המשך ופיתוח

2024 מְחַבֵּר: David Durham | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 02:34

דיברנו לאחרונה על מתחם המגורים homecity, אזור נמוך עם שדרה פנימית, שנבנה בסמוך לתחנת המטרו Rumyatsevo כחלק ממתחם Comcity. כזכור, שטחו של פארק העסקים קומסי נראה משולש דק הפונה לכביש המהיר קייבסקו עם האף החד של בניין שלב הבנייה הראשון שנקרא אלפא. הוא נבנה בשנת 2014 על ידי האדריכלים הצ'כים סיגלר מאראני, ושני קונסולות הכנף הכהות שלו נראות היטב מהכביש המהיר.

ואז, בשנת 2016, הלקוחות הזמינו את אדריכלי SK&P לעבוד עם השטח, שעזרו לראשונה לתקן את הייעוד הפונקציונלי שלו - כך הופיע מתחם מגורים קטן כחלק מפארק העסקים. לאחר מכן המשיך SK&P לעבוד עם שלושה חלקים נפרדים, חתוכים כמו שכבות הפירמידה של מאסלו, במקביל לכביש המהיר וחוצים את ציר המשולש הזווית החדה של השטח כולו. מתחם המגורים מרוחק ביותר מהכביש המהיר; מתחם המשרדים של צ'רלי, שתוכנן וייבנה בסיבוב האחרון, אמור להצטרף אליו.

פרויקט בנייני המשרדים ומלון שלב בראבו, הממוקם ממש מאחורי בניין אלפא, כבר מוכן, בנייתו מתנהלת בקצב מואץ - עכשיו אנחנו מדברים על זה.

בראבו ממשיך את בניין אלפא בנפח, בתכנון ובהרכב. זה די הגיוני, מכיוון שאין מקום פנוי באלפא במשך זמן רב. המתחם, שתוכנן במיומנות לענות על צרכיהם של חברות טלקומוניקציה, תפס נישה פוריה, והיה מהראשונים להציע את פורמט "פארק המשרדים" באזורים המינהליים של טרויצקי ונובומוסקובסקי, כלומר חינוך עצמאי מבנים מבנים. נושאים ידידותיים לסביבה.

השטח הכולל של "שלב בראבו" הוא כ -103,000 מ"ר. הם יתפסו על ידי שלושה בניינים - שני בנייני משרדים ומלון עם שטח תת קרקעי משותף. יש חשיבות מהותית ש"רחוב "הקניות התת קרקעי הקיים של אלפא יחובר לגלריה הפנימית של בראבו. הרכב הבניינים מהדהד את אלפא, תוך שמירה על סימטריה צירית: שתי אגפי משרדים B1 ו- B2, בדומה לשתי כפות ידיים מסוגננות, "מאמצים" את נפח המלון - 150 חדרים, תחת המותג נובוטל. שני אזורים פנימיים קטנים נוצרים בין קצות המלון לבנייני המשרדים.

Фаза Браво. Аксонометрия Офисный комплекс “COMCITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

"לפרויקט שלב בראבו, בתגובה לבקשת הלקוח לבחור פיתרון משלוש אפשרויות שונות, נערכה תחרות פנימית ב- SK&P. הפרויקט שבחר הלקוח פותח בהמשך.

הקושי העיקרי היה שמתחם המשרדים החדש צריך להיות המשך והשלמה של פארק המשרדים הקיים, מבלי לחזור על החלטות שלב האלפא. מפקד הגרפיקה בשחור-לבן של חזיתות שני המתחמים מאחד את כל הקומפוזיציה לשלמות אחת. המלון הופך למרכיב מעבר ממשרדים למתחם המגורים הביתי - דלתא."

יחד, אלפא ובראבו יוצרות מבנה מגה של נפחים המקושרים לרבעון אחד, ומספקים חיי מסביב לשעון של חברות תושבים. הקומפוזיציה של בראבו נפרשת בחלל על פי היגיון נתון. לכן, הבניין הראשי של אלפא הוא סימטרי, ולכן גם מבנים B1 ו- B2 הם כמו מסדר עקבי מתחילתו ועד סופו של המתחם כולו.

Фаза Браво. Офисный комплекс “COMCITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

גם בקומפוזיציה וגם בארכיטקטורה של השלב השני, אין ציטוט ישיר של אלפא, אבל יש טכניקות דומות. לכן, ב- В1 ו- В2 משתמשים בשתי רשתות המונחות זו על גבי זו: מלוחות אלומיניום כהים ומפרופילי צלעות מתכת דקות. המבטאים הם הסורגים האנכיים המחזירים את הקצב ליד החלונות. הצבע השחור והמתכת, לעומת זאת, חופפים בצורה ניכרת עם חזיתות אלפא ומאפשרים לבנייני בראבו להיתפס לא רק כמבנה הרחבה, אלא גם כהרחבה חזותית.

