העתידנית.
