איליה מוקוזיי: "ברמת המאקרו אנו מגדירים את זהות המחוז"

תוכן עניינים:

איליה מוקוזיי: "ברמת המאקרו אנו מגדירים את זהות המחוז"
איליה מוקוזיי: "ברמת המאקרו אנו מגדירים את זהות המחוז"

וִידֵאוֹ: איליה מוקוזיי: "ברמת המאקרו אנו מגדירים את זהות המחוז"

וִידֵאוֹ: איליה מוקוזיי:
וִידֵאוֹ: מביטים עלינו מביטים עליהם - מושב הפתיחה 2024, אַפּרִיל
Anonim

סטודיו PlanAR הוקם על ידי נטליה וויינובה בשנת 2003, איליה מוקוזי הפכה לשותפה שלה בשנת 2009. PlanAR עובדת רבות עם שיפור השטחים הציבוריים, החל משנת 2010 עם פרויקט שטח מתחם המגורים "מרפינו", שם הציעו האדריכלים לייעד חצרות מערך פאנלים גדול עם דמויות של בעלי חיים אקזוטיים, המקשרים עימם ניווט פנימי וזיהוי עצמי של התושבים. הפרויקט יושם, וחלק ממנו - ביתני עץ בשדרה - הוענק לפרס ArchiWOOD, אשר, בתורו, הביא את PlanAR לתהילת המומחים בתחום העבודה עם הנוף של חצרות המגורים ושיפור המרחבים העירוניים. הם היו מהראשונים שהתקינו חצרות משחקים מיובאות מתקדמות בחצרות והציגו אופנה לציפויים בהירים צבעוניים, שאנו רואים כיום בכל מקום במוסקבה. מבחינתם, אפילו ניתוח האילוצים הרגולטוריים הופך לפאנל דקורטיבי, ואז מתפתח לפאנל מתחת לרגליים, גלוי מלוויין.

זום
זום
UP-квартал «Западное Кунцево» (Московская область, Одинцовский район, с. Ромашково), концепция благоустройства, анализ нормативных ограничений, фрагмент © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево» (Московская область, Одинцовский район, с. Ромашково), концепция благоустройства, анализ нормативных ограничений, фрагмент © ПланАР
זום
זום

בין הפרויקטים של PlanAR בתחום השיפור, פותחו כעשרה עבור מתחמי מגורים של חברת הפיתוח FGC Leader - אנחנו מדברים על קבוצת עבודות זו עם איליה מוקוזי.

ג'וליה טאראברינה, Archi.ru:

שמעתי שקל יותר לעבוד עם לקוח פרטי מאשר עם מדינה מדינה. למה?

איליה מוקוזי, PlanAR:

- לדעתי, מפתח פרטי שאינו ממלכתי, ככלל, יודע טוב יותר מה הוא צריך, מכיר את קהל היעד שלו. הוא מאופיין יותר - אם יש צורך, אתה יכול להיפגש עם נציג החברה שמקבל החלטות אחראיות ולשכנע אותו או להבין טוב יותר את עמדתו. לפקיד שמייצג את לקוח המדינה יש הרבה פחות סמכות. כשעובדים עם צו ממשלתי, עבודות עומס מתרחשות לעיתים קרובות, זו עבודה במצב של מתח מתמיד: יתכן ויהיה צורך בתיקונים משמעותיים בפרויקט ברגע האחרון מכיוון שהם שכחו לספר לכם על משהו או משהו שהשתנה באופן בלתי צפוי. או להיפך - ממש בהתחלה הם דורשים פתאום להציג כמה עיבודים ראשיים שעדיין לא זמינים … חוץ מזה, אתה צריך לעבוד בלי תשלום מקדמה. נהפוך הוא, בהתחלה אתה משלם למדינה, מפקיד כספים להבטחת ההצעה למכירה הפומבית, ובכך מוכיח שאתה נותן שירות אמין. במקרה הטוב, כל מה שאתה יכול לקבל מעבודה כזו הוא תהילה, וגם אם אתה בר מזל.

