הבניין מתוכנן להיבנות על קטע צר בצורת L עם צד קצר הפונה לטבעת הגן. לאחרונה ממוקם כאן מפעל הקמח והקונדיטוריה של דוברינינסקי - בשנת 2006 עבר למחוז המזרחי כחלק מתוכנית החיסול של אזורי התעשייה. העלילה הועברה לקבוצת הפיתוח הורוס קפיטל, שעמדה להקים מרכז עסקים ברמת פרימיום בשם אואזיס. הוא תוכנן על ידי הלשכה הבריטית KPF, המתמחה בעיקר בגורדי שחקים. במקור הבריטים תכננו גם כאן מגדל. אך עד מהרה התברר כי הוא אינו מתאים למגבלות הגובה, והם הפכו אותו לבניין בינוני - 13 קומות, ללא שלושת המפלסים התת-קרקעיים. אולם לאחר השדרוג, הפרויקט לא נעשה פחות אקספרסיבי: הנפח דמוי הקריסטל היה תלוי מעל טבעת הגן כמו קרחון, ולוחות הזכוכית המעוקלים נצפו בחזית האחורית - על פי כוונת המחברים, ויצרו רושם של "פיצוץ אנרגיה חזק". כך או אחרת, הפרויקט לא יצא לפועל - לאחר המשבר מכר היזם את הנכס, והבנייה שהובאה לאפס הוקפאה.
הבעלים החדש (קבוצת BIN) שינה את צוות האדריכלות - כעת לשכת האדריכלות ABV עובדת על הפרויקט. "הייתה לי מחאה פנימית נגד מה שתוכנן במקום הזה", הודה ל- Archi.ru, האדריכלית ניקיטה בירוקוב, מחברת התכנון המעודכן של מרכז העסקים. "הלקוח החדש נתן לנו קארט בלאנש, ועשינו בית פרגמטי יותר, שבין היתר עונה על הדרישות הכלכליות של ימינו."
הבניין שהשתנה בקורוביה ואל מבטיח להצטרף למגוון מרכזי משרדים פשוטים, אך למעשה בסגנון אירופאי מטעה, האופייניים לסגנונו האדריכלי של ניקיטה בירוקוב. החזיתות העונות באופן מלא על ההגדרה "צנוע אך יקר", מפייסות בין חלקן את הסביבה האדריכלית הפרדוקסלית - הבניינים הסמוכים שייכים לשתי תקופות, בהפרש של מאה שנה. מימין גורד שחקים של מרכז משרדים מעורער עם חזית הייטק, משמאל בית הקולנוע הבורבסטני בן קומה אחת עם אכסדרה, טיח ותכונות אחרות של ניאו-קלאסיקיות, שלאט לאט וקשה לבנות מחדש בכסף עירוני עבור תיאטרון אלכסנדר גרדסקי. ביניהם מתכננים האדריכלים להכניס שילוב של שני כרכים בגובה דומה.
הכרך הראשון בן 11 הקומות בעל צורת T בתכנית. מבנה נמוך יותר וארוך בן 10 קומות נחתך בחלקו המרכזי הרחב. האחרון משתרע לאורך נתיב דוברינינסקי הראשון, וכשהוא מתרחק מטבעת הגן, הוא יורד בשני מדפים - מ -44 מטר, תחילה ל -37, ואז ל -22 מטר. דפוס החזית עוקב אחר היגיון קפדני שנוצר על ידי שילוב של משטחים מזוגגים ואזורים עם גימור קרמיקה בצבע חול.
למעשה, וריאציות בשילוב של זכוכית וקרמיקה מהוות את העיטור העיקרי של בניין זה. חזית הזכוכית הרציפה של הבניין הגבוה המשקיף על טבעת הגן נוצרת על ידי חלונות קלטת. ואז הקווים האופקיים המוצקים נקטעים על ידי קו הקרמיקה המנוקד - מרפסות המשקוף (בתוכו יש מעליות ולובי מעליות) מעוטרות בסורג קרמי דק. בסוף הגוף הארוך, הקצב משתנה באופן דרסטי לאנכי - הוא נקבע על ידי "מסגרות" קרמיות בגובה שתי קומות.בקטע הפינתי בין הרצפות מופיעים שוב חרוזי קרמיקה, המעניקים מעבר חלק לדפוס הרגוע של החזית הצדדית של הבניין הארוך. כאשר אתה מתרחק מטבעת הגן, צעד מדד זה חוזר על עצמו פעמיים נוספות. כתוצאה מכך החזית נראית מגוונת יותר מבלי לאבד אחדות סגנונית.
עמוד פשוט ממוקם בחלקו התחתון של הבניין הארוך. מבחינה פונקציונלית, הבניין גם מעשי ביותר: המפלסים התת קרקעיים שמורים לחניה, קומת הקרקע הגבוהה - ללובי, למסעדה, לחדר אוכל לעובדי משרדים ולקמעונאות, החל מהשלישי - שטחי משרדים בחלל פתוח, דירות. בגישה כה מחושבת בקפידה - אפילו בהתחשב בעובדה שהלקוח נאלץ לצמצם את מספר המ"ר, תוך מילוי הדרישות הקשות יותר של העיר מבחינת צפיפות הבניין (במקום 63 אלף מ"ר מהשטח הכולל של מתוכננים כאן 60 אלף) - הסיכויים למרכז המשרד נראים אופטימיים. ועתידו של חלק זה של זמוסקווארצ'יה נראה משגשג.
