כבר כתבנו על הרעיון של מתחם מגורים בכביש פיאטניצקוי, המיועד ל -20 אלף איש, אך מאז הרעיון לתכנון ערים עבר שינויים משמעותיים למדי. במיוחד, בתחילה העיר החדשה חולקה לרבעים, שהפתרון האדריכלי שלהם, על פי תוכנית המחברים, הזכיר מדינות אירופיות שונות: גרמניה, ספרד, הולנד, צרפת, אך מאוחר יותר החליט היזם לנטוש "רב-תרבותיות" שכזו.. המוקד נעשה על גבי הרשת האורתוגונלית המסורתית, המורכבת מבלוקים בנויים לאורך ההיקף עם חצר נטולת מכוניות ומעוצבת לחלוטין. במקביל לכביש המהיר פיאטניצקי, עוברת מדרחוב להולכי רגל במרכז העיר החדשה, משני צידיה מוצע לבנות בניינים רבי קומות, שהקומות הראשונות בהן יתמלאו בעיקר בפונקציות ציבוריות ובידור. גובהם של בנייני מגורים עולה עם מרחק מציר זה ומגיע למקסימום (12-14 קומות) בגישות לכביש המהיר. השלב הראשון של המתחם, עליו עובדת כיום הסדנה, הוא רק הבתים הממוקמים קרוב ביותר לכביש המהיר פיאטניצקוי ובהתאם לכך הגבוהים ביותר. לשניים מהם 13 קטעים, השלישי - 4, כל שלושת הבתים יופרדו מאזור המגורים הראשי בדרך פנימית.
13 קטעים - זה בדיוק כמו שצריך כדי ליצור רבע בעזרת בית אחד. כך, השלב הראשון כולל שני רבעים מן המניין ובניין מגורים קטן יחסית יחסית עם תוכנית בצורת L. ניתן להסביר את ה"קטיעה "של האחרון בפשטות: הוא נבנה הכי קרוב לגבול האתר השכן, ממנו רצו האדריכלים לא רק לסגת, אלא גם לסדר את השכונה הכי ידידותית שאפשר. לכן הם לא סגרו את ההיקף השלישי, אלא להפך, הקריבו חלק מהרובע בשם חצר ירוקה פתוחה להכניס אורחים.
למרות שבמבט ראשון נראה כי מושג ההתנחלות השתנה באופן קיצוני, למעשה, העקרונות שנקבעו בו נשמרו: לשכונות המוקרנות כבר אין דמיון בולט לעיצוב מבנים בערי אירופה, אלא לכל אחת מהן הם עדיין אינדיבידואליים. "פנים", זהות מתגבשת על פי העיקרון "מהפרטי לכללי": לכל כניסה ולכל חצר יש אופי אדריכלי משלה, הרבעים, "שגויסו" מבתיהם של כמה קטעים סטנדרטיים שתוכננו במיוחד, שונים באופן ניכר. אחד מהשני, ולרובע החדש כולו מראה בלתי נשכח עם בניינים בגבהים שונים, כיכרות נעימות ופארקים מוצלים, רחובות ציוריים ושדרת מצעדים באמצע. גיוון במראה הבניינים, במיוחד, מוצג בעזרת מספר קומות משתנה ורוחבם של חלקים, וכן באמצעות גישה אישית לחזיתות כל בית. על מנת להשיג אפקט מקסימאלי, SPEECH הזמין צוות תכנון בינלאומי לפיתוח המראה האדריכלי של האזור. לפיכך, חזיתות השלב הראשון של הבנייה פותחו על ידי בתי המלאכה AssmannSalomon AS ו- LANGHOF (גרמניה), TPO Reserve LLC ו- SPEECH עצמם - הם חילקו את 30 החלקים הקיימים ביניהם באופן שווה.
בהיכרות הראשונה עם ההדמיות של בנייני המגורים שנוצרו נראה שהאדריכלים "התנתקו" במלואם, מה שהופך כל חזית הבאה לשונה מקודמתה - מבנים אלה התבררו כה בהירים ושונים.עם זאת, לאחר בחינה מדוקדקת יותר, אתה מבין שהמעצבים עדיין בשליטה: בסך הכל כל סדנה התפתחה משניים לארבעה סוגים של חזית עם כמה תת-סוגים השונים בצבע או בקצב של אלמנטים אדריכליים. יש בכך גם תחושה כלכלית לא מבוטלת מכיוון שזה יקר מדי להפוך כל פלח חזית לפי פרויקט בודד.
חזיתות חברת AssmannSalomon AS נבדלות במגוון הגדול ביותר: הן פיתחו 4 סוגים שונים, כאשר הטכניקה החתימה שלהם בחרה מסכי חלון מרובעים, במקרה אחד ממוסגר עם מסגרות מתכת בהירות (ורוד וירוק בהיר על רקע מטויח לבן או חום על רקע שמנת-בז '), ובשני מוצב לאורך מישור החזית בקבוצות אופקיות, ויוצר דפוס הדומה ללבנה. LANGHOF הכניס חלונות מפרץ משולשים למישור הבית והרכיב חזית אחת לסגנון "אקורדיון", והפך את השני לרוגע ואלגנטי, ממסגר את החלונות במסגרות בטון לבנות ועיטר אותם במרפסות צרפתיות. קל לזהות את חזיתות ה- TPO "רזרבה" על ידי אלמנטים גיאומטריים קפדניים המעניקים לבתים ביטוי ומוצקות. אחת החזיתות צבועה בשוקולד ומעוטרת בסוגריים למרפסות לבנות כשלג, ובגרסה אחרת בנויות לוגיות לבנות סוכר עם "סולמות" על גבי אותו בד חום כהה. אולי, סדנת SPEECH השיגה את האמצעי הקטן ביותר למגוון מראה חזיתות - האדריכלים "הלבישו" את החלקים שקיבלו בלוחות אלומיניום, שונים בצבע ובעיבוד. יתר על כן, החלקים החלקים והמחורצים נבחרים כל כך, שגם במקרה של דומיננטיות של צבע אחד, המשטח לא נראה מונוטוני.
הקטעים מופצים בין הסדנאות באופן שחזיתותיו של מחבר אחד חוזרות על עצמן לעתים קרובות יותר משניים אחרים. יוצא מן הכלל רק במקרה אחד - הבניינים האגפים לכניסה לחצר נפתרו באותו אופן. אסמן סלומון צייר אותם בכחול כהה ומעוטר בחלונות מפרץ מלבניים לבנים, ו- TPO "רזרב", במקרה זה, הציע גם פלטת קפה ושוקולד.
בשל הבדל ההקלות הקיים באתר, החצר של כל אחד מהרבעים נמצאת כשני מטרים מעל המסילה ומחוברת אליו באמצעות גרם מדרגות. זה משחרר את החצר מנוכחות התחבורה, וגרם המדרגות הרחב המוביל אליו, ממוסגר על ידי בניינים אלגנטיים, מדגיש את מעמדה המיוחד כמקום הרחק מההמולה והבלתי מסודרת של עיר גדולה.
