פרויקט האדריכלים של IND של אמיר אידאטולינה קיבל את הגרנד פרי של חבר המושבעים של התחרות על הפרויקט "בית העתיד היום". בואו נסתכל על הצגת הפרויקט:
-
זום 1/23 © IND אדריכלים
-
זום 2/23 © IND אדריכלים
-
זום 3/23 © IND אדריכלים
-
זום 4/23 © IND אדריכלים
-
זום 5/23 © IND אדריכלים
-
זום 6/23 © IND אדריכלים
-
זום 7/23 קוליטיות בעולם © IND אדריכלים
-
זום 8/23 קולובי ברוסיה © IND אדריכלים
-
זום 9/23 © IND אדריכלים
-
זום 10/23 © IND אדריכלים
-
זום 11/23 © IND אדריכלים
-
זום 12/23 © IND אדריכלים
-
זום 13/23 © IND אדריכלים
-
זום 14/23 © IND אדריכלים
-
זום 15/23 © IND אדריכלים
-
זום 16/23 © IND אדריכלים
-
זום 17/23 © IND אדריכלים
-
זום 18/23 © IND אדריכלים
-
זום 19/23 © IND אדריכלים
-
זום 20/23 © IND אדריכלים
-
זום 21/23 © IND אדריכלים
-
זום 22/23 © IND אדריכלים
-
זום 23/23 © IND אדריכלים
הרעיון שלו הוא לאסוף את הדעות וההעדפות של הקהל על מנת לקבל אז גרסאות שונות של coliving, מכוונן היטב, ולכן נוח לתושביו. הסקר נערך בתערוכה, ניתן גם להעביר אותו באופן מקוון.
אמיר אידיאטולין, מייסד ומנכ ל IND אדריכלים
האם יש רקע לפרויקט התחרות שלך? לפני כמה זמן קיבלת את הרעיון לעבוד עם coliving כנושא?
הופעתם של פורמטים חדשים של דיור קשורה לשינוי באורח חייו וצרכיו של אדם מודרני. הפכנו יותר ניידים, אנו משנים את מקום מגורינו בתדירות גבוהה יותר, ואנו נוטים יותר ויותר לשכור ולא לבעלות. בבחירת בית גידול אנו מקדישים תשומת לב מיוחדת לתשתיות ולשירותים, לאיכות הסביבה החברתית, להזדמנויות לתקשורת עם אנשים בעלי תחומי עניין דומים וערכי חיים.
הדיור ישתנה בעקבות השינויים הללו, והצוות שלנו מגלה את כיוון השינויים הללו באמצעות מחקר בינתחומי נרחב. אנו רואים שאחד מסוגי הדיור שצובר פופולריות בכל רחבי העולם, אך עדיין כמעט אינו נוכח ברוסיה, הוא קולובי, ומיקדנו את המחקר האנליטי שלנו בתחום זה.
לפיכך, עמדתם של IND אדריכלים בארכמוסקוב הפכה לכלי למחקר גדול שלנו על התופעה הגלובלית של קוליבינג והייתה דוכן אינטראקטיבי עם סקר, שמטרתו לגלות עד כמה החברה מוכנה לפורמט זה ומה הם הסיכויים לקולובי ברוסיה.
-
זום 1/4 קוליבינג: סוג חדש של דיור. פרויקט IND אדריכלים במסגרת תחרות התערוכה "בית העתיד היום" באדיבות: Arch Arch
-
זום 2/4 קוליבינג: סוג חדש של דיור. פרויקט IND אדריכלים במסגרת תחרות התערוכה "בית העתיד היום" באדיבות: Arch Arch
-
זום 3/4 קוליבינג: סוג חדש של דיור. פרויקט IND אדריכלים במסגרת תחרות התערוכה "בית העתיד היום" באדיבות: Arch Arch
-
זום קרדיט 4/4: קשת מוסקבה
כמה אנשים כבר השתתפו בסקר?
