בתצוגת "אורח החיים היוקרתי" אקסטרווגנזה, שהתקיימה בסוף אוקטובר במנג'ה, כאחת התערוכות, הודגם פרויקט חדש של רם קולהאס ולשכת OMA שלו - גורד השחקים N 22 עד רחוב 23 בניו יורק.. כמובן שבנייה זו, שטרם החלה, היא אחד ממבני המגורים האקסקלוסיביים ביותר בעולם: יש רק 18 דירות ב -24 הקומות שלה, וקולהאס עצמו לא מרבה לבצע פרויקטים גדולים של "נדל"ן" מסחריים. ככלל, דירות בבתים כאלה נמכרות עוד לפני הפרסום הרשמי של הדמויות הראשונות שלהן.
קל לשפוט זאת: בעשר השנים האחרונות הופיעה במנהטן סדרה שלמה של מתחמי מגורים בגדלים שונים של אדריכלי "עשרת הראשונים" - ז'אן נובל, סנטיאגו קלטרווה, ריצ'רד מאייר, ברנרד צ'ומי, הרצוג ודה. לשכת מאורון - וכולם זכו להצלחה אדירה. עם אוריינטציה מסחרית גרידא של אובייקטים אלה, מחברי הפרויקטים שלהם נשארו נאמנים לעצמם ויצרו יצירות מקוריות די רציניות, מעניינות לא רק כחפצי נדל"ן. לכן, גם מבקרי אדריכלות בניו יורק, שנוטים להוקיע את היזמים על היעדר אחריות חברתית ורצון אינסופי להעשרה, בירכו על תנופת בנייה שכזו, משום שהיא החייאה את מראה העיר באופן משמעותי.
בהתחשב בכל זה, היה מדהים לראות את אדריכל הפרויקט הזה ג'ייסון לונג במוסקבה מציג באופן אישי את מגדל הרחוב ה -23 בפני הציבור, וגם ללמוד ש -7 מתוך 18 דירות שם טרם נמכרו. גורד שחקים בן 60 קומות "פארק מדיסון 1" של אותו יזם - Slazer Enterprises כבר הוקם בסמוך לבניין העתידי, וחלק נכבד מהדירות שם נרכשו על ידי רוכשים ממזרח אירופה, כולל רוסים. בהקבלה, ניתן היה לצפות ל"יישור כוחות "דומה ב"רחוב 22 ה -23". אך תשומת לב כה קרובה של מפתחי ניו יורק, ומה שמפתיע ביותר, של אדריכלים ל"קהל "הרוסי, המתבטאת בחיפוש אחר קונים בקרב מבקרי התערוכה במוסקבה, היא מדהימה. מצד שני, ארצות הברית ומרבית מדינות אירופה, שמקורותיהן של מרבית בעלי הדירות בבניינים ה"איקוניים "מושפעות כעת מההאטה הכספית עד למצב שבו ניתן לשכוח מרכישת נדל"ן יקר במיוחד.
זה מסביר את ההצגה המיוחדת של פרויקט הרחוב 22 עד 23 במוסקבה, אך לא את המפתח "האדריכלי" המובהק של מצגת זו. לצד מגדל זה הוצגו בתערוכה מתחמי מגורים שונים, בעיקר באיחוד האמירויות, אך למעט יוצא מן הכלל (עוד בהמשך), כולם היו חפצי נדל"ן סטנדרטיים, ללא שמץ של ערך אדריכלי.
כמובן, ניתן להבין את האינטרס של לשכת ה- OMA ביישום מוצלח של הפרויקט שלה - והרצון שלהם להבטיח יישום זה, לפחות על ידי משחק הקלף של מעמד ה"כוכב "של רם קולהאס. עם זאת, למצב זה יש היבט אחד יוצא דופן, אך מסביר הרבה. בדצמבר 2007, כאשר הודיעה ה- OMA לראשונה על תחילת העבודה במתקן זה של Slazer Enterprises, התקשורת דיווחה על מעורבות הלשכה לא רק כארכיטקט, אלא גם כמשקיע משותף, ואף ציטטה הצהרה של השותף המנהל של OMA, ויקטור ואן. דר היס (ויקטור ואן דר קייס): "זו הפעם הראשונה עבורנו שאנחנו משתתפים (בפרויקט) על בסיס פיננסי כה רחב. לא רק שאנחנו מסכנים את הראש, אלא גם מקבלים את חלקנו ברווחים, שבדרך כלל הגיעו רק ליזמים. " אם ההסכמים הללו יישארו בתוקף, יתברר מדוע הוצג במוסקבה "רחוב 22 עד 23" על ידי אדריכל ולא יזם - כפי שהיה במקרה של הפרויקט השני "הנומינלי" בנושא אקסטרווגנזה, מתחם המגורים Reflections של דניאל ליבסקינד ב סינגפור …
בכל מקרה, אי אפשר שלא להבחין במגמה מעניינת: בתנאים הכלכליים המשתנים, פרויקטים אדריכליים שאפתניים זקוקים לתמיכה כספית איתנה, והיא יכולה להינתן יחד עם ערבים, הודים, סינים, רוסים. אי אפשר שלא להתוות הקבלה עם הגעתם הראשונה של "כוכבים" מערביים רבים לרוסיה בתקווה שהם יוכלו לבצע כאן את הפרויקטים הגדולים שלהם. כעת, לאחר שבדרך כלל נכשלו בחזית זו, הם פונים שוב למשקיעים רוסים ברמות שונות - הפעם לעזרה ביישום תוכניותיהם מחוץ לפדרציה הרוסית. רמת האחריות שהפקידו בידי האליטה הפיננסית המקומית כבר גבוהה בהרבה: כעת מתברר שגורלה של אותה ארכיטקטורה "איקונית", "כוכבית" ויקרה במיוחד ששלטה בעולם ב -15 השנים האחרונות טמונה ב הידיים שלהם.
