כעת שטח המיזם לשעבר יכול להפוך לנקודת ציון חדשה ותעודת אדריכלות חדשה של ברוקלין, ואיתו ניו יורק כולה. לחברת הפיתוח Two Trees יש תוכניות גדולות לפיסת האדמה הזו. היא קנתה אותו בקיץ שעבר מבעליו הקודם, החברה לשימור הקהילה. משרד זה רכש את האתר עוד בשנת 2004 והזמין את רפאל ויניולי לתכנן מתחם רב תכליתי. הרעיון הזה לא מצא חן בעיני המקומיים וכמעט לא עבר דיונים פומביים, אך אז התאגיד לשימור הקהילה כמעט פשט את הרגל והפרויקט בוטל.
שני עצים הביאו אדריכלים אחרים לאתר איסט ריבר - SHoP ו- Field Operations. לגרסתם יש הבדל מהותי אחד מההצעה של רפאל ויניולי ועמיתיו: קו הבניין הועבר מהמים לעומק הגוש, כך שכ- 60% משטח הסוללה משוחרר, שם מרחב ציבורי אטרקטיבי. ניתן לארגן.
בפרשנות החדשה, המתחם מורכב מחמישה בניינים רבי קומות, בהם יהיו כמעט 60 אלף מ ר משרדים ו -2,000 דירות. הפרויקט קובע שחזור אזור החוף: הקמת פארק ולינים, אטרקציות ואזורי פיקניק בו, כמו גם סידור האזור לקיום ירידים, הופעות, קונצרטים וכו '. ראוי לציין כי הפרויקט של החלל החדש ישתמש בשברי בניינים ומנגנונים של מפעל הסוכר לשעבר …
תיבת בית הזיקוק תשוחזר ותועבר למשרדי חברות הקשורות לייצור היי-טק, וככל הנראה, מבנה-על מזכוכית ופלדה יופיע בראש הכרך הזה.
אדריכלי SHoP ניסו להתאים את גובה הבניינים לסולם הפיתוח הקיים: "צמיחתם" של בניינים רבי קומות יורדת מדרום לצפון, משום שבדרום יש את גשר ברוקלין הגבוה, ובצפון - בנייני מגורים מרובי קומות רגילים. יתרון נוסף של התוכנית הכללית הוא שימור הקשר המרחבי והוויזואלי של הרבעים הסמוכים עם הנהר. לשם כך, הבניינים מסופקים באמצעות פתחים ברמות שונות. בניית המתחם צפויה להתחיל בשנת 2014.
א. ב.
