הוא צופה הקמת רובע חדש במרכז העיר ניו יורק שיכלול חנויות, בנייני מגורים ומשרדים, והכי חשוב - איצטדיון כדורסל חדש עבור רשתות ניו ג'רזי. המבנים המתוכננים יתפסו את שטחם של שלושה גושים סטנדרטיים לצד תחנת אטלנטיק.
אחת מכוונותיו של גרי הייתה ליצור מתחם המושך תשומת לב ומגדיר את תפיסת ההתפתחות כולה. כאן תוכלו גם לראות את "הדרמה" המתוכננת לעיר, המשתווה ל"כיוון "של אדריכלי הבארוק.
במקום להיות מבודד באמצע חניון ענק, האצטדיון ישולב בבשר הרובע. מגדלי משרדים ימוקמו בסביבות. מסלול ריצה יוסדר לאורך הגג של הזירה; בחורף הוא יהפוך למשטח החלקה. באיצטדיון הגג המונה 20,000 מקומות יכלול גן שתוכנן על ידי אדריכלית הנוף הנודעת לורי אולין.
