לפני מספר שנים סיימו אדריכלי לשכת ה- ADM עבודה ארוכה ומדוקדקת למדי על הפיכת מבני תעשייה ומנהלה בין היציאה מתחנת המטרו מנדלייבסקאיה ורחוב סוסשבסקאיה לרובע העסקים אטמוספרה. דיברנו על זה פעמיים: בתחילת הפרויקט ולאחר יישומו - האזור הסגור ברובע נובוסלובודסקאיה הסואן הפך לסדרת חצרות שלוות, מעט מעודנות, אך מזכירות בהתמדה את חצרות האק המפורסמות בברלין. האדריכלים אף יישבו את משרד לשכת ADM במתחם העסקים החדש.
כעת, כשהם ממשיכים בפיתוח האזור, תכננו אדריכלי ADM מתחם מגורים חדש בקרבת מקום - בין אטמוספרה לרחוב נובוסלובודסקאיה. הוא ימוקם באתר של מפעל תעשייתי אחר: מפעל אריגה של המאה ה -19. רוב בנייני המפעל נהרסים. הוחלט לשחזר את אחד הבניינים - מדגם לבנים אדומות בן ארבע קומות של אדריכלות תעשייתית של סוף המאה ה -19, שנראה מרחוב נובוסלובודסקאיה במערך בין מרכז העסקים באירופה לבניין מגורים בן חמש קומות. דרך ערימת הבניינים החיצוניים שדבקו בה, הבחינו האדריכלים ביופיים של הקירות הישנים והחליטו להציל את מה שאפשר, והשאר - להתרבות קרוב ככל האפשר "לטקסט". מחברי הפרויקט אוהבים במיוחד את החזית המערבית הפונה לנובוסלובודסקאיה, שם שלוש שורות של פתחים צרים מקושתים יורדות באלכסון ליד חלונות המפעל הרחבים. "אין היגיון להתחשב בארכיטקטורה היסטורית מנקודת מבט של היגיון, ואז אנשים בנו בצורה יותר חושנית", מעיר אנדריי רומנוב. "הפרדוקס הזה נמצא היופי."
בנוסף לקיר זה, מתוכנן לשמר את אחת החזיתות הצדדיות, עם קצב חלונות קבוע יותר - הוא יהיה "עטוף" מעבר לפינה, וישתמש בו כמודול הראשי, ושני קירות חסרים יושלמו, חוזר על כל הפרטים ההיסטוריים. הבניין ההיסטורי יוכתר על ידי מבנה על של פנטהאוז עם גג קליל ומדרגה רחבה של פתחי חלונות, לא מוסווה לעתיקה, אלא מתקשר איתו בעדינות.
ניתן לומר את אותו הדבר על חזיתות הבניין בן עשר הקומות, בו יתרכזו האזורים העיקריים של מתחם המגורים. בצורת L בתכנית, עם קצוות רחבים, נפח זה נראה בבירור מהצד הנגדי של רחוב נובוסלובודסקאיה. לובי הבניין, הכניסה הראשית שלו תמוקם בעומק הגוש, מהצד של מרכז העסקים "אווירה", כאן מחברי הפרויקט מעבירים מעט את גבול שטח הבניין.
החזיתות, הניצבות בפני לוחות גדולים של אבן טבעית בהירה, ניתנות לזיהוי בסגנון ADM הידוע מפרויקטים קודמים. "הכלוב הסקוטי" של חלונות המקובצים בשתי קומות מחיה, אך אינו משבש את קצב הסיבוב החופשי ברוחבים שונים של עמודים, חגורות אבן דקיקות מסמנות באופן לא פולשני את הגבול בין המפלסים, חתך פסים דקיק של "כפרי" בקושי מחוספס משאיר אדווה קלה על פני הקיר, כמעט בגבול הראות … צבע נוסף מובא על ידי מתחזים אנכיים עשויים אבן חרסינה ARCH-SKIN בגוון עץ טבעי. אך הפעם, מחברי הפרויקט החליטו להוסיף פתק של זוהר לטוהר הלקוני של סגנונם. "מכיוון שזה סוג של מוניטין ביתי בארצנו", מסביר אנדריי רומנוב, "רצינו לנסות אפשרות זו. השפה הזו נראית לי די רלוונטית עכשיו."
ההתגלמות החומרית של המשחק שהגה האדריכלים הייתה המרפסות המזויפות ונערות הפרחים עם דפוסי האבן שעיטרו את החזיתות.הם מסודרים באופן הבא: חלונות חדרי המגורים בקומות אחידות מעט מעמיקים ביחס למישור הקיר, החלל שנוצר תפוס חלקית על ידי קופסת אבן של ילדת הפרחים, ולצידו נראה חצי עגול, אור, מרפסת צרפתית לחלוטין לאדם אחד, שגדר המתכת שלה חוזרת על הקישוט הפרחוני המסוגנן של מיכל הפרחים. על פני הרצפה אלמנטים אלה מחליפים מקומות: נניח, בקומה הרביעית יש מרפסת משמאל, ילדת פרחים מימין, בששי - ולהיפך. בקומות אחרות גם החלונות באורך מלא, אך הם כמובן לא נפתחים לגמרי - מסכי זכוכית עם הדפסת משי על פי רישומי המחבר משמשים גדר.
בנוסף לשני בנייני מגורים, קיים באתר כרך נוסף - סטילובייט בן קומה אחת המיועד לקמעונאות. מחברי הפרויקט הציבו אותו לאורך הגבול הדרומי של האתר ובכך סגרו את החצר - והחלטה זו נתנה תנופה לחלקת פלסטיק נוספת. גג הסטילובאט הפך למפלס העליון של החצר, משם הוא יורד בהדרגה למפלס הטבעי של האתר. האדריכלים חוצים את פני הסוללה הזו עם שבילים אלכסוניים שיוצרים מעוינים מאורכים: זה יפה ופונקציונלי, כי כל מי שאי פעם טיפס על הגבעה במגלשיים יודע שלוקח יותר זמן לטפס באלכסון, אבל קל יותר. מכיוון שההבדל בתבליט הוא די מוצק, בכל הרצפה תהיה מספיק אדמה בצובר כדי לשתול צמחים כלשהם - עד עצים גדולים. יתר על כן, לכל אחד מהמעוינים עצמו יש נפח מסוים, מה שאומר שהאתרים שנוצרו יהיו סגורים מספיק כדי שאנשים שנחים עליהם יוכלו להרגיש בבדידות. העיצוב הטבעי של החצר יתחזק על ידי רשתות העשויות מאותו כלי חרסינה "ARCH-SKIN" מעץ שישמשו לקישוט הקומה הראשונה בבניין הראשי. כך שלחצר יש את כל הסיכויים להפוך לגבעה פורחת. הנושא של המיני-גן מנוקד בקאנופים פרחוניים - האדריכלים מקווים שתושבי הדירות יתמכו ברעיון, יפיצו ויפתחו ויעבירו אותו לגגות ממש.
סמינקס כבר החלה בבנייה.
