כך קרה, כי לשכת האדריכלות אוסטוז'נקה נאלצה לשלוט פעמיים בשטח על גדות המים האחוריים של נגטינסקי. הפעם הראשונה - כפי שהתברר, הייתה מוקדמת במקצת, אך השנייה - ברגע הנכון: מיד לאחר התחרות לפיתוח שטחים הסמוכים לנהר מוסקבה, בעידן הניצחון הבלתי מותנה של פיתוח הרבעון על פיתוח מילוי.. ניתן להניח ברמת סבירות גבוהה כי בנסיבות אלה נלקחו בחשבון שהאתר, בתוספת כל השאר שנכנס לתוכנית לשיפוץ שטחי תעשייה, זכה לתשומת לב רבה יותר ולמימון יציב יותר עם ה"גישה "השנייה.. בהקשר זה, למעשה, הוצע לאדריכלים "להסיר מהשולחן" את הפרויקט הראשוני, שכבר נוצר במלואו, של מתחם מגורים, שהניח בניין טיפוסי, ולהכין פתרון נפחי-מרחבי חדש לחלוטין לאותו אתר.. זה לא המצב הקל ביותר, במיוחד בהתחשב בכך שבניית השלב הראשון של בתים אופייניים כבר החלה - אך איש מעולם לא הבטיח חיים קלים לאדריכלים, ואף במוסקבה.
עד לאחרונה, בנייניו של מפעל תעשייתי גדול - מפעל תיקון האוניות ובניית הספינות במוסקבה - היו בשטח שבין נגטינסקי זאטון לרחוב רכניקוב המקביל. ואז הוחלט להעביר את ההפקה למקום מתאים יותר לכך, אך ההיסטוריה של "בניית ספינות" בת שמונים שנה, כך נראה, נשתרשה לנצח ברוב הטופונים המקומיים ולזכר תושבי העיר. אלכסנדר סקוקאן וצוותו ראו עובדה זו כאחד ממרכיבי ההקשר שלתוכם עליהם להתאים לפרויקט שלהם. גורם הפעלה נוסף הוא מחוז המיקרו נגטינו עצמו, שמתחם המגורים העתידי אמור להפוך לחלק ממנו. לדברי האדריכל הראשי של הפרויקט, Rais Baishev, אזור זה "מאוד מוערך: מבנים סובייטים מוצקים עם צפיפות אנושית מאוד ומספר קומות, עם שטח ירוק, שניתן להשוות עם מידה מסוימת של אידיאליזם עם אירופאי. או אזורי מגורים בלטיים. " האדריכלים מעוניינים להכניס את האווירה הקיימת והשקטה הזו, הרגועה והנוחה מאוד בשקט, לאיכות חדשה, כמובן, אדריכלית ואידיאולוגית.
ובכן, הדומיננטית ההקשרית העיקרית הייתה כמובן השכונה המיידית של הרובע העתידי עם מים. כל השלב השני של פארק ריבר מכוון למים האחוריים. זה לא היה כל כך קל להשגה - תוכנית הרובע שלה היא מלבן רגיל, כמעט ריבוע, מאורגן סביב חצר גדולה שבתוכו מתוכננת בניית בית ספר וגן ילדים. החצר מוקפת בשבעה רחובות מגורים בסוג של ריקוד עגול - כלומר, הקומפוזיציה מציעה כיוון צנטריפטלי ולא צנטריפוגלי. אף על פי כן, התעלמות ממגנט כה חזק כמו נהר לא הייתה מתקבלת על הדעת הן מבחינה עירונית והן מבחינה מסחרית. אם מסתכלים על הפריסות המקדימות, אתה יכול לראות שבתחילה האדריכלים דמיינו שישה מתוך שבעת הבלוקים (השביעי, שסוגר את החצר מהצד, שונה גם במיקום וגם באדריכלות), כמעט זהים, אבל אז - בשכל הישר. והסכימו עם טיעוני הלקוח - הם הכניסו אותם לפרויקט השינויים, וכעת שורת הבתים הראשונה שונה מהאחורית מבחינת הפיתרון לתכנון החלל, תוך שמירה על הטיפולוגיה הכללית. בנוסף ליתרונות הנדל ן הברורים, החלטה זו הוסיפה רגש חדש לתדמית הרובע: נראה שהגושים האחוריים מציצים מאחורי גבם הקדמי, עומדים על קצות האצבעות ונמתחים בכל הכוח גם להתפעל מהנוף היוקרתי שתושבי השורה הראשונה נהנים ממנו בצורה מרשימה כל כך.אם נחזור מטקסטים לתרגול, נציין כי השגת תוצאה זו הייתה כמו לפתור בעיה מתמטית מורכבת: בהתחשב באטרקטיביות המסחרית המוגברת של השורה הראשונה, היקף המכירות של הבלוקים הללו היה גדול יותר מהאחוריים, אם כי הם גבוהים יותר.