יש הרבה עבודה טכנית בשיפור מתחמי מגורים. מה נותר ליצירתיות?

- בארכיטקטורה, באופן עקרוני, יש הרבה עבודה טכנית. בתכנון גינון אנו קודם כל מעלים טכניקה ברמת המאקרו המסייעת לגיבוש זהות המקום. לעתים קרובות אנו עובדים באזורים מרוחקים שבהם בונים בתים באתר של אזורי תעשייה או מגרשים ריקים. שם אתה צריך ליצור "רוח המקום" מאפס. אם תתן לתהליך לעבור את דרכו, רוח זו לא תופיע בקרוב. לפעמים אנו מציעים נושא, לפעמים נהפוך הוא, אנו עוקבים אחר הצעת המשווקים ועובדים איתם - במקרה זה אנו אסירי תודה על כך שמאזינים לרעיונות שלנו.

ובכן, ברמת המיקרו, התפקיד שלנו הוא לקשט. אנו מבררים כיצד לצבוע חזיתות מבנים טכניים וגני שעשועים, כיצד לסדר אלמנטים באתרים אלה, אילו צמחים לשתול. כמובן שלא תמיד יש הרבה מרחב תמרון, לא ניתן להציב הכל ולא בכל מקום. ברמת המיקרו, אתה צריך להתמקד גם בארכיטקטורה של בניינים, אלא אם כן, כמובן, אנחנו מדברים על בנייני פאנלים, אבל זה נחלת העבר.

מה עם התגובה לזהות המקום שכבר נקבעה? זה כתוב בתאריך של משרדך …

- אולי הדוגמה האופיינית ביותר לעבודה כזו היא הרעיון הלא ממומש שעשינו עבור פארק העיר מוסקבה עבור פארק הניצחון. הפארק ממוקד יתר על המידה במשימה אחת - תעמולת הפטריוטיות.מטרתנו הייתה תכנות מחדש פונקציונלי של השטח, ולכן עשינו מחקר מפורט: צילום חיי היומיום בפארק, סקרים של אנשים שחיו בקרבתו זמן רב ומכירים היטב את התנאים המקומיים. דוגמה נוספת היא הרעיון של גינון האזור סביב קולנוע רודינה, שהוזמן על ידי קבוצת ADG. כאן הייתי צריך ללמוד את ההיסטוריה של התפתחות האזור, לחטט בציורים ותצלומים ישנים. אך רקע עשיר שכזה אינו נפוץ במיוחד בתרגול שלנו.

הפרויקט שלך לשיפור רובע UP "Olimp" ברובע אובנינסק ממשיך את הארכיטקטורה שלו. באיזו תדירות גישה זו עובדת?

- לדעתנו, למתחם המגורים הזה חזיתות נחמדות מאוד. בנוסף, לשמה לא היה מרכיב שיווקי חזק: הוא פשוט ממוקם בסמוך לבריכת אולימפ, בה מתאמן צוות השחייה הרוסי. לכן ניתן היה לבנות על האדריכלות מבלי לחשוב יותר מדי על השם.

UP-квартал «Олимп» (Калужская область, Обнинск, просп. Ленина), концепция. Раскладка плитки у подъездов двора и сопоставление с фасадом © ПланАР
UP-квартал «Олимп» (Калужская область, Обнинск, просп. Ленина), концепция. Раскладка плитки у подъездов двора и сопоставление с фасадом © ПланАР
זום
זום

בפרויקטים אחרים מסוימים, כאשר חזיתות הבניינים ניטרליות יחסית, יש צורך בנושא מואר בכדי "להביא אותם לחיים". האפשרות השלישית - אם אנו עומדים בפני משימת שיווק ספציפית, הצורך בפיתוח עלילה נתונה. לדוגמה, שמו של מתחם המגורים של הדור על Signalny Proyezd קבע נושא נוסטלגי, אותו גילינו בארכיטקטורה של ביתני הבית, בגרפיקה של שדרות, כמו גם בתמונות של לוויינים ורקטות בגני שעשועים.

