במדינתנו הרב-קומתית, אך הדאצ'ה, חלומם של אנשים רבים הוא לחיות מחוץ לעיר, וחלקם, אם כי לא כולם, אורבניסטים - לשנות את עקרון פיתוח המגורים, שעדיפותו, למרבה הצער, ממשיכה להיות לוחית. ענקים. תוספת טובה, ואולי אלטרנטיבה לדירת עיר פאנל, היא בית מסגרת מודולרי. הפיתרון, שהיה זה מכבר פופולרי במערב, מתחזק בהדרגה ברוסיה; מכיוון שחלקם, בתקופה האחרונה יחסית, החלו אדריכלים להתמודד גם עם קווי הבתים המודולריים. כבר שוחחנו עם רומן לאונידוב ואיבן אובצ'ניקוב על הפרויקטים שלהם NEWOOD ו- DublDom.
בתחילת מארס, בתערוכת הקבע של בתי עץ "רוסיה נמוכה" (Kashirskoye, 63, בניין 1), הותקן דגימה של ארון בית מודולרי: השינוי הקטן ביותר של בית מסגרת טרומי שפותח על ידי הקשת. -לשכת פרויקט 3 ולדימיר יוזבשב ונטליה בריילובסקאיה קוראות לבית ארון -3. האדריכלים מתכננים להציג את ביתם בתערוכת "בית כפרי" במרכז האקספו (10-13 במרץ, 2016). שאלנו את מחברי סדרת הבתים הקטנים והמחירים במחיר כמה שאלות.
Archi.ru:
מתי הגעת לרעיון להקים בית מודולרי ומתי התחלת לעבוד?
ולדימיר יוזבשב ונטליה בריילובסקאיה, Arch-Project-3:
- יש לנו ניסיון בתכנון בתי מסגרות מאז 2013. בשנת 2014 לקוח הגיע אלינו והורה על פיתוח קו בתי מסגרות מודולריים לייצור. הצענו פתרונות רישום למספר סוגים של בתים, שונים בתחומם - תוכניות, חזיתות, קטעים. והפרויקט הטכנולוגי פותח על ידי עובדי הייצור עצמם. את התוצאה לא אהבנו - גם את איכות הבנייה וגם את הפרטים שהבנאים הביאו.
עם זאת, אהבנו את הרעיון של בית טרומי מוגמר לחלוטין - כזה שאפשר להביא למקום, להתקין אותו ולגור בו מייד. בנוסף, קיבלנו הצעות לפיתוח סדרת בתים לאתרים ספציפיים. נסחפנו, התחלנו לחשוב מה אפשר לעשות טוב יותר. כך עלה הרעיון לייצר קו בתים משלנו - הדור הבא של ארק, עם עיצוב מתחשב ופתרונות טכנולוגיים. מצאנו משקיע פרטי לקידום הארון והסכמנו לייצר סדרת בתים חדשה.
בשנת 2015 בית פינת המסגרת שעיצבנו ובנינו הפך לחתן פרס של פסטיבל "מתחת לגג בית" בקטגוריה של בית כפרי ממומש.
מה ההבדלים בין "בית הארון" לבתים מודולריים דומים אחרים? היתרונות השיווקיים שלה?
- היתרון העיקרי הוא בית, מחושב ומוחלט, בפירוט, שחושב על ידי אדריכלים. לכן, הוא משלב מראה של בניין מגורים שנבנה על פי פרויקט בודד עם נוחות הבנייה שמעניקה לנו הטכנולוגיה המודולרית. רצינו שהבית ייראה כמו יצירה ייחודית של מחבר, אך האיכות האדריכלית הזו תהיה משתלמת. חללי הפנים מיוצרים גם על פי פרויקט עיצוב מקצועי: מנורות נבחרות, אינסטלציה, פסיפס בחדר האמבטיה. כל אחד מהבתים שלנו מחושב ומתמקד בהפיכת הכל לנוח ופונקציונלי; פונקציות ממוינות בבירור. אפילו הבית הקטן ביותר שלנו - ארק -3 (37 מ ר) יכול להוות אלטרנטיבה לדירת עיר או בית הארחה, הוא מיועד למגורים משפחתיים נוחים, יש בו כל מה שצריך - מטבח-סלון מרווח, שני חדרי שינה, חדר רחצה עם מקלחת, כיור, קערת שירותים, מסדרון.
