הבעיה לספק לצוותים דיור הייתה תמיד. המערכת שהייתה קיימת עוד מימי ברית המועצות, כשרק אנשי צבא פורשים יכלו לסמוך על קבלת דירה, עלתה על תועלתה. ובשנת 2005 אומצה תוכנית משכנתא צבאית שבמסגרתה יכולים אנשי שירות פעילים להפוך לבעלים של דיור, ולא רק אנשי פיקוד, אלא גם פרטיים המשרתים במסגרת חוזים.
כדי לרכוש דירה במשכנתא צבאית, על חייל להיות חבר במערכת המשכנתא המצטברת על ידי הגשת דוח מתאים למפקדו. לאחר מכן הוא נכלל במרשם מיוחד ונוצר חשבון נפרד עליו מצטברים כספים לרכישת דיור. בשנת 2017, הסכום השנתי שהתקבל לחשבון זה היה 260 אלף רובל. לאחר שלוש שנים לפחות, הכספים הצבורים יכולים לשמש כמקדמה לדירה.
מי זכאי להשתתף בתוכנית
תוכנית המשכנתא הצבאית מיועדת למגוון רחב של אנשי צבא. משתתפיו יכולים להיות:
- קצינים שנכנסו לתפקידם לאחר אימוץ החוק;
- בוגרי מוסדות חינוך צבאיים מיוחדים שהתקשרו בחוזה לשירות צבאי;
- נושאי משרה בעלי יותר משלוש שנות שירות לאחר תחילת התוכנית;
- פרטיים וסמלים שחתמו על החוזה השני לאחר כניסת התוכנית לתוקף.
לפיכך, התוכנית מכסה את מעגל המגנים הרחב ביותר האפשרי של המולדת. בממוצע, כדי לרכוש בית, אתה צריך לשרת במשך 6 שנים לפחות: שלוש שנים לפני ההצטרפות לתוכנית ולפחות שלוש לאחר מכן. במהלך תקופה זו, החשבון צובר סכום מספיק לתשלום הפרק הראשון. חשוב לקחת בחשבון שכאשר החוזה מסתיים כרצונו, כל עלויות החזר המשכנתא נופלות על כתפי הלווה. יתר על כן, הוא יהיה מחויב לפצות את ההוצאות למשרד הביטחון.
איפה קונים דיור
תוכנית המשכנתא הצבאית מאפשרת לרכוש דירה בבניין בבנייה או בבניין מוגמר לחלוטין בכל אזור ברוסיה, ללא קשר למקום השירות. הדבר היחיד הוא שסכום ההלוואה המרבי הוא כ -2.2 מיליון רובל.
דירה מצוינת בבניין מוגמר לחלוטין או בבנייה ניתנת לרכישה במתחם המגורים החדש Okerervil של חברת Otdelstroy. המתחם ממוקם בקודרובו, במרחק הליכה מתחנת המטרו רחוב דיבנקו. הבניין החדש כולל לא רק בנייני מגורים, אלא גם מתקנים תשתיתיים: בית ספר וגן ילדים, מתחם ספורט עם בריכת שחייה ומגרש קרח, מרפאה לילדים ומבוגרים, חנויות ומשרדים רבים של חברות ביתיות.
כאן תוכלו לבחור בין דירות בעלות פריסות וגדלים שונים, החל מאולפני 28 מטר ועד דירות שלושה חדרים בשטח של מעל 86 מ ר. ניתן לרכוש דיור עם או בלי קישוט. במקרה האחרון ניתן יהיה לעבור דירה חדשה בהקדם האפשרי.
הבניין החדש מוכר על ידי מספר בנקים רוסים מובילים. שיעורי ההלוואות מתחילים ב -9.5% בשנה.