הסקר נערך בשני פורמטים - לא מקוון ומקוון. בסקר בדוכן שלנו השתתפו כ 1000 איש. יותר מ 200 איש עברו בדיקות מקוונות מפורטות יותר.
איך אתה מתכנן לקדם את הסקר כדי למשוך אליו יותר משתמשים?
כל אחד יכול לקחת סקר מקוון. אנחנו מדברים על זה ברשתות חברתיות, בתערוכות במטרה למשוך כמה שיותר אנשים בגילאים שונים לעזוב את דעתם.
מצאת משקיע?
יש עניין רב בטיפולוגיה זו בשוק הנדל"ן, והמחקר והפרויקט שלנו בארכמוס הם תוצאה של עניין זה, מענה לבקשה המתעוררת. אדריכלים הם למעשה עתידנים. אנו מנסים להבין אילו פורמטים של נדל"ן למגורים יהיו מבוקשים בעתיד וכיצד להתאים אותם למציאות הרוסית.
כיצד עבודתך בתערוכה השפיעה על רעיונותיך?
באמצעות מחקר מצאנו שהנושאים שהבענו רלוונטיים לאנשים. הם מוכנים לדיור מסוג זה. כדי להיות קרובים יותר לעבודה, אנשים רבים מעדיפים לשכור דירה ליד המשרד. בתנאי דחיסת מוסקבה, coliving יספק שירות וניידות באיכות גבוהה. הבעיה היא שלאנשים במדינתנו יש מושג עמום מאוד לגבי הפורמט הזה. המשימה שלנו כאדריכלים היא לערוך תוכנית חינוכית, לשבור סטריאוטיפים ולהביא משהו חדש ומעניין לשוק. אנשים בכל הגילאים לוקחים חלק בסקר. זה עוזר להבין לאיזו קבוצה של אנשים יש הכי פחות מושג לגבי קוליבינג.לדוגמא, לדור המבוגר יש חוויה חדשה של מגורים בדירות משותפות, והם תופסים קוליבינג כך. אנו מספקים כל מיני מידע כדי לשנות את הסטריאוטיפים הללו ולהוכיח כי coliving אינו מה שנראה.
אם אתה מסתכל כרגע על תוצאות הסקר, מהי התמונה המשוערת של קוליבינג המתהווה? אילו העדפות מובילות, מה אקטואלי לחלוטין, ומה אולי התברר כערך יתר?
אין תמונה אחת. קוליבינגים מיועדים לקטגוריות שונות של אנשים, ולכל אחד מהם יש את הפרטים שלו. המאפיין המשותף של כל הקולקטיביות הוא שילוב של מרחבים פרטיים וציבוריים. לכל דייר יש יחידה משלו עם חדר אמבטיה. שטחים משותפים זמינים לכל התושבים. שירותי קוליבה יכולים לשמש את כל מי שמוכן לשלם עבור שירותים אלה. הפונקציונליות שלהם נוצרת בהתאם לפרופיל coliving. במכלול לסטודנטים, אזורי בילוי במקום הראשון, לפנסיונרים - האפשרות לקבל טיפול רפואי. הסקר עזר לחשוף אילו חללים דיירים עתידיים אינם מוכנים לחלוק: זהו חדר פרטי וחדר אמבטיה. והם נמשכים לקוליבינג על ידי חיסכון בזמן, מעורבות חברתית, גישה לשירותים שונים, תקשורת עסקית ואפשרות השכרה לכל תקופה.