בתים מיוצרים במפעל באיכות ההרכבה של רהיטים תעשייתיים, תוך שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה: החומר העיקרי הוא עץ, ולבידוד אנו משתמשים בצמר בזלת, בניגוד ליצרנים אחרים המשתמשים בלוחות פוליסטירן ופלסטיק מורחבים כחלק מהקירות.
ובניגוד לפיתרון הזול הנפוץ של בתי קיץ מודולריים, בית התיבה מבודד לחלוטין ומתאים למגורים לאורך כל השנה. עובי הבידוד בקירות הוא 150 מ"מ, בתקרה וברצפה - 200 מ"מ.וכיאה בבתי מסגרות, הרכב הקירות וכל קווי המתאר של הבית כולל מחסום אדים, הגנה מפני אדים. מותקנים חלונות עם זיגוג כפול של 45 מ"מ, ואילו בדרך כלל יצרנים מתקינים חלונות עם זיגוג כפול ברוחב של 30-42 מ"מ.
גימור בפנים ובחוץ - חיקוי של בר, אורן.
באיזה סוג עץ אתה משתמש למסגרת? כמה זה יבש, האם הוא מאיים להתייבש?
- אנו משתמשים באורן מיובש בייצור, עץ מהוקצע ומלוטש. אפילו את מסגרת הבית, שאי אפשר לראות בשום מקום, אנו מרכיבים מעץ מהוקצע 50x150 מ"מ ו- 100x150 מ"מ. אנו משתמשים בקורה כזו גם בבתים חד קומתיים, בעוד חברות אחרות משתמשות בלוח בעובי של 30 מ"מ למסגרת של בתים דו קומתיים. המרווח בין מתלים המסגרת בבתי הארון שלנו הוא 600 מ"מ.
ייבוש של בתי מסגרת אינו מאוים - זו בעיה של בקתות עץ. בבתי מסגרות לוחות מחוברים זה לזה בזוויות שונות, ולכן הם מבוטחים מפני התוצאות של התייבשות. הם גם לא מושפעים מהתכווצות, מכיוון שהמסגרת קלה יותר מהמסגרת.
כמה מהר אתה מרכיב ומתקין את הבית?
הבית הושלם בתנאי ייצור תוך 3-4 שבועות - מורכבים מודולים עם הנדסה, חלונות, דלתות, אינסטלציה, גימור. באתר מסודרים תשתית של בורג ערימה, המודולים מחוברים, הבית מחובר לרשתות חיצוניות ומקורה גג מקופל. כל התקנת הבית באתר אורכת 3-5 ימים. אנו נעזור ללקוחותינו בחיבור הבית לשירותי חשמל, בחירת והתקנת רהיטים, סידור סאונה או אמבטיה.
כמה אפשרויות אתה מציע עכשיו ומה המחיר שלהן בהתקנה?
- נכון לעכשיו, פותחו ארבעה סוגים של בתים חד קומתיים בגדלים שונים ובפריסות שונות: החל מה- "Kovcheg-3" הנ"ל של שלושה מודולים, 37.2 מ '2 - זה עולה 1.35 מיליון רובל, ולפני "Ark-6", המורכב, בהתאמה, משישה מודולים, הוא שטח של 75.3 מ '2 ועולה 2.7 מיליון רובל. הערך המוצהר כולל בית עם קישוטים חיצוניים ופנימיים, חיווט חשמלי, מגן, שקעים ומתגים, מנורות, אינסטלציה וביוב, אינסטלציה בחדר האמבטיה, דוד 50 ליטר והתקנת הבית באתר. יסודות בורג ערימה משולמים בנפרד, עבור ארק -3 זה כ 50,000 רובל, עבור ארק -6 - 100,000 רובל, יש לציין בהתאם לתבליט ולאדמה; כמו גם מערכת אספקה וחימום מקונווקטורים חשמליים או מנקודת חימום גז.
בנוסף לבנייני מגורים, סדרת House-Ark כוללת אמבטיות ובתי הארחה, כמו גם פרגולות, טרסות, מרפסות וגושי שירות.
איזו תקשורת חייבת להיות קיימת באתר כדי שניתן יהיה להתקין את "ארון-האוס" שם?
- על האתר להיות בעל תמיכה הנדסית: חשמל, מים, ביוב. אלה יכולים להיות תקשורת עירונית, או שהם יכולים להיות אוטונומיים. אנו יכולים לעזור ללקוח בהתקנת באר / באר ובור ספיגה.
