מאז תנופת הבנייה, פרויקטים חדשים באזור אוסטוז'נקה, הידועים בשם הקוד "מייל הזהב", לא צצו לעתים קרובות מאוד. כמעט ולא נותרו חלקות חופשיות, והריסת אחת המונומנטים ההיסטוריים של המאות ה -18 וה -19, שצפיפותה אינה בקנה מידה כאן, אינה כה קלה במשך זמן רב, כפי שהיה תחת מועצת השרים, כאשר "דיור רעוע" הוחלף בלוקים שלמים עם לבנים חדשות, או אפילו בנייני פאנל.
עם זאת, כפי שהתברר, ישנן עתודות נסתרות: בנתיב הראשון מהמרכז בין אוסטוז'נקה לפרצ'יסטנקה, בשטח שנכבש על ידי אחוזת וסווולוז'סקיס לפני מאתיים שנה, התגלה בניין של שנות השמונים שהוקם לטלפון אוטומטי. תחנת החלפה וננטשה בשנים האחרונות. היא השתלטה על ידי חברת Leader-Invest, המתמחה בבניית נדל ן למגורים מעל הממוצע. עם זאת, במקרה זה, הפורמט הוכתב על ידי המקום עצמו: אזור קומפקטי, נוף לקרמלין ומוקף במונומנטים אדריכליים מהמאות ה -18 עד המאה ה -21. הוחלט לבנות בית מועדון בנתיב Vsevolozhsky, 5.
באופן כללי, עידן הפופולריות של דיור המועדונים במרכז מוסקבה כבר חלף. הביקוש למטר רבוע יקר להפליא בבתים עם לא יותר משלושה עשרות דירות פחת משמעותית לאחר שני המשברים האחרונים. אז משימתם של אדריכלי לשכת Mezonproekt הייתה רחבה יותר מתכנון בניין בן שש קומות ובו 21 דירות על קרקע מעט יותר מ- 0.1 דונם. הבית היה צריך, מצד אחד לעמוד בכל הסטנדרטים המקובלים של "דיור עלית", ומצד שני היה עליו להתבלט מעמיתיו ולהיות בעל יתרונות תחרותיים.
ראשית כל, האדריכלים דאגו להפסקות בין הכרך החדש לבין חומות האש של הבתים הסמוכים. בתחילת המאה העשרים, כשנבנו שני הבתים הסמוכים, נהוג היה לצרף בית אחד לבית השני, וכך לחסוך מקום, וה- ATS הסובייטי נבנה באותו אופן. הפעם הם עשו אחרת, והאדריכלים רואים בהחלטה כזו ברכה: "השקנו את אור השמש לסמטה קודרת שנמצאת בצד הצפוני של הבניין", אומר איליה משקוב, "עכשיו השמש תחדור אל הפערים, ו הבניין עצמו ייתפס הרבה יותר טוב, ולכן בדרך זו קיבלנו את החזיתות הקדמיות וניצחנו את הפינות ".
המהלך השני של "Mezonproekt" היה הבחירה בסגנון הבית העתידי: יזמי דיור עלית, כידוע, מעדיפים היסטוריציזם בדרגות ממוצעות שונות, ובמקרה זה האדריכלים, לאחר שהתלבטו בתחילה על האופציות פרפרזות של ארט נובו פלסטי יותר, הציעו ללקוחות ארט דקו רווי קישוטים. בה הם נתמכו על ידי האדריכל הראשי של מוסקבה, סרגיי קוזנצוב, וציין בבדיקת העבודה של הפרויקט כי האדריכלות המעוטרת עשירה היא די ברוח הבירה; העיקר הוא שכל הקנונים בסגנון נצפים והפרטים עובדים באיכות גבוהה.
האדריכלים התמקדו בפרטים. הקירות החיצוניים של הבניין מנוקדים בקישוטים גיאומטריים: איפשהו הם ייחתכו על פני הטרוורטין הטבעי, אי שם יחקקו אותם על יריעות נחושת, ובאיזשהו מקום הם ישובצו על לוחות עץ אלון. לצד העומק חסר התקדים של עיבוד אבן, הזמין בזכות טכנולוגיות מודרניות, ביצירת תמונה דקורטיבית, יש חשיבות רבה לתפקידם של לוחות נוי העשויים מסגסוגות נחושת - גוון אצילי קרוב יותר לברונזה, ללא אדמומיות - מדגישים האדריכלים: מעל הזמן, הם צריכים להזדקן יפה, להחשיך ולהפוך לפטנטים. קישוט המסגור של חלונות ומרפסות צרפתיות, לוחות נחושת תופסים כ -15% מכל שטח הקירות.
קבוצות כניסה יהפכו למאפיין דומיננטי נוסף של החזיתות לאורך הנתיב.הכניסה הראשית עם "סמל הבית" המעוצב במיוחד מעל הדלת שקועה מעט, ואילו מסגרת האבן המגולפת, להיפך, בולטת קדימה. מעליו, כמעט בקרניז העליון, יש תכונה הכרחית של בית המועדון יחד עם מעיל הנשק: לוח נחושת עם שנת הבנייה בספרים רומאיים. הכניסה לחניה התת קרקעית תסודר גם מהצד של החזית הקדמית.
חייבים לומר כאן שאין כמעט אדריכלות ארט דקו היסטורית במוסקבה. החוקרים משווים את הארכיטקטורה הסטליניסטית המוקדמת של שנות השלושים איתו, מוצאים גוונים של סגנון ביצירותיו של אלכסיי דושקין, בחללי הפנים של קרופוטקינסקאיה ומאיאקובסקאיה, אך הגרסה במוסקבה לסגנון מחמירה יותר והיסטורית איכשהו פונה במהירות לעיטור הרנסנס ב. סגנון זולטובסקי. גרסה עשירה של ארט דקו, הפועלת עם קישוטים ככאלה - כמעט מכל מקור, למשל, גיאומטרית מצרית או מסוגננת, החלה להופיע במוסקבה, אם כי לא לעתים קרובות מדי, בשנות האלפיים, בקשר לאותו צו מועדון, שעליו אנו מדברים כאן.
