הבניין החדש יופיע על גדות נהר ההדסון, מול ניו יורק. אזור זה של ג'רזי סיטי, בירת מדינת ניו ג'רזי, היה במאה ה -19 ובתחילת המאה העשרים הטריטוריה של מחסנים ומחסני רכבת. אז נכבשו השטח התעשייתי הנטוש על ידי אמנים שנמשכו על ידי השטחים הגדולים בשטח והשכירות הנמוכה, ולעתים אף נעדרת. כעת, כאשר עליית מחירי הנכסים אילצה אפילו תאגידים גדולים לשקול לעבור מוול סטריט, אזור זה בניו ג'רזי מעניין את היזמים הגדולים. ומול הרחוב מבניין המגורים שנבנה על ידי חברת דונלד טראמפ, יופיע בניין 52 קומות של רם קולהאס. היא תתבסס על מחסן ניאו-קלאסי של סוף המאה ה -19 (מומחים לשימור מורשת תרבות מתעקשים לשמור על חזיתו). אך באופן רשמי, הבניין ברחוב פירסט 111 יהיה הפיתוח ההגיוני של פרויקטים של מוזיאון פלאזה של קולהאס עבור לואיוויל ותחרות העיר גזפרום שלו בסנט פטרסבורג.
הלוקים, למעשה - גורדי שחקים "זכוכית" מסורתיים בצורת הצעתם של מיס ואן דר רוהה בשנות החמישים, מהווים קומפוזיציה סטריאומטרית מורכבת, המתפתחת כלפי מעלה וגם לרוחב. כמו בדוגמאות קודמות לפרויקט מסוג Koolhaas מסוג זה, הבניין בן 52 הקומות בעיר ג'רזי ישלב פונקציות שונות. אחד הכרכים המלבניים יאכלס דירות סטודיו לאמנים, כמו גם גלריות אמנות. בשני - דירות ומלון, בשלישית - דירות סופריור. האוריינטציה המרחבית המתחלפת של בלוקים בודדים לא רק מעניקה דינמיות להרכב הכללי, אלא גם מאפשרת ליצור כמה טרסות שטח פתוחות בגורד השחקים - בקומות החמישית, השבע עשרה ושלושים ושישה. סביבם יהיו קבוצות מסעדות, גלריות, מכוני ספא, בריכות שחייה, מועדונים, שבהם יוכלו התושבים והמבקרים בבניין לתקשר.
