Archi.ru כבר כתבה על התחרות הקודמת לפיתוח סוללת בולוטנאיה. ואם במסגרת תחרות זו האדריכלים עסקו בעתיד האפשרי של אתרים תחת המסדרים הקדמיים 16E ו- 17F, הרי שתשומת ליבם התמקדה באתרים 18-20G. כמו במקרה הקודם, הם נאלצו לתכנן מתחם מגורים ברמה הגבוהה ביותר, שיספק לדירות את הנופים הטובים ביותר על פני המים ומרכז העיר. במובנים רבים, המשימות הטכניות היו דומות: למשל, בשני המקרים האדריכלים לא היו אמורים לתכנן את החלק התת-קרקעי, שכן לכל פיתוח השטח של "אוקטובר האדום" לשעבר יהיה חניון אחד. אך היה הבדל מהותי אחד בנתונים הראשוניים: תפיסת הפיתוח העירוני של האי, שפותחה בתחילת שנות האלפיים על ידי Mosproekt-2, בתנאי שבמקרה הראשון, בנייני מגורים יעמדו לאורך הסוללה, ובשני - בניצב לזה. הסיבה היא פשוטה מאוד - יש לשמר את בית הלבנים הקיים באתר 19G, העומד בצורה כזו, ומתכנני העיר החליטו כי שני הכרכים החדשים יהיה הכי קל להציב באותו אופן. היזם, בתורו, היה נבוך מכך, ומבחינות רבות זה היה מתוך הרצון לשנות איכשהו את ההרכב המוטל כי התחרות הזו נולדה. סדנת "SK ו- P" גם לא הסכימה עם רעיון הניצב והציעה הצעות לפיתוח לא רק טריטוריה זו, אלא גם זו הסמוכה.
"לאחר שניתחנו בקפידה את תכנית המצב ואת סיכויי הפיתוח של השטח הסמוך, הגענו למסקנה שאם נקים שלושה אנכיים באתר זה, הבניין שיוקם אי פעם בסמוך יהיה צמוד אליהם מקרוב", אומר האדריכל הראשי של הפרויקט, אנדריי ניקיפורוב. "עם זאת, לא רק זה בלבל אותנו: הגבול שנמתח בין האתרים נראה בדרך כלל מותנה מאוד ובלתי סביר בתכנון העירוני, והבניין ההיסטורי הקיים למעשה מתאים יותר לציון הפסקה בקצב ההתפתחות מאשר לשחזור בניצב אל הסוללה..” אז במקום שלושה בניינים ארוכים הפונים אל בולוטנאיה עם קצותיהם, AM SK ו- P LLC הציעו קומפוזיציה מורכבת של המתחם, המדמה אותו לרבע, שצפיפות הבניין שלו הולכת ומתדלדלת כשהוא מתקרב לחץ.
בין נתיב ברסנבסקי לבניין המשומר רושמים האדריכלים בניין מגורים חתך בתכנית הדומה לאות "המקל" הימני שלו, העובר לאורך הקו האדום של הנתיב, מוארך יותר, ובשל כך הבית שלו חצר ירוקה משלה, וב"משקוף "יש כניסה דרך שנפתחה לנהר. עם הצד השמאלי, הבית הזה פונה לחלל התעשייתי הקיים, שהאדריכלים משחזרים עבור דיור בסגנון לופט. לבניין המשומר, בגלל מיקומו, אין חצר משלו, והאדריכלים מפצים על החסרון הזה בעזרת גלריה רחבה ומוארת, שנבנתה בדיוק בין בניין המגורים הקיים לבין זה המוקרן.