שטח המשרד יחולק לשלושה מגרשים על פי החלטת הלקוח.הימנעות מאובדן השטח הניתן לשימוש, האדריכלים הכפיפו את כל החללים לתכנון חופשי - אין מסדרונות בפנים, ישנם שני מדרגות ומעליות, ועוד שתי מדרגות בשטח של 5,000 מ ר של קומה טיפוסית של כל בניין, - אומר אנסטסיה חומיאקובה. - הצמתים התבררו כקומפקטיים, כל התקשורת ההנדסית מרוכזת סביבם.

Image

זום

1/3 תכנית קומה 1. מתחם משרדים "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
זום

2/3 תכנית קומה 1. מתחם משרדים "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
זום

3/3 תכנית קומה אופיינית. מתחם משרדים "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners

בנוסף, בראבו ממשיך ברעיון של יעוד אנכי - מפלס ציבורי חצי תת קרקעי בצורת מדרחוב מקורה המואר באורות צוהר. למעשה, זוהי "העיר בעיר", שממצבת את עצמה קומסי, אתה יכול להגיע לכאן בחופשיות להסתובב בין חנויות ובתי קפה, קרוסלות למשרדים מועברות לאולמות המעליות. זרם האנשים זורם לגלריה מצד הכניסה הראשית של אלפא דרך ה"משפך "החצי עגול של הסטילובאט ואז יכול לעבור בכל הרובע ודרך העיקול למצוא את עצמו בבנייני בראבו.

בפנים, הצבע הלבן משולב עם צמחייה חיה ועץ בהיר, ובאטריום המרכזי יש מזרקה עם מפל הזורם מטה מתחת לכיפת הגג.

המלון, כמבנה מגורים יותר, בניגוד למשרדים הטכנוגניים המתוחים, קיבל חזיתות של אריחי קלינקר, וגוונים שונים של אוקר מעורבבים לשטיח רב גוונים, עם הוספות של מלט סיבים לבנים - שילוב זה מן הסתם מהדהד את הביתיות מתחם מגורים בבנייה בקרבת מקום. במקביל, מרתף המלון הופך להיות המשך לסטילוב של המשרדים וכמוהם יעמוד בפני כלי חרס מחרסינה.

הקישור החצי-תת-קרקעי בין בנייני אלפא ובראבו מהדהד על ידי המדרחוב העליון על גג הסטילובאט - מחברי בראבו ממשיכים את הגינון שכבר קיים בסטילובאט אלפא, תוך שימוש בצמחים מאותו סוג וצורות קטנות דומות, אשר, במיוחד, עוזרים להכות את מכסי האורות.

Фаза Браво. Схема благоустройства. Офисный комплекс “COMCITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

עובר בין בנייני המשרדים, הרחוב העליון עובר לצלחת המלון, כאן הזרם מחולק: אתה יכול לפנות שמאלה או ימינה ולהיכנס לשני ריבועים הדומים זה לזה, אך שונים בפרטים. הם נפתחים צפונה לכיוון שביל הגישה בין בראבו לצ'רלי לעתיד. המחברים מבינים את הריבועים האלה כחצרות טקסיות - cour d'honneur, שלכל אחת מהן מזרקה, צמחייה ואמפיתיאטרון קטן. כאן, מצפון, נמצאים הפורטלים של הכניסות הראשיות לבנייני המשרדים - מסגרות של אבן בהירה, שגובהם דו-שכבתי, קצת פחות מ -8 מטרים, מגיב לאותו גובה מרשים ומרווח של לובי הכניסה. בְּתוֹך.

כפי שאתה יכול לראות, "שלב בראבו" משמש כחוליה מקשרת של המתחם: הוא, כמו סוג של מפרק, קולט ומפתח את הרעיונות החיוביים של הבניין הקיים, אך גם "מעל הראש" של צ'רלי. שלב, שהפרויקט עדיין לא זמין, מהדהד את מתחם המגורים הביתי שנבנה. הכל ביחד צריך להוביל לצמיחה ופיתוח של פארק עסקים הממוקם לא רחוק מכביש הטבעת במוסקבה וכבר פופולרי למדי - חייבים לחשוב, לא רק בגלל מיקום טוב, אלא גם בגלל המבנה המודרני והמורכב של חללים של "עיירת עסקים" קטנה אך משמעותית, אשר בפרויקטים חדשים הם זוכים לפיתוח והשלמה הגיוניים.