מאז סוף המאה הקודמת נמשכת בנייה בברלין ומגמות חדשות צצו בעיקר בחלקה המזרחי של העיר, בעיקר ברובע מיטה. במקביל, הלב הישן של מערב ברלין, הסביבה של תחנת הגן הזואולוגי וכנסיית הזיכרון לקייזר וילהלם, נשכח מעט, והאווירה שם הפכה אפורה, עלובה ומשעממת. שדרת קורפורסטנדאם המפורסמת איבדה חלק מההדר שלה, אם כי תמיד נותרו שם כסף, פאר ראוותני, פאתוס ומכוניות ספורט מרהיבות.
אך כעת המצב משתנה לאט אך בצורה ניכרת, אם כי הגן הזואולוגי איבד את תפקידו כמוקד התחבורה הראשי לאחר פתיחתו בשנת 2006 של התחנה המרכזית החדשה באתר תחנת לרטר.
הנה כמה סימנים לשינוי זה: אפל הקימה את חנות הדגל החדשה שלה בקו-דאם, וולדורף אסטוריה היוקרתית, גורד שחקים אירופאי מסוגנן עם ארקדות יפות, נבנה שם גם; אין יותר מכורים לסמים סביב כנסיית הזיכרון, וקצת קודם לכן הקים הלמוט ג'אהן שם את מתחם קרנצלר אק, בניין נוצץ עשוי פלדה וזכוכית.
בגרמניה המודרנית המגמה היא כדלקמן: מרכזי קניות נבנים מחדש בתוך העיר ואפילו במרכז ההיסטורי שלה. עם זאת, רובם מפתחים את אותה תוכנית, ומלאים באותם מותגים: H&M, Desigual, בתי משפט עם קווים יעילים, לפעמים עם אלמנטים אתניים, ובמרתף יש סופרמרקט הכרחי. אדריכלים המתמחים בפיתוח מסחרי שכזה בדרך כלל מייצרים את הפנים ומנסים לתת לו "אינדיבידואליות" - כלומר לקשט אותו באופן שהם עצמם והמשקיע חושבים שהוא אופטימלי.
אך לצד תחנת הגן הזואולוגי, הופיע חריג לכלל זה, מרכז קניות, שיוצריו כינו "קניון קונספט". זה
ביקיני ברלין, חלק מאנסמבל מודרניסטי גדול - Zentrum am Zoo. הוא נבנה בשנת 1957 על ידי פול שוובס והנס שוסברגר והפך לאחד הסמלים של מערב ברלין. אולם בתחילת המאה ה -21 הוא היה רעוע, אך השקעות בבוואריה ועזרת אדריכלים ויזמים מיומנים סייעו בהצגת הבניין היפה הזה שוב על מפת בירת גרמניה.
ההרכב מורכב ממספר חלקים. את ביקיניהאוס שמעניין אותנו, שהכיל משרדים ושטחי קמעונאות, כינו הברלינאים בגלל "הנעדר" - שכבה פתוחה - אמצעית - כמו בחידוש של הימים ההם, בגד ים ביקיני. עכשיו זו אנדרטה אדריכלית, כמו שאר המתחם - המשרד "גורד שחקים גדול" (Große Hochhaus), בית הקולנוע של גן החיות קינו פאלאסט ו"גורד השחקים הקטן "(Kleines Hochhaus), שמאכלס כיום מלון וחניון של 25 שעות. הרעיון ביקיני ברלין משלב באופן אמנותי קניות, עבודה, פנאי - כולל קולנוע, נווה מדבר אורבני ומלון אופנתי ומהנה.
לאדריכלים האחראים על המודרניזציה הייתה משימה עדינה: להחיות את "היפות" המודרניסטיות וליצור בהן יותר מקום. בנוסף, היה צורך לשפץ את גן החיות פאלאסט, הבמה המרכזית לשעבר של פסטיבל הסרטים בברלין, והחזיר את הקולנוע לברק לשעבר. לאחר השיפוץ, מתחם הקולנוע שוב הפך לאחד ממקומות המפתח של הברלינאלה.
