האתר המיועד לבניית בית ממוקם באזור מוסקבה, על שטח של שותפות גן וקוטג'ים בקיץ, הגובלת בשדה ציורי וביער שמתחיל מאחוריו. זו הייתה שכונה עם נוף מרהיב מאוד, כמו גם הצורה המלבנית המובהקת של חלקת האדמה עצמה, שגרמה לאדריכל כיצד לארגן את הקוטג 'העתידי במקום הטוב ביותר. הבית, אשר הכותב מתכוון להשתמש בו לא למגורי קבע, אלא כביתן קיץ, כלומר מקום מנוחה ורוגע, ניטע בתחילת האתר, לאורך אחד הצדדים הצרים של המלבן, ואורך המבנה שווה למעשה לרוחב האתר. כל הנחות העיקריות נחשפות באופן מקסימאלי על השדה והיער, כך שהנוף הציורי יהפוך לחלק בלתי נפרד מהרכב הבית כולו.
מכיוון שהאדריכל הסתמך בתחילה על כלכלה, הוא החליט להשתמש בחומרי הבנייה המשתלמים ביותר בבניית ביתו, מה שאפשר ליישם את הפרויקט לא רק בזול יחסית, אלא גם במהירות. המערכת המבנית העיקרית כאן היא מסגרת מתכת שעליה תלויים לוחות כריך קלים תומכים בעצמם. וכחומר הפונה כלפי חוץ, נעשה שימוש במחרטת עץ וביריעה צדודית, שהרשימו את לאונידוב לא רק במחיר הדמוקרטי, אלא גם ביכולת לעמוד בסביבה חיצונית אגרסיבית לאורך זמן. יש כמה גיליונות כאלה בחזית הפונה לרחוב, וכדי לגוון את המשטח המצולע, האדריכל מצייר אותם בלבן, שחור ואדום, ומעל הוא מכניס כמה כתובות בהדפסה גדולה מאוד. כפי שאומר ליאונידוב עצמו, הוא שאל את הטכניקה הזו מעמיתיו הקרואטיים - הלשכה Bruketa & Zinic, ששחזרה לאחרונה את מרכז העסקים Zavrtnica בזאגרב, צבעה את חזיתותיה באותיות ענקיות ומספרים וכינתה את הטכניקה הזו בשם "טיפוטקטורה", שמשמעותה סוג של הכלאה של טיפוגרפיה ואדריכלות … נכון, אם הקרואטים השתמשו במושגים מופשטים, כמו המילה "אובייקט", הרי שרומא ליאונידוב משתמש ב"טיפוטקטורה "על מנת להשאיר חתימה ומספר סידורי של הבניין על חזית הבית (01 - האדריכל אינו שולל את זה לאורך זמן ניתן להתאים פרויקט זה לייצור סדרתי).
דלת הכניסה מעוטרת באדום - היא נבדלת מהחזית במשטח החלק שלה, אך חזית החצר, מוסתרת מעיני זרים, נפתרת אחרת לגמרי. כאן, למרפסת שהוזכרה כבר ולמרפסת שמעליה, מגודרת בפרגולת עץ, תפקיד דומיננטי. החלק של הבית, בו ממוקמים סטודיו הלימוד וחדרי השינה, הוא קופסה סגורה על ידי לוח, עליו תלוי חלון מפרץ מלבני של החלון. הצורות הגיאומטריות המחמירות והעומק הרדוד של אלמנט זה גורמים לו להיראות יותר כמו טלוויזיית פלזמה ענקית המוצבת על החזית. אגב, בדיוק אותו חלון נפתח אל חזית הרחוב, שם, בשילוב עם מתכת גלי, הוא נראה טכנוקרטי עוד יותר.
גם פריסת הכרך עצמה פשוטה ותמציתית. בקומת הקרקע יש חדר משותף אחד המשלב מספר פונקציות בבת אחת - זהו סלון, מטבח וחדר אוכל, זהו גם אזור בילוי. מכאן תוכלו לעלות לקומה השנייה, ולצד הטרסה הראשית יש גוש שירות. מעל הסלון מעצב האדריכל חדר אמבטיה עם מקלחת, מחסן וסטודיו ללימוד, בו ממוקם גם מקום שינה לאורחים על דוכן קטן. בקומה השלישית, לרומן ליאונידוב יש חדר שינה, ממנו תוכלו ללכת למרפסת שהוזכרה כבר.
בעיצוב הפנים נעשה שימוש בחומרי בניין טבעיים וגם זולים ביותר - האדריכל מתכוון להניח קרש על הרצפה, לעטוף את הקירות והתקרה עם דיקט, ולשחרר את מבני הקורות. "כמות גדולה של עץ נועדה לרכך את הנוקשות הראשונית של מסגרת הקופסא עצמה, וסכמת צבעים ניטרלית (גוון דבש טבעי של עץ וריהוט לבן) תמוסס את הפנים לחוץ ותשקיע את תושביו באווירה של שלווה., "מסביר רומן ליאונידוב. אזורי זיגוג גדולים יתרמו גם ליצירת אווירה נוחה בבית, בנוסף, הם יספקו לבית המגורים אור טבעי ככל האפשר, וזה חשוב במיוחד למבנה המופעל באמצעות חשמל. "משימת החיסכון הקפדני בחלל ובחלל שהונחה בפני עצמם אפשרה להשיג את השטח המקסימלי שמיש, והצורך לחשוב מראש על עלויות התפעול אילץ אותנו למצוא את פתרונות התכנון הפשוטים ביותר ובו זמנית חסכוניים באנרגיה, "מסכם את האדריכל. ודווקא התחשבות כה קפדנית של הפרויקט הזה נותנת ליאונידוב את כל הסיבות לקוות שבסופו של דבר ניתן להשיק לייצור המוני זה פשוט ובו זמנית מודרני ומודגש ומסופק עם כל השירותים הכפריים.
