בעתיד הקרוב, לאור מהירות הבנייה בעיר זו, תופיע "פרוסת מנהטן" מלבנית בגודל 14,000 דונם לאורך קו החוף של דובאי. "עיר החוף" החדשה תייצג 25 גושי גורדי שחקים בגבהים וצורות שונות, בתוספת מספר מבנים "אייקוניים". לקוח הפרויקט השאפתני היה חברת הבנייה הגדולה ביותר במזרח התיכון נאכיל, המתכננת לבנות גם בניין רב קומות "אל-בורג '" בדובאי בגובה של יותר מק"מ אחד.
Koolhaas שילב שני רעיונות בפרויקט עיר / מחוז / אי חדש. הראשונה היא התיאוריה שלו על "עיר כללית", עיר כללית, מגלופוליס עם מבנים חסרי פנים המאוכלסים ב"נוודים "של עידן הגלובליזם. תושביו כלל אינם קשורים לבית הגידול שלהם, ושדה התעופה הפך עבורם למרכז הסמנטי של העיר.
הרעיון השני הוא "אפקט בילבאו" הפופולרי יותר ויותר: שימוש הרשויות והעסקים הגדולים בפרויקטים יוצאי דופן של אדריכלים מפורסמים בכדי לגרום לעיר, לארץ או לחשש להיראות אטרקטיביים, כלומר לקידום עצמי. לפיכך, פרויקט ה- OMA מאגד שתי מגמות עיקריות בהתפתחותה של עיר מודרנית. למרות משמעותם השלילית, קולהאס לא מתכוון לדחות אותם: להפך, הוא קורא להשתמש בפוטנציאל הנסתר שלהם, מה שעשה ב"עיר החוף ".
בין המגדלים הסטנדרטיים באי, וריאציה של 82 קומות לנושא מגדל בבל וכדור ענק בן 44 קומות הדומה
מרכז התערוכות RAK, פרויקט Koolhaas מוקדם יותר עבור איחוד האמירויות הערביות. מתחם "לולאה" יופיע בקרבת מקום - לא יותר משני בנייני מטה של הטלוויזיה המרכזית בסין, שזורים זה בזה. סוללה רחבה תונח לאורך היקף האי, ובמרכזה יונח פארק. עיר החוף תחובר לדובאי בארבעה גשרים ומערכת תחבורה ציבורית חדשה שנבנית.