בנפרד, יש לומר על ארכיטקטורת הכרכים הללו. לבניין המשומר מראה מפעל מוכר - קירות לבנים אדומות מסיביות, חלונות גבוהים, תפאורה לקונית של חזיתות - אותם משמרים האדריכלים בקפידה. הכרך החדש אמור להתמודד גם עם לבנים: על פי מחברי הפרויקט, הבניינים הקיימים באי דומיננטיים כל כך שקשה מאוד לעמוד בפני השפעה זו, ובגדול היא חסרת טעם.בנוסף, אחדות החומר יכולה להפוך את החץ להרכב שלם, שלמען האמת, אין כל כך הרבה במוסקבה המודרנית … דבר נוסף הוא שהלבנה בידי האדריכלים של המאה הזו אינה מחויב בכלל לשחזר את הבנייה ואת קצב הכרכים התעשייתיים של פעם, לכן ניקורוב שוזר אבן גיר לבנה בפשתן אדום, ומעניק לבית צורה מנוגדת באופן מודגש: הקירות בתכנית אינם בזווית ישרה, במישורים. של חזיתות "קפלים" נראים בבירור, וגג הגגות אינו אופקי. כתוצאה מכך, הבית עושה רושם מדהים: זהו נפח מאסיבי, המורכב מאבן ולבנים, אך החלונות שגובהם ניכר לעבר הקומה העליונה, הקירות ה"כופופים "והגג, עוברים בצורה ניכרת לחזית., להפוך אותו לראייה כמעט חסר משקל ומגיב מאוד לשינוי הסביבה.
כאמור, הבניין המשומר התפרש על ידי האדריכלים כמבשר הפסקה קטנה בקצב התפתחות הסוללה - קצה לבנים צר מסמן את הגבול בין סביבה עירונית בצפיפות גבוהה לרבע דליל של בניינים נמוכים.. ואם בית החתך החדש ובניין הלופט, הודות לגלריה המצורפת ול"שכבת הביניים "המזוגגת במלואה, נראה אם לא שלם אחד, אז לנצח, אורגניזם עירוני מורכב שצמח יחד, אז נמוך - בניינים מתנשאים דומים יותר לפרברים או לפארק. ישנם שני בתי מועדונים למספר דירות וגם אחוזות למשפחה אחת: שני בתים ממוקמים בגבולות המגרש 20G, וארבעה נוספים מוצבים על ידי האדריכלים על המגרש הסמוך. מספר הקומות של בתי אחוזה פוחת ככל שמתקרבים לחץ; הם מופרדים זה מזה על ידי חצרות קטנות ומדרחוב שרץ במקביל לסוללה. נכון, הפרויקט צופה שזה יהיה רחוב פנימי ו"פרטי "גרידא עבור ששת הבתים הללו (מהכביש הזה מארגנים הכניסות לאחוזות). אך האדריכלים מתכננים להפוך את ה"פער "בינם לבין בתי החתך לציבוריים: לדעתם, יציאה אחת נוספת לסוללה בחלק זה של האי היא פשוט הכרחית.
על פי התכנון האדריכלי שלו, לחלק הנמוך של מתחם המגורים יש הרבה מן המשותף עם מבנה החתך הפינתי. הגג כאן מתפקד גם כחזית מן המניין, רכסו בתכנית אינו מקביל לקירות, ורוחב החלונות משתנה בהתאם לערך הנופים הנפתחים מהם. מרתף כל הבתים מרופד באבן לבנה, ואז חומר זה מתפזר לאורך החזיתות בסדר אקראי, מדלל ומצליל את צפיפות הלבנה האדומה. הודות לפיתרון זה, הכרכים החדשים, אף שהם מוכרים מיד כמבנים בני זמננו, נתפסים כבשר ודם של "אוקטובר האדום". והגבהים השונים של הבתים שהפכו לחלק ממתחם המגורים, וה"משמרות "המרובות של גגותיהם מעניקים לבניית הסוללה צללית דינמית מאוד, דומה במקצת לדיאגרמת הא.ק.ג:" הדופק "האחיד והבוטח של הנברא הסביבה הופכת תכופה יותר ככל שהיא מתקרבת לגשר הפטריארכלי, להיפך, היא הולכת וגועכת במקום בו המרקם העירוני מפנה את מקומו לגינון ולמים.
