זרי הדפנה של הבניין המסחרי הגבוה ביותר בבריטניה העשויים עץ למינציה נמצאים כעת בבעלות מטה תאגיד Sky Telecommunications, עם בניין ארופ אסוציאציות בן 4 קומות בקמפוס החברה בלונדון. בשם אמיתי בבניין טוב יותר באופן רומנטי על פי הסיסמה הנוכחית של החברה "האמינו טוב יותר", זה היה אמור לגלם את העקרונות העיקריים של הקמפיין החינוכי באותו שם: חינוך, פתיחות, שיתוף פעולה, שיתוף פעולה, שונות, פלורליזם, ייצור, טיפול עבור הסביבה. לטענת האדריכלים, רק עץ יכול היה להפוך לחומר שממנו ניתן היה ליצור מקום המתאים לעקרונות אלה בזמן הקצר ביותר.
החזית המרהיבה ביותר, הצפונית, עם גרם מדרגות העולה לאורכו, פונה לכיכר המרכזית. עם סיום הבנייה מחדש של קמפוס סקיי, כיכר זו תהפוך למקום אטרקציה לאנשים, צומת דרכם בין בניין לבניין ומעין "אודיטוריום" מול "הבמה" - חזית מזוגגת זו דרכה מבנה הבניין גלוי. גרם המדרגות הראשי מחבר בין כל הקומות: הוא משמש לא רק כחוליה בין-מפלסית, אלא גם משקף חזותית את פתיחות הבניין כלפי חוץ. מטרת גרם המדרגות איננה "מעבר" (גרם מדרגות שימושי יותר וצמתים מעלית אחראים לכך), אלא מקום בו החיים מרוכזים בתוכו ומדגימים זאת להולכי רגל בחוץ.
הרשת המודולרית של מסגרת העץ מאפשרת לך למקם חיים אלה ולממש את הרב-תכליתיות המיוחדת של הבניין עם הנחות שונות - מחדרים לשיעורים עם נוער מעבדת קריירת האקדמיה של סקיי וכיתות לימוד להכשרה מקצועית וכלה בשטח פתוח במשרד. תצורות חדרים רבות נוצרות על ידי מחיצות הזזה, המספקות את בידוד הרעש הגבוה הנדרש לחברת מולטימדיה.
בפנים משתמשים במשטחי עץ פתוחים ללא חיפוי בצורה מקסימאלית: הדבר התאפשר בגלל היעדר הצורך בשכבות נוספות של הגנה מפני אש או בידוד רעש. בשל שטח החתך הגדול של המבנים התומכים, מגבלת עמידות האש שלהם היא 60 דקות הנדרשות, ולכן לא היה צורך בעיבוד, למשל, בצורת שכבת טיח. בניית תקרות דו-שכבתית, בהן הרצפה והתקרה מפוזרות לגובה, לא רק יוצרת מקום להנחת תקשורת וציוד חשמלי, אלא גם מספקת את מידת הבידוד הנדרשת.
המסגרת נושאת העומס מורכבת מעמודי עץ מודבקים (רשת 6x8 מ 'רשת), קורות מודבקות (8 מ' ו -16 מ 'כל אחד), קירות מודבקים צולבים של פירי מעליות מדרגות, לוחות רצפת CLT מודבקים צולבים (אורך 12 מ') וחלוקת העומס מחדש של קיר המסבך בקומה הרביעית, מה שמפצה על היעדר עמודים בציר האמצעי של הקומה השלישית: שטח גדול שאינו נתמך זה יכול לשמש כחלל פתוח למשרד או אולם לאירועים ציבוריים.
השימוש במבנים אופקיים "דו-טווחיים" 12 ו -16 מטר מפחית סטיה, רטט, מגביר את קשיחות המבנה, מאיץ את תהליך הקמת הבניין על ידי צמצום מספר האלמנטים הנדרשים להרמה, ולכן מספק משמעותי חסכון: על פי הערכות המעצבים, נוחות הבנייה היא אחד המרכיבים הקריטיים של הפחתת עלויות.