אדריכלים בווארים
הילד ואנד ק, שהופקדו על הפרויקט, העבירו את סניף ברלין שלהם לבניין הסמוך לתחנת הגן הזואולוגי כדי שניתן יהיה לראות את התקדמות העבודה מחלונות הסדנה. תוכנית השיקום הכללית פותחה על ידי לשכת SAQ הבלגית בראשות ארנה קנס. משתתפי הפרויקט דרשו גם ידע בשיקום ושימור, שכן, כזכור, הם עסקו באנדרטה אדריכלית מוגנת מדינה.
הרעיון המרכזי של הפרויקט היה ליצור חלל גדול חדש עם תאורה עילית, "בריכה" בין ביקיניהאוס וגן החיות של ברלין בפארק טירגארטן הענק.על גג בניין זה יש "רחבה" ציבורית באוויר הפתוח, אליה ניתן להגיע מהרחוב באמצעות גרם מדרגות רחב. על הגג נשקף נוף יפהפה של הפארק וגן החיות, ובחורף יש משטח החלקה. משם תוכלו להגיע לחנויות ביקיני, לובי המלון ובית הקפה לארוחת הבוקר, ולזוג "חנויות ספרים מעוצבות-משרדים-בתי קפה" מיוחדים.
חנויות ביקיני, מלבד חנויות הגג, ממוקמות בשתי מפלסים. החלל הראשי עם אור תקורה קיבל חלון ענק המשקיף על צלע גן החיות. ספסל העץ הרחב והחסון מול חלון זה כבר הפך למקום מפגש פופולרי, ומבעד לזכוכית רואים את הציפור עם הקופים - בגלל זה זכה החלון לכינוי "קוף".
"גורד השחקים הקטן" שהוזכר כבר הכיל את המלון 25 שעות, שהנושא שלו הוא "ג'ונגל עירוני". כל מתקני הקייטרינג שלה היו ממוקמים באומץ בקומה העליונה - מטבח, מסעדה משובחת ובר הקופים המפורסם כבר עם נוף פנורמי של ברלין. הכניסה למלון ממוקמת ברחוב צדדי, משם על המבקר לעלות במעלית ללובי עם דלפק קבלה ובית קפה לארוחת בוקר. את פנים 25 שעות האכזריות הנעימה (משטחי בטון אפילו נמצאים בחדרים) הגה והטמיע המעצב ורנר אייזלינגר.
בין החנויות ומוסדות אחרים בביקיני ברלין, אין מותגים ידועים פופולריים בקרב צעירים ברחבי העולם, המסתמכים על מפעלים "לעבודה קשה" במדינות מתפתחות. כאן תוכלו למצוא בעיקר מותגים אירופאים של ביגוד ועיצוב אופנתי איכותי. במפלס הרחוב יש סופרמרקט קטן של קייזרס, בתי קפה ומסעדות. בקומה השלישית, המותגים הגרמניים היקרים יותר שוכנים במותניו השקופים והמזוגגים של הבניין, שבעבר היה פתוח.
גם בקניון תוכלו למצוא בית קפה-בית ספר גדול של הוצאת Gestalten, שמוכר גם פריטי עיצוב בנושא הספר. ארטק + ויטרה פתחה שם גם בוטיק קטן, שבין היתר מוכר רהיטים משומשים ומגיש קפה ועוגות.
הרעיון המעניין ביותר של יוצרי הביקיני החדש הוא "קופסאות" קטנות או מיכלי עץ פתוחים למעצבים צעירים ויזמים שאפתנים, המושכרים לתקופות קצרות. הפתרון דמוי הבזאר מחיה את מפלס הרחוב של הבניין ומאפשר לו לשנות כל העת את מראהו - ממש כמו בית קפה המרוהט בריהוט סקנדינבי משומש. בית הקפה הזה, כמו חלון הקוף, מעניק חמימות נעימה ויומיומית למבנה אלגנטי עם משטחי בטון וקורות פלדה מדהימות הצבועים בגוון ירוק רך. לוחות הזכוכית הצבעוניים של החזית המקורית ואבני המדרכה הישנות נטחנו והוסיפו לטיח, והמשיכו את המסורת הברלינאית של מיחזור חומרי בניין.