ЖК «Поколение» (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства © ПланАР
ЖК «Поколение» (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства © ПланАР
זום
זום
ЖК «Поколение». (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства. Беседка © ПланАР
ЖК «Поколение». (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства. Беседка © ПланАР
זום
זום

ברובע UP של סקולקובסקי באודינצובו, שנקרא כך בגלל קרבתו לעיר החדשנות באותו שם, ביססנו את הגרפיקה העיצובית על תמונה של ברקוד, שהפך לנושא חוצה רוחב לכל השטח ומיקרו מעגלים, שורותיהן מציינות "מסלולי משחק", המחברים אלמנטים של מגרשי משחקים המיועדים לגיל מסוים.

UP-квартал «Сколковский» (Московская область, Одинцово, ул. Чистяковой), концепция благоустройства. Базовая схема © ПланАР
UP-квартал «Сколковский» (Московская область, Одинцово, ул. Чистяковой), концепция благоустройства. Базовая схема © ПланАР
זום
זום
UP-квартал «Сколковский», концепция благоустройства, фрагмент с «игровыми маршрутами» © ПланАР
UP-квартал «Сколковский», концепция благоустройства, фрагмент с «игровыми маршрутами» © ПланАР
זום
זום
UP-квартал «Сколковский» © ПланАР
UP-квартал «Сколковский» © ПланАР
זום
זום

קבלת חתימה של PlanAR - חיות צבעוניות גדולות, סמלי חצרות וכניסות, בסיס הניווט. בפרויקט הראשון שלך "מרפינו" הם היו פסלים, ואז הם הפכו לרישומים צבעוניים על הקרקע … האם הם מגדירים את כתב היד שלך?

- למעשה התייחסנו מרצון לנושא זה פעמיים בלבד. אחרי "מרפינו" הבנו שאי אפשר לחזור ממש על הסיפור עם דמויות של בעלי חיים. הפרויקט הבא היה מתחם המגורים "גולובינו" שאת שטחו פירשנו כעץ עם ענפי-שבילים ופלטפורמות-עלים. ניתן לתפוס את כל העניין מהקומות העליונות, אך הטכניקה נקראת גם מהאדמה, הודות לפיתול ה"ענפים "ולגודל הקטן יחסית של" העלים ". מבוגר שהולך או ילד שמשחק יכול לדמיין את עצמו כנמלה או זחל על עץ ענק. כבר בתהליך ההטמעה ראינו בבירור את העץ שלנו בתמונות לוויניות, והתרשמנו מאוד.

ЖК «Головино», спутниковая съемка / изображение © CNES / Airbus 2017. Картографические данные © Google 2017
ЖК «Головино», спутниковая съемка / изображение © CNES / Airbus 2017. Картографические данные © Google 2017
זום
זום

לכן, באחד מהפרויקטים הבאים, החלטנו להכין רישום מיוחד שייקלט מלווין. אחרי הכל, גם זה לא רע לפרסום: אזור שניתן לזיהוי ללא ספק אפילו מהחלל. לפרויקט של רובע UP "טושינו החדש" בפוטילקוב שליד מוסקבה, לקחנו את הציורים המפורסמים במדבר נאסקה הפרואני כאב טיפוס. כתוצאה ממחקרם הופיעו תמונות שטוחות בגני שעשועים - לטאה, צב, ציפור, צפרדע ודג. הלקוחות אהבו את הרעיון, אז אחר כך בסנט פטרסבורג, ברובע UP של סבטלנובסקי, התבקשנו בהתמדה לצייר בעלי חיים. אנחנו בעצמנו לא תכננו זאת בתחילה.

UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, раскладка плоскостных изображений во дворах © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, раскладка плоскостных изображений во дворах © ПланАР
זום
זום
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, формообразование плоскостных изображений во дворах © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, формообразование плоскостных изображений во дворах © ПланАР
זום
זום
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
זום
זום
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
זום
זום
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Фотография © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Фотография © ПланАР
זום
זום
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, решения по навигации © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, решения по навигации © ПланАР
זום
זום
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства. Применение камуфляжа Dazzle для оформления инженерных сооружений и заборов © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства. Применение камуфляжа Dazzle для оформления инженерных сооружений и заборов © ПланАР
זום
זום
UP-квартал «Светлановский» (Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Бугры), концепция, раскраска площадок © ПланАР
UP-квартал «Светлановский» (Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Бугры), концепция, раскраска площадок © ПланАР
זום
זום

במקרה של בית "נושם" - האם תיאמת את הגינון שלך עם מחברי חללי הפנים של שטחים ציבוריים - YOO בהשראת סטארק - או שעבדת באופן אוטונומי?

- כל פתרונות הרחוב הם לגמרי שלנו, YOO לא הצגנו אותם. אך מכיוון שעסקנו בפירוט רישומי YOO לחללי פנים ומרפסות על גגות מופעלים, הצלחנו להתרגל לכך.

אם כבר מדברים על גינון, באופן פיגורטיבי, ניסינו להפנות כמה סטארקים. זה חל בעיקר על ביתן עץ עם תומך זהב.הגינון שלנו דומה לשרטוטי YOO לגגות מופעלים בשל כמות העץ הגדולה בעיטור חפצי חוץ. עם זאת, מטעמי בטיחות אש, במקרים רבים היה צריך להחליף את העץ בחומרים אחרים. בפרט, נפח הכניסה לחניון, שגגנו הפכנו למערכת של טרסות נדבך, מוגמר בלוחות בטון מזוין בסיבי זכוכית יצוקים בטפסות עץ.

Дом премиум-класса «Дыхание» (Москва, Дмитровское ш.,13). Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание» (Москва, Дмитровское ш.,13). Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
זום
זום
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
זום
זום
Дом премиум-класса «Дыхание». Терраса на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, Изображение предоставлено ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Терраса на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, Изображение предоставлено ФСК «Лидер»
זום
זום
Дом премиум-класса «Дыхание». Патио на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, фотография © ПланАР
Дом премиум-класса «Дыхание». Патио на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, фотография © ПланАР
זום
זום

באיזו תדירות גגות משומשים נמצאים בפרויקטים?

- על הגגות - לעיתים רחוקות. בפרויקטים של מעמד עילית, כמו למשל ב"נשימה "זה לפעמים עובד, אבל במחלקת תיירים, ככלל, זה לא עובד. טרסות על גגות בניינים רבי קומות קשה לתאם עם המשרד למצבי חירום, ובעיקרון לא תמיד כדאי לאסוף אנשים על הגג. ב"נשימה "טכניקה זו עבדה כפיתיון נוסף עבור רוכשי הדירות, אך ב"כלכלה", ככל הנראה, היא אינה משלמת את עצמה.

מצד שני, בבניינים החדשים איתם אנו עובדים קבור חניון תת קרקעי כמעט בכל חצר - מבחינה טכנית, זהו גם גג מנוצל, כך שיש יותר ממה שנדמה. לעבוד עם חצרות מעל מגרש חניה זה כמו לעבוד עם ייפוי על הגג. בפרט, ישנם מעט מקומות בהם ניתן לשתול עצים, מכיוון שהדבר מצריך שכבת אדמה גדולה - מטר וחצי בממוצע.

מכאן העצים המלאכותיים ברובע UP המערבי של קונצבו?

בדיוק. שם השדרה הראשית ממוקמת על גג חניון תת קרקעי. כדי ליצור שדרה יש צורך בעצים, ושכבת האדמה של חצי מטר מעל החניון אפשרה לשתול רק שיחים. ובכלל, היה שטח קטן לנטיעת עצים - בגלל מספר הרשתות הרב. כדי להקל על הבעיה, הצגנו סמטאות ברסוט גלי, המזכירות קבוצות עצים ושלטי עצים ימיים.

Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, иллюстрация предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, иллюстрация предоставлена ФСК «Лидер»
זום
זום
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция навигации © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция навигации © ПланАР
זום
זום

עד כמה קשה ויקר לשלב אלמנטים אטרקטיביים גדולים בפרויקטים: אמפיתיאטראות, גזיבו קומתיים או דברים מורכבים יותר לפעילויות בחוץ, כמו רום דרום וקיר טיפוס?

- לא הייתי אומר שזה תלוי בסוג הנדל ן, חוץ מזה, ההשקעות נדרשות לא גדולות מדי, בהשוואה להשפעה החיובית על השטח, מה שמוביל בתורו לגידול במכירות.

מרבית ה"אטרקציות "מתעוררות כתגובה לשטח טבעי או מלאכותי, או למבני עזר שונים, במיוחד חניונים. לדוגמא, לאחר האמפיתיאטראות בזאפדני קונטסבו, שנוצרו מעל הכניסות לחניה, התבקשנו לעבוד עם מבנים דומים בנובי טושינו - כך הופיעו סולריום. קיר טיפוס במתחם המגורים "M-House" הופיע במקום בו החניון בלט מהקרקע.

UP-квартал«Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства © ПланАР
UP-квартал«Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства © ПланАР
זום
זום
UP-квартал «Западное Кунцево», вид с амфитеатра. Благоустройство: архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
UP-квартал «Западное Кунцево», вид с амфитеатра. Благоустройство: архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
זום
זום
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Амфитеатр на кровле подземной парковки © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Амфитеатр на кровле подземной парковки © ПланАР
זום
זום
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Роллердром © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Роллердром © ПланАР
זום
זום
UP-квартал «Олимп», Обнинск. Концепция благоустройства. Беседка и амфитеатр © ПланАР
UP-квартал «Олимп», Обнинск. Концепция благоустройства. Беседка и амфитеатр © ПланАР
זום
זום

"M-House" הוא פרויקט מעניין: הבית ממוקם ממש בסמוך למטרו, בקומת הקרקע שלו מבחוץ יש חנויות, שהגישה אליהן צריכה להיות בחינם. באזור זה, מהכביש המהיר Varshavskoe, הצבנו "ליבת ספורט" עם גדר אחת, ובתוכה יש רום דרום, ציוד כושר, מגרשי כדורעף וכדורסל. ההליכון מקיף את ה"ליבה "במעגל. במהלך היום, אזור הספורט פתוח לכלל השוהים, ובשעה 22:00 שירות התחזוקה נועל אותו עד הבוקר, כך שהרעש מכדורים וגלגלים לא ימנע מהתושבים לישון. במקביל, הגישה לחנויות ולמעברים להולכי רגל דרך השטח נותרה פתוחה. כל זה, במידה מסוימת, מסייע ליישב את תושבי הסביבה עם הופעתו של בית חדש.

UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Беседки © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Беседки © ПланАР
זום
זום

נוכחותם של אלמנטים יוצאי דופן בפרויקטים - דבר שאין לאחרים - היא אחת הדרכים העיקריות להגביר את האטרקטיביות של הדיור. מנהיג ה- FGC מבין זאת היטב.

איזה יצרני ציוד למגרשי משחקים אתה מעדיף?

- כמה יצרנים בינלאומיים גדולים מיוצגים במוסקבה. ההצעות שלהם מגוונות מאוד והמחירים באותה הרמה. פעם, במרפינו, היינו הראשונים להתקין אתרי קומפן דניים בשטחים ציבוריים.עכשיו הם נמצאים לעתים קרובות במוסקבה, וחלק מהמפתחים כבר נראים "רגילים", ולכן הם מבקשים מאיתנו לספק משהו אחר, אם כי באופן קבוע יש לקומפן מוצרים חדשים בקטלוג. אנו מנסים להשתמש במוצרים של חברות שונות באופן שווה בערך, ומזמינים, בתוך מתחם גדול אחד, יצרנים כמו Lappset, Hags, Proludic, Eibe, Kompan שהוזכרו לעיל, וכן הלאה. אבל, ככלל, ישנם אלמנטים של מותג אחד בלבד באתר אחד - זה נוח יותר מבחינת המסירה וההתקנה. בנשימה, המצב לא טיפוסי, שם אייבה, האגס ופרולודיק הסתדרו על המגרש.

