למען ההגינות, יש לציין כי פארק האקדמיה החקלאית טימיריזב נמצא רק זריקת אבן מהתכנית: יש פסי רכבת בינו לבין המתחם המוקרן. מצד שני, אתר של דונם אחד נלחץ על ידי מעבר של כביש מהיר ובנייני מגורים ברחוב אקדמיק איליושין ובכוכנובסקי פרוזד, והתברר שזה לא כל כך קל להכניס אליו 50,000 מ ר שימושיים. מתוכם 20 אלף מיועדים לתפקידי המלונות והמשרדים, ועשרת הנותרים ניתנים לסחר.
"התוצאה היא מעין" נדנדה ", בית משקולות עם שני משקולות נגד - מגדל מגורים ומשרדים - וצלחת חיבור של הסטילובאט - מרכז קניות", אומר האדריכל אנדריי אסדוב. וכנראה, שני כרכים בגובה זהה, המגיעים למקסימום האפשרי במקום זה 75 מטר, יכולים באמת לאזן זה את זה, כמו דליים או משקולות משקולת.
אבל לא אצל האסדובים: ספירלות, סרטים שלובים זה בזה, נחשים, רכיכות, כוכבים - עבודת הלשכה היא כמעט תמיד דמויות מרחביות רחבות היקף, המשתנות ללא הכר מנקודות מבט שונות. המסגרת הצרה ממש של מקום הבנייה אילצה לחפש דרכים אחרות לבטא את הדינמיות המסחררת "התאגידית" - והדבר הביא לעבודה מדוקדקת (ואיפה שהוא תכשיטים) עם פלסטיק החזיתות. הקרבה ל"איירבוס "- בניין המגורים הענק של ולדימיר פלוטקין, שעל רקע המתחם המוקרן אף מפסיק להיראות מסיבית, הושפעה גם כאן. "לצד איירבוס, רציתי לעשות דבר, מצד אחד, גדול ומצד שני, יותר פלסטי, מובהק יותר בחומר", אומר אנדריי אסדוב. אם האבן (במקרה זה, קרמיקה קלינקרית) היא מחוספסת, לא הומוגנית, עם שקעים ותפיחות, שאופי ההקלה שלהם נאסף גם על ידי קו החזיתות. ואם הזכוכית - אז הקצוות מנצנצים בשמש. אז המגדלים התבררו בשום פנים ואופן לא שווים: קרובי משפחה, אך לא דם, כמו בעל ואישה - כל מגדל בעל אופי משלו. באשר לסטילובט, מנקודת מבט של חומרי חזית, הוא שמר על מעמדו כחוליה מקשרת: הוא מרופד באותה קרמיקה של קלינקר, אך מודגש עם משטחי זכוכית נרחבים.
אז מתברר שגביש חתוך דק צומח מהסלע "החי" - הוא הוצב בדיוק בנקודה בה נפגשים רחובות 8 במרץ והאקדמאי איליושין, שם נפח הזכוכית בן 18 הקומות נראה בבירור מנקודות רחוקות של נוף. ההבדל בגימורים הדגיש גם את הרב תכליתיות של המתחם: מגדל המגורים הוא "בית מבצר" אבן, ומגדל המשרד שקוף ופתוח יותר. אגב, צורת גביש כה בולטת - וכתוצאה מכך, הבדלים בגודל והתצורה של הרצפות - התאפשרה בגלל היעדר הצורך ליישם חללי משרדים נוקשים. סביב הליבה הפונקציונלית, מעט מחוץ למרכז, הם מאורגנים על פי עקרון התכנון החופשי.
במגדל ה"אבן "שגובהו 21 קומות (מספר הקומות שונה בשל הפרש הגבהים בין הקומות), ההחלטות התכנוניות, נהפוך הוא, מוסדרות בהחלט. בקומות התחתונות יהיה מלון עם חדרים שבין 35 ל -90 מ '2, ובמעלה העליונה - דירות (45-250 מ '2). ולא אלה שמתחפשים לעתים קרובות לדיור, אלא סוויטות מסוג דירות לשהייה לטווח ארוך.
לבסוף, שטחי הקמעונאות תופסים את החלק השני, השלישי, וקטע של הקומה הרביעית של החלק הסטילובטי. הקומה הראשונה תפוסה כמעט לחלוטין על ידי חניה. אם מסתכלים על החתך, מתברר איזה אתגר עמדו האדריכלים בפני הצבת מספר החניות הנדרש.שלוש מפלסים תת קרקעיים - למרות העובדה שהם נמתחו מתחת לכל הבניינים, ושניים מהם עוצבו כמפלסים דו קומתיים - עדיין לא הספיקו. כתוצאה מכך, הקומה הראשונה נאלצה לשמש חלקית לחניה (בתוספת שלושים מקומות עד ארבע מאות ושבעים).
אמנם, בהתחשב במעט שנותר מהאתר לאחר הצבת המתחם, תוכננה אפשרות שיפור כזו או אחרת לכל שטחי הרחוב החינמיים. איפשהו זה רק אספלט או אריחי בטון. אך לאורך הגבול הצפוני-מזרחי של הבניין, מצד המעבר המוקרן והכניסה הראשית למתחם, יש רצועת דשא ירוקה, שורות ספסלים ופנסים. וליד בניין המלון, על מיני "פיאצה" שנוצרה על ידי הפינה המשופעת, ישנה גדר חיה מפותלת עשויה מקוטוניאסטר מבריק.
עם זאת, "נווה המדבר" הראשי ממוקם לא על הקרקע, אלא על גג ירוק - בקומה הרביעית של מרכז הקניות. בתנאים של פיתוח צפוף ורצון מובן של המשקיעים להרוויח מכל מטר אדמה יקרה, גגות ירוקים כאלה הופכים לתרופת פלא של ממש. במקרה שלנו עובדי המשרד ואורחי המלון מקבלים שטח ירוק מן המניין. ובאזור עם מבנים אופייניים בעיקר, יתגבש פוטנציאל דומיננטי אחד נוסף.
