מיקרו-מחוז בפולקובו הייטס
חסימות תחומים בכביש המהיר וולקונסקוי, בכביש פולקובסקוי ובכבישים צפויים
מְעַצֵב: JSB "זמצוב, קונדיין ושותפים"
לקוח: "TERRA"
מדובר: תפיסת תכנון עירוני
ישיבת מועצת התכנון העירונית החלה בדקה של דממה לזכרם של ולדימיר פופוב ויורי קורבטוב.
מיכאיל קונדיין דיבר על הרעיון. מחוז המיקרו העתידי יופיע ליד מצפה הכוכבים פולקובו; אתר של 215 דונם ממוקם בצומת הכבישים המהירים פולקובסקוי וולקונסקוי. בניגוד למתחמי המגורים הסמוכים פלנטוגרד ויוגטאון, הוא אינו מתקרב לפולקובסקאיה גורה, אך עדיין קיימת מגבלה על חשיפת הלילה. נחל זורם באתר כולו, או ליתר דיוק, כפי שהתברר מאוחר יותר, נהר פולקובקה, שמקורו אי שם במעיים של המזבלה הדרומית הממוקמת מעבר לכביש המהיר וולקונסקו. "אתגר" נוסף של שטח זה הוא בית העלמין הדרומי, אחד הגדולים בעיר.
הלשכה "זמצוב, קונדיין ושותפים" הציעה פריסה שרבים מצאו אותה חדשנית ותואמת את רוח החיים הפרברית. בתים עם היקף סגור מרווחים באופן חופשי יחסית בתוך הרבעים, שבזכותם לתושבים יש חצרות פרטיות וגם שטחים משותפים נרחבים למדי המהווים מערכת של גנים עם אתרים שונים. שתי שדרות הולכי רגל ברוחב של 40 מ 'לפחות הן שני צירים ירוקים של הרובע, המצטלבים בכיכר המרכזית, שם נוצרים פארק גדול, מגרש משחקים לילדים ומקדש הממוקם במרכז מאגר דקורטיבי. גובה הבניין הוא 18-21 מ ', יהיו 9000 משרות לכל 31,000 תושבים.
במהלך הדיונים התברר כי הנחל לא נחקר מספיק, וזה מטיל ספק בכל המושג: סביר להניח שאפילו יהיה צורך להסירו לצינור ולקבור אותו מתחת לאדמה. אלכסנדר קרפוב נזכר כי קו טבעת החסימה עבר בשטח האתר, ולא מצא תגובה לנסיבות אלה בפרויקט. אלכסנדר מיכאילוב הוסיף את זה
לחגורת התהילה הירוקה אין מעמד של מושא מורשת תרבותית, ובכל זאת קרא "לבצע את האזכרה של האובייקט, קו קונבנציונאלי, בעזרת גורמי שיפור."
מומחים ראו כי בית הקברות הדרומי הוא פלוס של השטח - "שכנים שקטים" ואזור להליכה - אולם הם הודו כי יש צורך להניח אזור תברואתי, למרות העובדה שהוא אינו נמצא כרגע בפרויקט, ובשעה באותו זמן זה תואם את הנורמות.
אנשים רבים אהבו את הפריסה החופשית של הרבעים, שציוריותם ואנושיותם באים לידי ביטוי בצורה ברורה יותר בגלל הניגוד ל"פלנטוגרד "הגיאומטרי הסמוך, בדומה לעיר השמש, כפי שכינה זאת יבגני גרסימוב.
ולדימיר גריגורייב, לעומת זאת, מצא נקודות תורפה בחלק זה: "הבניינים ליד בית העלמין זהים לאלה שבצד המחסן הסיטונאי, וזהים לאלה של אזור הבילוי. השטח הוא פרברי, אך ההתפתחות העירונית ההיקפית של בלוקים מוכרזת בבירור - יש בכך סתירה."
עוד על הפרויקט ->
LCD על Oktyabrskaya
סנט פטרסבורג, סוללת אוקטיברסקאיה
מְעַצֵב: "השקיע-התייעץ", "קבוצת PARITET"
לקוח: LSR. נדל"ן - צפון-מערב"
מדובר: מראה אדריכלי ותכנון ערים
מתחם המגורים העתידי ברמה הכלכלית ימוקם בקו הראשון של סוללת אוקטיברסקאיה, אך הוא יוקף באזורי תעשייה כמעט מכל עבר. מבנים בגובה 18 עד 25 קומות מסודרים לאורך היקף האתר, ומשאירים חצר גדולה פנויה, בה יוקם בית ספר ל 610 תלמידים וגן ל -300 ילדים. יהיו חניונים רבי קומות בשתי פינות חלקה. מראה המתחם הושפע ממעמד הדיור: בבתים אין מרפסות ולוגיות, קירות בטון מזוין יטויחו.
המומחים ציינו את המקצועיות של האדריכלים, שקיבלו נתונים ראשוניים מורכבים. "תוכנית המתאר החזקה" של המתחם זכתה למשובים חיוביים רבים. אולג חרצ'נקו כינה את הפרויקט "מכונת זמן": "כשראיתי את תוכנית האב והתמונות, הוא נשם במשהו משנות ה -70 של המאה הקודמת, רומנטיקה, ניסיון השראה לעשות לפחות מראית עין של רעיון תכנון עירוני של כלום."
עם זאת, הפרויקט קיבל את חלק הביקורת שלו. ניקיטה יבין הציע לעשות משהו "רציני יותר" עבור החזיתות המשקיפות על נבה, מכיוון שבתים אלה עשויים להיות ברמה אחרת. הוא נתמך על ידי סרגיי אורשקין ומיכאיל קונדיין, שלא הצליחו להזכיר את חשיבותם של סוללות סנט פטרסבורג. מיכאיל מילצ'יק התבלבל מהארכיטקטורה: "פתרונות חזית חוזרים זה על זה, הם קטנים מאוד ולא יתפסו מנקודות רחוקות. גובה שווה של הקליפות הוא גם חסרון. ניתן יהיה לפתור את המתחם על עקרונות האנסמבל: להבליט מבטאים, אלמנטים משניים. אין גם קשר עם הבניינים הסטליניסטיים הסמוכים."
-
זום 1/7 RC על Oktyabrskaya © קבוצת הזוגיות
-
זום 2/7 RC על Oktyabrskaya © קבוצת Paritet
-
זום 3/7 מתחם מגורים באוקטיברסקאיה © קבוצת זוגיות
-
זום 4/7 RC על Oktyabrskaya © קבוצת Paritet
-
זום מתחם מגורים 5/7 באוקטיאברסקאיה © קבוצת Paritet
-
זום 6/7 RC על Oktyabrskaya © קבוצת Paritet
-
זום 7/7 RC על Oktyabrskaya © קבוצת Paritet
ולדימיר גריגורייב השווה את הפרויקט לסבתא מאנקדוטה, שהפנסיה שלה הספיקה רק כדי לטפל באוויר: החלקה ההיקפית ומעמד הדיור קובעים את הגישה להתפתחות, אך בהחלט יש כאן אוויר, אם כי ההרכב עדיין אינו דומה קריסטל כמו שהיינו רוצים. האדריכל הראשי המליץ להימנע מ"השפעת פודגורני על הנהר השחור "- עם מבנים בגבהים שונים ליד הסוללה, וכן בירך על היעדר מרפסות ועל המסודרות הנלווית של החזיתות.
עוד על הפרויקט ->