ЖК «M-House». Концепция благоустройства © ПланАР
ЖК «M-House». Концепция благоустройства © ПланАР
זום
זום
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
זום
זום
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
זום
זום

לאחרונה החלו סוף סוף להופיע התפתחויות של יצרנים רוסים, מעניינות בעיצוב וראויות מבחינת האיכות. אנחנו מתחילים לעבוד איתם גם. במיוחד אהבתי מאוד את מגרש המשחקים מעץ מלשכת צ'קהרד בפארק האקולוגי יסנו-פול. אני מקווה שנוכל לשתף איתם פעולה בזמן הקרוב.

אני רואה שבפרויקטים של רובע UP "סקנדינסקי" ובית "נשימה" נראה שיש יותר עץ ופחות צבע, ספסלים עם גב מעוגל במקום גיאומטרי, מרהיב, אבל לא מאוד נוח, שלי דעה. האם אלו המאפיינים של פרויקטים ספציפיים, או כך מתפתח סגנון הלשכה?

- לגבי הסגנון, לא הייתי אומר שאיכשהו פיתחנו אותו באופן עקבי בכיוון זה. אנחנו משתדלים לא לחזור על עצמנו ולנסות דברים שונים.

לכלכלה תפקיד חשוב. ככלל, בבניית דיור זול, מוקצה תקציב צנוע למדי ל"ריהוט עירוני "- לכן לעיתים קרובות עלינו להגביל את עצמנו לטכניקות אקספרסיביות, אך פשוטות.

נשימה היא בית פרימיום, שמגדיר בהגדרה רף שונה במקצת לפרמטרים רבים, כולל גינון. עבור ה"סקנדינבי "הצענו בתחילה חפצים לקוניים למדי, אך הלקוח עצמו התעקש על פיתרון" אורגני "יותר: קווים חלקים, עיגול, שימוש רב יותר בעץ. הפרויקט טרם יושם, ואנו מקווים כי מגמה זו תישמר.

Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
זום
זום

בהדרגה, הבנו שזה לא נכון לייצר ריהוט עירוני לא סטנדרטי באתר על ידי בונים, זה הרבה יותר פרודוקטיבי, לאחר שתכנן את האלמנטים, הזמין את ייצור המפעל שלהם - זה נותן הבדל חיובי משמעותי באיכות. בנוסף, רהיטים עירוניים מוכנים למדי הופיעו כעת בשוק. לכן, ב"דיחאניה "השתמשנו במוצרים של חברת" עדנת "שאנחנו די מרוצים מהם. לאחרונה הצענו לאדנאט לייצור סדרתי את אחת הפיתוחים שלנו, ספסל PlanarWave, שנמכר כעת באתר שלהם.

UP-квартал «Скандинавский» (Московская область, городской округ Мытищи, дер. Бородино), концепция благоустройства. Двор «Финляндия» © ПланАР
UP-квартал «Скандинавский» (Московская область, городской округ Мытищи, дер. Бородино), концепция благоустройства. Двор «Финляндия» © ПланАР
זום
זום

האם יש דוגמאות נוספות לייצור סדרתי?

למשל, עבור נשימה, פיתחנו חצי כדור כפול של מגבילי חניה בשם INFINITY 1028, והזמנו עם אחת מיצרניות הבטון המחוזק בסיבים. בתכנון הם דומים לשמונה או סימן אינסוף, והם גם סוג של שלום לסטארק. אגב, במחיר הם התבררו כלא יקרים מהרגיל.