כל אחד מהגושים נראה כמו חלל סגור למחצה הפתוח לנהר עם חצר מורמת מעל מפלס הסוללה, שתחתיו מתוכנן מוסך. מבחינה טיפולוגית מדובר בצלב בין בניין נפרד - מכיוון שכל חלקיו ניצבים על סטילובט יחיד - לבין מיני רבע, המורכב משלושה כרכים שאינם חוזרים זה על זה, המקיפים את החצר. מרחב בטיחותי נוח - הפרש הגובה בין החצר לכביש הכביש לא מאפשר לכניסת כלי רכב (למעט, במידת הצורך, ציוד מיוחד) להיכנס אליו - הוא מוקף לאורך ההיקף הפנימי בגלריה שהעמיקה לתוך המבנים. לפיכך, שטח החצר, שאינו גדול באופן עקרוני, מתרחב, גדל לפינות קטנות ונעימות בהן תוכלו להסתתר מפני הגשם או פשוט לשבת ולנשום את אוויר הנהר. כאן הקומות השנייה במבואות בגובה כפול נפתחות בגובה הקרקע ומתחברות לרחוב. האוריינטציה לכיוון המים האחוריים מודגשת בזכות הטרסות: תשומת לב מיוחדת הוקדשה לעיצוב הטרסות, כולל השטחים הפתוחים, מכיוון שאלמנט זה מסוכן למדי לתנאי מזג האוויר שלנו, ולא רציתי לעורר וונדליזם אדריכלי בצורת שונה זיגוג בגודל גדול ופעילויות חובבניות אחרות. אנו מוסיפים כי בשורת הבתים הראשונה אין דירה אחת ללא נוף לאחור. כתוצאה מכך, הכל ביחד - הסוללה, הכרכים המדורגים של הקו הראשון, החצר עם מוסדות הילדים, שורת הבלוקים הגבוהים יותר הסוגרים את הקומפוזיציה - יוצרים קומפוזיציה הרמונית עם וקטור בולט של גרביטציה כלפי מים.
כל בתי הקפה, החנויות וקמעונאים אחרים בפרויקט מובאים לשטח החיצוני של שורת הבניינים הראשונה הפונה למים האחוריים. "רצינו," אומר רייס ביישב, "שהסוללה תיקח על עצמה פונקציה אטרקטיבית, כך שהיא תהיה תוססת ועשירה מבחינה פונקציונאלית." במאמץ זה, הן המשקיע והן המוסקומארכיטקטורי היו סולידריות עם האדריכלים, בהתחשב באזור זה במסגרת תקן יחיד לשיפור סוללות מוסקבה. כמובן, בקפדנות, זאטון נגטינסקי אינו נהר מוסקבה, אבל, אגב, ב- JSB Ostozhenka כל "הנהרות והנהרות" הרבים הזורמים לעורק המים הראשי של הבירה הם באופן תכנותי
נחשב כחלק בלתי נפרד ממערכת המים; תפיסה זו הייתה הבסיס לפרויקט, איתו השתתפה הלשכה בתחרות לפיתוח אזורי חוף, ובכך הרחיבה משמעותית את משימת התחרות.
והמים האחוריים של נגטינסקי, בניגוד להרבה נהרות קטנים שנשכחו על ידי אלוהים ומתכנני ערים, אינם צריכים להשתחרר מצינורות תת קרקעיים או לחיפוש בין ביצות ביצות: הנה זה ממש מעבר לפינה, עמוק, ציורי ואפילו ניווט. אלוהים עצמו הורה לשפר את הבנקים לשמחתם של אנשים - וטוב יותר, כמובן, על בסיס תחרותי. אגב, סוללת נהר פארק הפכה לפרויקט השיפור החופי הראשון במוסקבה, עליו הוכרזה תחרות אדריכלות נפרדת שהחלה בפברואר 2015. ובקיץ הוכרזו שמות הזוכים. את המקום הראשון תפסה לשכת WOWhaus, שאינה צריכה להיות מוצגת, עם פרויקט של רשת של מקומות שונים עם מגדלור כפסגה קומפוזיצית. המעצב הכללי מרוצה מאוד משיתוף הפעולה העתידי: מאז זמן העבודה על התוכנית הכללית של אוסטוז'נקה, אלכסנדר סקוקן ועמיתיו חותרים להבטיח שהשטח נשלט "לא ביד אחת", כי היצירתיות המגוונת יותר, כך התוצאה טובה יותר. במיוחד הם שמחים בכנות על הפרויקטים הלא סטנדרטיים של הגן ובית הספר, המבוססים על עבודותיהם של משתתפי התחרות "מראה חדש של גני ילדים", שהוצגו לפני שנתיים בווינזאבוד.את שיפור השטח של מתחם המגורים יבצע צוות האדריכלים T + T, שתפיסתו של סוללת נגטינסקי זאטון תפסה את המקום השני בתחרות. המשימה שלהם היא לקשר בפרויקט מספר רב של גורמים מרובי פורמט, שניהם ברורים, כמו הקשר בין אזור המגורים הראוי על ידי אוסטוז'נקה לבין תפיסת הסוללה מ- WOWhaus, ועד כה רק צפוי.
מכיוון שכרגע נבנה רק השלב הראשון, שלושה בניינים בני 19 קומות עם חצר פנימית, הפיתרון של שטח זה אמור להפוך למשהו כמו פרוייקט פיילוט שיקבע באופן סגנוני את השיפור של כל הרבעון העתידי - שניהם פנימיים גדולים שטח עם גן ילדים ובית ספר, וחצרות של בלוקים בודדים, ושטחי משרדים וקמעונאות המתוכננים בעתיד. את כל "שמיכת הטלאים" הזו צריך לשחק בצורה פונקציונאלית ולא משעממת, והכי חשוב - בהתאם להרכב הכללי של אזור המגורים, שקבע המעצב הכללי. אם הכל יתנהל על פי התכנון, אלמנטים של הרכב זה, לפעמים הטרוגני ומאזורי די בבירור, יביאו לסביבה עירונית יחידה, הוליסטית והרמונית - מושג שיקר במיוחד לאלכסנדר סקוקאן ולאדריכלי לשכת אוסטוז'נקה.