במקביל הצליחו המחברים להשתלב בהקשר: גיאוגרפי - הקרוב ביותר, וההיסטורי. שורות של חלונות מפרץ משולשים ממוסגרים ממתכת מנקודת מבטו של פרצ'יסטנקה נראים כמו פרפרזה של מדף פינתי על בניין הדירות של קוסטיאקובה, המפורסם בעובדה שכאן קנה פרופסור פרובראז'נסקי נקניקיית קרקוב. חלונות המפרץ מסודרים על ידי צל פי שש של בניין 1910, המשימה שלהם היא לשלב את הבית בקצב של חלק קטן מאוד, אך אינטגרלי מאוד של העיר.
קודמתה, תחנת חילופי הטלפון האוטומטית, נראתה אחרת לחלוטין - ובכל זאת חזיתה, שהופיעה בתקופת המודרניזם הקלאסי של שנות השמונים, שיקפה בדרכה שלה את רצונם של מחבריה להשתלב במבנה הרחוב. המקצב של חזיתות האבן הלבנות שלו היה אנכי לחלוטין, אגב, לא זר לרעיונות של ארט דקו. התמונה הושלמה על ידי מחרוזת הוספות מוזהבות בחלקה העליון והפכה את מבנה התעשייה הפרגמטי לקופסה יקרה. כן, בשנות השמונים לאיש לא היה הזדמנות להעלות את הרעיון של התיבה "בראש" - אך כעת, אם תשווה בין שני הבניינים, נראה כי בית המועדון "נבט", דוחף את האנכיות התכופות של קודמו עם חלונות המפרץ שלו, מעשיר אותו במתכת ובגילופים, ושומר על ההכרה לא רק בסימני גובה, אלא בחלקו גם בצבע, בקצב ובקווי המתאר ובמבנה החזית, שם נקודת הכניסה הוצגה אז על ידי מגן, ועכשיו פורטל. זה, למעשה, מהווה המשכיות היסטורית, שהתושבים לא יידעו עליה דבר אך אולי חשוב לה לעיר.
חזית החצר צנועה יותר; חלונות גבוהים של שני מדרגות מדרגות, פותחים מעט את המדרגות ומזכירים את הטכניקות הקונסטרוקטיביסטיות - אולם גילוף של מסגרות המסגרות מחזיר אותנו לסגנון המקושט. בחלק הלובי הסמוך לחצר, מתכננים האדריכלים לצייד גן חורף ובכך לאחד את הבית עם החצר הקטנה שלו ולפצות חלקית על הקטן שלו, כ- 600 מ '.2ממדים - עבור בניין מרכזיה טלפונית תעשייתית, הם לא היו יכולים להיות שונים. עם זאת, על פי הפרויקט, אזור ירוק וסגור נוח ימוקם בחצר, שם בין מדשאות, ערוגות פרחים ושיחים יהיה מקום גם לתושבי הבית וגם למשחק עם ילדים: גני שעשועים מלאים מגרשי ספורט, שעדיין אין מספיק מקום עבורם, יוחלפו בפינות קטנות המאובזרות לבילוי פעיל.
בעונה הקרה ניתן יהיה לא לצאת: בצידי לובי הכניסה בגובה כפול מתוכננת מראש ספריית מועדונים ובר יין. בשלב מסוים, היזם התפתה להיכנע לטרנד האופנה ולהזמין איזה "כוכב" מערבי לקשט אותם. אבל בסופו של דבר חשבנו שהפרויקט כבר די מדהים.אז חללי הפנים של כל השטחים הציבוריים, כולל מגרש החניה, חדר המנוחה לנהגים והחדר לטיפול בבעלי חיים, מפותחים על ידי אדריכלי Mezonproekt - ושוב, לא בלי אלמנטים של ארט דקו. בחדרים הקדמיים הרצפות יסיימו באבן טבעית, התקרה המקופלת - עם טיח טיח, הקירות - עם טיח דקורטיבי וחלונות ויטראז 'ברוח לליק.
אך הדירות הממוקמות מהקומה השנייה עד החמישית יימכרו ללא גימור: הניסיון הרוסי בעבודה עם דיור מועדונים הראה כי בקרב הקונים הפוטנציאליים שלה חללי פנים "שהוטלו" אינם מבוקשים מאוד. שטח הדירות נע בין מעל 100 לכמעט 250 מ '2, פריסות מאפשרות לך לממש ולשלב מספר דירות באותה קומה. חלונות כל דירה פונים לשניים-שלושה צדדים, והנופים המרשימים ביותר נפתחים מהפנטהאוזים בקומה העליונה: מכאן נראה מנזר התפיסה, קתדרלת ישו המושיע ואפילו מגדלי הקרמלין.
פנורמות ומיקום נדירים, עיצוב דירות גמיש, מערכות תומכות חיים בהייטק, תשתיות מפותחות - כל אלה טבועים בבתים רבים בסגנון מועדונים. "מגורים על Vsevolozhskoe" נבדל על ידי ניסיון להשתלב בו זמנית בסביבה העירונית, שיש לה שלמות נדירה למוסקבה - ולהתבלט, להפנות את תשומת הלב למקוריות נוי, שנועדה לספק את "הקופסה המגולפת" עם עושר וייחודיות כאחד. מה חיוני לבית בכיתה זו, במיוחד בעתות משבר.