UP-квартал «Сколковский», концепция, лавки PlanAR Wave
UP-квартал «Сколковский», концепция, лавки PlanAR Wave
זום
זום
Дом премиум-класса «Дыхание». Двор, на переднем плане – ограничители парковки, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Двор, на переднем плане – ограничители парковки, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
זום
זום

כל הפרויקטים שלך מתחילים בניתוח השוליים הנורמטיביים: אתה מקבל מעין מעגלים סביב בתים, מוקשים ודברים אחרים. רואים בבירור כי אין מעט מרחב תמרון. ואתה צריך גם לגדל ילדים בשלושה גילאים …

- כעת הנטייה לערבב בין כולם, ילדים ומבוגרים, ליצור הזדמנויות לתקשורת. לכן, מגרשי המשחקים ומגרשי הספורט שלנו אינם מופרדים, הם זורמים בצורה חלקה אחד לשני, מה שנוח במיוחד להורים עם ילדים בגילאים שונים. קשה יותר עם אזורי מה שמכונה "בילוי שקט למבוגרים", הקבועים בתקנות - לא ברור מדי מה הם … בדרך כלל שמנו שם שולחנות פינג-פונג, חלקי שחמט, או לערבב אזורים אלה עם משהו אחר.

אבל מה לגבי השולחן לדומינו ולשכנות, נגיד, תקשורת, כמו ב"שערים של פוקרובסקי "?

- שולחן שסביבו אתה יכול לשבת הוא כמעט טאבו. איפה שהוא עומד יהיה בוודאי רעש בלילה. מתחמי מגורים מודרניים הם קומפקטיים מדי לשם כך, ולכן אני חושב ששולחנות נוטים יותר להיות בפארק.אמנם לא בכל המחוזות ניתן למצוא פארק או כיכר, שבה התכנסות עד הבוקר, אפילו עם שירים, לא תפריע לאף אחד.

נושא זה, אגב, קשור למעבר מפיתוח מיקרו-מחוזי לשכונות בקנה מידה אירופי. הם קטנים יותר, ואי אפשר להניח בתוכם את כל מה שנדרש מהנורמות המיקרו-מחוזיות. לכן, עבור מספר מסוים של בלוקים יש צורך להקצות שטח לא מפותח אחד, לכבוש אותו עם פארק, ספורט, או אפילו חניה. עבור קבוצת שכונות, הנורמות השכונתיות עדיין עשויות להיות ניתנות לאכיפה. באירופה רואים זאת בכל מקום: החצרות קומפקטיות, וגני שעשועים ממוקמים בעיקר בכיכרות ובכיכרות ציבוריות.

אתם עכשיו אדוני ניסיון לייפות. מה המצב הקיים עם התקנות והתקנים בתחום זה?

- בנוסף למיזם המשותף הידוע לתכנון ופיתוח, המספק בין היתר דרישות בסיסיות לשיפור, באזורים מסוימים, למשל, במוסקבה, ישנם סטנדרטים מיוחדים ומפורטים יותר לשיפור. באזור מוסקבה, בו אין תקן כזה, קיים חוק "על שיפור", כמו גם נורמות מקומיות בחלק מהעיריות, למשל, ברובע לנינסקי.

לדעתי, אין כל כך הרבה סתירות, דרישות קפדניות מדי או בלתי ניתנות למימוש בנורמות הקיימות, אך ישנן כמה בעיות רציניות. אחד הדחופים ביותר הוא "אזורי הגנה תברואתיים" של SanPin, המגדירים את המרחק מחניות לחלונות של מבני מגורים וציבור, מגרשי משחקים וכן הלאה. בעת התכנון אנו לוקחים בחשבון את המרחקים הגדולים למדי, אך בפועל הנורמה כמעט תמיד מופרת: בהיעדר חניות בכניסה לבית, אנשים משאירים את מכוניותיהם בנתיבי אש שאינם מיועדים לכך. המצב מתגלה כלא ניתן לניהול לחלוטין, יש לתקן באופן קיצוני את הנורמה הבלתי אפשרית הזו לעבר פחות קפדנות. ראשית, איכות המכוניות השתפרה כעת מאוד, והפליטה רחוקה מלהיות רעילה כפי שהייתה כשנכתב SanPin. שנית, המדינה מעודדת רכישת מכוניות בכל דרך אפשרית: הלוואות רווחיות לרכב, תוכניות מיחזור ותמיכה בענף הרכב המקומי פועלות לכך. אם במקביל, SanPin מפריעה לחניה בחצרות, והחניה ברחובות בתשלום, ולא בכל מקום מותר, יש סתירה רצינית. יש צורך במדיניות עקבית יותר. ואז, יש עיקרון כזה: אם חוק אינו ניתן לביצוע, יש לשנותו לפחות כדי לא להכפיש את החקיקה בכללותה.