איך הדברים מתנהלים עם ניקוי גג שטוח משלג?
- לבתים שלנו יש שיפוע גג קטן - 8%. שיפוע זה מספיק בכדי שהמים יתנקזו. שלג יכול לשכב על הגג, עומס השלג נלקח בחשבון בעת תכנון הבית. לקבלת אמינות מבנית במהלך שינויי טמפרטורה בחורף, הגג מיוצר בטכנולוגיה מקופלת: יריעות מתכת מהודקות היטב למנעולים ולא חופפות, כפי שרוב יצרני הבתים בשוק משתמשים כיום. זה תהליך מייגע, אבל ככה אנחנו עושים את זה.
המיתות מתחת לגג המתכת מתבצעות על פי התוכנית הקלאסית - לוח בעובי 20 מ"מ נתפר עם פער של 20 מ"מ. קרום דיפוזיה סופר ממוקם מתחת לארגז. עוגת גג כזו מספקת תפעול אמין ונוח בכל תנאי מזג האוויר, מבטיחה הגנה מפני נזילות, מאפשרת לנקות את הגג אם הבית נמצא באזור יער ועליו נופלים עלווה או מחטים.
אילו אפשרויות אחרות לבתים מודולריים אתה מחשיב למתחרות שלך?
- אנו מאמינים כי הבית צריך להיווצר על ידי אדריכלים, ולא בונים. רק אדריכל יכול לחשוב על כל פרט קטן, לקחת בחשבון את האיכויות האסתטיות של הבניין, ואת הטכנולוגיה, ואיכות הדירה ונוחות. תמיד ברור אם בית נבנה על פי פרויקט אדריכלי או לא.והבית שנוצר על ידי אדריכלים, ולא בונים, תמיד מנצח.
באירופה, בתים מודולריים פופולריים למדי - דיור נוח ונוח, בית שניתן לקנות ולמסור במהירות, ובמידת הצורך לעבור למקום אחר. בארצנו בניית דיור מודולרית אינה מפותחת במיוחד, חברות בנייה מציעות בתים מודולריים לצד סוגים אחרים של בנייני מגורים, וככלל אין לנו הצעה ספציפית מוכנה, סגנון אחד, כפי שאנו מציעים.
מה אתה מעריץ כאב טיפוס?
- מההתחלה בית הארון תוכנן כשיכון בסגנון מודרני: נוח, לקוני, מתחשב. צורתו נקבעת על פי יכולות הטכנולוגיות המודרניות. אנו מגדירים את סגנון הבית כסקנדינבי - פרויקטים רבים שנעשו במדינות הנורדיות נחקרו כאבות טיפוס. איכות המפעל של בתי הארון עומדת בסטנדרטים הטכנולוגיים והסביבתיים של בניית דיור קנדית.
בית פינתי-ארון -6 אינו דומה לבית מודולרי, אלא אינדיבידואלי. באופן כללי, אין לי מושג איך לשאת את המודולים של הסלון המרווח שלך ברכב. למה צריך פינה? על הדגמים, בית ששת המודולים מוצג כאורתוגונלי לחלוטין; איזו אפשרות תציע ללקוחות, בית פינתי או בר ישר?
- אכן, בית פינתי-ארק -6 תוכנן כבית אינדיבידואלי ונבנה בפשטות באמצעות טכנולוגיית מסגרת. יתר על כן, השלמנו פרויקט שלם עם ציור של כל לוח וכל מפגן, כל פרט. כולם אהבו את זה מאוד והוצאנו פרויקט של אותו בית, אבל בטכנולוגיה מודולרית. הבית יורכב במודולים ויועבר מוכן לאתר וייראה פרטני.
איפה הדוגמאות הבנויות של הסדרה שאנחנו רואים בתצלומים ובתוכנית, מי גר בה ולכמה זמן?
- כעת ארון הבית השלישי מורכב בייצור, ושניים הותקנו, שניהם שישה מודולים, אלה בתי ארק -6. הבית הראשון ברובע איסטרה, הוא חורף בהצלחה במשך שנתיים, ומשפחה עם ילד אחד גרה בו. השנייה היא באזור ולדימיר, בה מתגוררת משפחה עם שני ילדים, היא הותקנה בסתיו, וחורפת לראשונה. לקוחות הם בני קצת יותר משלושים שנה, אחד מהם הוא מעצב יישומים ניידים.