הצגת הפרויקט שלך מובחנת בנוכחות דוגמאות. איזה סוג של פרויקטים עורר בך עבודה? זה גם על קוליבה נכונה וגם על מחקר
למדנו קוליביות ברחבי העולם כדי להבין כיצד נוצרת טיפולוגיה זו, מה הרכב הנחות היכל, מכלול הפונקציות, כיצד להבטיח החזר כספי. לדוגמא, בסין שטח יחידה אחת הוא 14 מ 'בממוצע2כי לאנשים יכולת כלכלית מוגבלת לשלם שכר דירה. באשר להחזר של דיור מסוג זה, בכל רחבי העולם זה תלוי בשירות איכותי ובמספר היחידות למגורים. יש חשיבות רבה לניתוח מיקום. המיקום עצמו יכול לקבוע את ההתמחות של coliving. לדוגמא, בעיר גנט בבלגיה, יש מספר רב של אוניברסיטאות, ולכן כאן יש ביקוש לקוליביות המותאמות במיוחד לאירוח של נוער סטודנטים.
אם אנו רואים בחפירה קוליבית מרחב שבנוסף לתפקוד המגורים הזמניים מבצע את משימת התקשורת, הסינרגיה בין האורחים על סמך תחומי עניין משותפים, הרי שיש לתכנת את הופעתן של קהילות כאלה בשלב גיבוש הרעיון. של אובייקט. העיצוב של חלל הקוליבינג העתידי אמור לעבוד ליצירת סביבה פורייה לתקשורת ואינטראקציה. אלה, למשל, לובי פתוח בעקבות דוגמת מלונות חכמים טכנולוגית כמו הרשת הבריטית סיטיזן M, שם נוצרים כל התנאים לעבודה ולתקשורת. הלובי משמש כמעין חלל עמיתים לעבודה ובמקביל סלון משותף לתושבים קוליביים.
קוליבינג הוא מקום נחמד מאוד כשמסתכלים על התיאור שלו מבחוץ. הכל שם, אנשים מתקשרים ומשתפים פונקציות בינם לבין עצמם. אבל יש אנשים בהוסטל שמביכים להשתמש במטבח המשותף. וכפי שכבר שמתם לב, בני ארצנו מפוחדים מדירות משותפות, כבר שמענו הערות לא מחמיאות על תחיית רעיון הדירות המשותפות … מה דעתכם על ההשוואה עם דירות משותפות?
המנטליות שלנו מעכבת את התפתחותו של פורמט דיור שכזה. כשאומרים "מגורים משותפים", זכרו מעונות ודירות משותפות. מצד אחד, קוליביות המבוססות על רעיון אכסניה קרובות אלינו, אך מצד שני, רבים עדיין אינם מוכנים לקבלם. יחד עם זאת, עבור משתמשים פעילים בכלכלת השיתוף - שירותים כמו Airbnb, Uber ו- carharing - פורמט הקוליבינג הוא אורגני ומקובל. כדי שהפורמט יהיה מבוקש, יש צורך לעבוד איתו באופן יצירתי, רעיוני: לבחור את המיקום, את העיצוב, את המיקום הנכון ואת קהילות התוכניות. קוליבינגים אינם מלונות, הוסטלים, הוסטלים או דירות משותפות. אנשים עם רקע חברתי שונה, רמות תרבות, תחומי עניין וצרכים שונים גרים בדירות משותפות - במובנים רבים, כאן נוצרות בעיות וקונפליקטים. בקוליבינג מתאספים אנשים עם השקפות דומות.אדם "מהרחוב" לא יוכל לעבור אליו: דיירים פוטנציאליים עוברים שאלון, ראיון, שיחה עם פסיכולוג. בחלק מבתי הקוליביה, ההחלטה לעבור לגור באדם חדש מתקבלת על ידי התושבים עצמם.
קוליבינג הוא מעבר בין בית מלון לבניין מגורים. יש לו את הפונקציה של מלון, עם זאת, הלינה הרבה יותר זולה ומעוצבת לאורך זמן, יש לה פונקציות שאינן בדירות רגילות. לכן השכרה כאן תעלה יותר מאשר בבניין המגורים הרגיל. עם זאת, התושבים לא צריכים לדאוג לחשבונות שירות, לבזבז זמן בדרך לעבודה ולחפש שירותים איכותיים - כל השירותים הדרושים: אספקת מזון, ניקיון וכו ', נמצאים באותו בניין.