מכיוון ש- Sky ממצבת את עצמה כחברה "ניטרלית מפחמן", כלומר היא טוענת לאפס פליטת CO2 כמטרתה2, וקבוצת Arup, הכוללת את חברת האדריכלות Arup Associates, מתמחה בתכנון "בר-קיימא", אין זה מפתיע ששיתוף הפעולה שלהם ומכלול הצעדים המיושמים בבניין להאמין בבנייה טובה יותר הביאו לכך שהבניין דורג כ"מצוין "על סולם BREEAM.בנוסף, עם סיום שיפוץ הקמפוס, המתקן יחובר לתחנת הכוח הקיימת (CCHP - קירור משולב, חימום וכוח), המייצר בו זמנית חשמל, חום וקור, מה שאמור להעלות את המתקן לרמה של "יוצא מן הכלל". ארופ מעריך כי הבניין מחייב 1,200 טון פחמן דו חמצני. פסולת עץ מייצור מרכיביה שימשה במפעלי קוגנרציה המספקים חום וחשמל למפעל הייצור.
כדי למנוע התחממות יתר של השמש ובאותה עת למצות את האור הטבעי, רק החזית הצפונית מזוגגת כמעט לחלוטין, ומאירה את חלל גרם המדרגות הראשי ואת החדרים הסמוכים, בעוד שאר הבניין חודר דרך חלונות גבוהים אך צרים.
70% מהבניין מתמודד עם קלטות עץ דו קומתיות עם מוליכות תרמית של 0.2 וואט / מ"ר · K, מה שמפחית את אובדן אנרגיית החום למטר מרובע ל -3.58 קוט"ש בשנה: זה 76% פחות מ -15 קילוואט. תקן "בית פסיבי" ⋅h / m2.
הבניין משתמש באוורור טבעי ומכאני מעורב באמצעות משאבות חום אוויר ומחזרי חום; בקיץ, קירור אוויר אדיאבטי ביחידת הטיפול באוויר פועל. המערכת הפוטו-וולטאית על הגג, כאשר היא מחוברת לתחנת הכוח של הקמפוס, אמורה להפחית את פליטת ה- CO2 בשיעור של עד 40%.
צריכת מי השתייה לצרכים טכניים הצטמצמה ב -62.89% מקו הבסיס של BREEAM למתקנים חדשים הודות למערכת Flowstow של Arup. מי הגשמים שנאספים בקולטני הגג מנוקזים אל המיכלים בחדרי הרחצה, ואז מוזרמים דרך פילטר ישירות על פי דרישה: כוח הכבידה הופך את תחנת השאיבה למיותרת, מה שמפנה מקום שימושי ומפחית את העומס על רשת החשמל.
פיתוח פרויקט הבניין בשטח כולל של 3850 מ"ר נמשך שמונה שבועות, הכנת תיעוד העבודה - ארבעה: כך, כבר בשלושה חודשים מתחילת התכנון החלו עבודות הבנייה. לדברי מחברי הפרויקט, מהירות זו התאפשרה בזכות האינטראקציה הצמודה של צוות האדריכלים, המהנדסים, הלקוחות והבונים, כולל באמצעות טכנולוגיות BIM. מהשרטוטים הראשונים וכלה בבעיות אפשריות במהלך היישום, החל בנושאי הפחתת עלויות הלוגיסטיקה וכלה בחישוב נפח פליטת הפחמן הדו-חמצני, הכל נדון ותוקן יחד במודל התלת מימד הנוכחי. כתוצאה מאיחוד טכנולוגיית BIM-design ובניית עץ, הכוללת עיבוד חומרי עץ באופן בלעדי במפעל ומפחיתה את העבודה באתר הבנייה להרכבת "הבנאי", הבנייה הושלמה חודש לפני המועד., ו- Sky חגגה 25 שנה לבניין חדש.
עלות הבנייה עמדה על 25 מיליון ליש ט.