בעיה רצינית נוספת מחכה למעצבים ברחובות העיר. העובדה היא כי לא המסגרת הרגולטורית ולא המסגרת החקיקתית קובעות תכנון ויישום גינון במנותק מבניית הון. אין נהלים שנקבעו בבירור למקרה זה. עם זאת, במוסקבה, למשל, יש כבר ניסיון מעשי בעבודה כזו, שהתפתחה במהלך יישום תוכנית My Street. זה רחוק מלהיות אידיאלי ולא נוח מאוד ללימוד: ניתן לקבל מידע טיפין טיפין מההודעות הרבות על מכרזים ממלכתיים לפיתוח ויישום פרויקטים של שיפור, המתפרסמים בפורטל האינטרנט של רכש ציבורי. נדרש הרבה סבלנות כדי לאסוף אותו, אך חוויה זו שווה ללמוד ולדון בכדי שהנושא יתפתח. אני עצמי עסקתי בחיפושים כאלה במהלך המחקרים שבוצעו בהוראת KB סטרלקה במהלך פיתוח התקן לשיפור רחוב, אך תוצאות מחקרים אלה, למרבה הצער, טרם פורסמו.

כמה סטנדרטים חדשים אכן מופיעים. רבים מהם אינם חובה, אלא ממליצים, אך כחומרים מתודולוגיים הם יכולים להיות שימושיים מאוד. בסדרה זו יש להזכיר את התקן לשיפור דרכים יוצאות, שפותח על ידי GlavAPU בהוראת Moskomarkhitektura, אלבום של מבני דרכים אופייניים למוסקבה, בהוצאת Mosinzhproekt, כמו גם את החלק שפורסם של התקן שהוזכר כבר. של שיפוץ רחוב מסטרלקה.במסמך זה מוצע לראשונה סיווג רחובות העיר בהתאם למיקומם בעיר, כוח התנועה וזרמי הולכי הרגל וגורמים דומים אחרים, וכן הנוהל לקביעת גבולות השיפור, לפיה גבולות אלה צריכים לכלול את כל מה שנראה מהרחוב, ללא קשר למי שבבעלותו ואיך משתמשים בשטחים אלה.

אני רואה במקור מידע חשוב גם את רישומי העבודה של השיפור, המתפרסמים בפורטל הרכש הציבורי במהלך המכרזים ליישום פרויקטי השיפור. היא מאחסנת, בין היתר, מידע על פרויקטים, שכן יישומם עבר די הרבה זמן, כמו, למשל, כיכר טריומפלניה, רחובות מיאסניצקאיה או מלאיה דמיטרובקה. ניתן לשפוט את נכונות ההחלטות העיצוביות שהתקבלו כעת באופן מעשי על ידי הליכה ברחובות ובכיכרות אלה. מאחר והפרויקטים לשיפורם עברו את בדיקת המדינה בעת ובעונה אחת, היחידות והחלקים שפותחו עבורם יכולים להיחשב כחומרים מתודולוגיים מוכנים לשימוש חוזר. זה, נניח, בסיס מתודולוגי תקדימי מתחדש כעת באופן פעיל, וזה טוב. אבל, אולי, היקף הפרויקטים הכלולים בו יכול להיות צנוע יותר.

מוּמלָץ: