הראשון נחשב לפרויקט התחדשות מבנים לבנייני מנהלה עם חניה תת קרקעית ברחוב Sadovnicheskaya, 71, bldg. 1.2 (OOO Vostok-service-builder, architect AI Zakharov). הפרויקט נעשה לפני החוק ה -40 ומציע שחזור של שני בתים עם הגדלת מספר הקומות שלהם מקומה לשלוש קומות בתוספת עליית גג. לפיכך, הגובה לאורך רכס הבניין הוא 14.4 מ '. בסקירת הפרויקט מצאו מומחים אי התאמה בין הקטע לחזית, באחד מהם עליית הגג קטנה יותר, באחרת - יותר. ב- ARI חלל בעליית הגג רשום כחדר טכני, ובאלבום הוא מסומן כחלל משרדי (גובה 3.6 מ '). בגין קומה בלתי חוקית זו, הפרויקט הוצא מהתחשבות במילים: "… מותר היה לך לבנות 3 קומות באזור הביטחון, אז אתה מצרף גם את הרביעית."
כותבי מתחם המשרדים והמגורים הנבנים ברחוב מאלי גולובין 5-7 (מרכז האדריכלות במוסקבה, האדריכל נ 'נוביקוב) הציגו לדיון פרויקט של הרחבה לבניית מרפסת מזוגגת, בה היא מתוכננת. לארגן גן חורף. המומחים בירכו אותו ללא שמחה וזכרו כמה זמן הם מאשרים אפשרות זו בבית. הם גם ציינו כי זיגוג לא מצייר את הבית, האדריכל יודע על כך ולכן הם עושים זאת באופן שרירותי בבנייני מגורים, אך כאן המחברים עצמם הגיעו לזיגוג - מה ש"לא הופך את הבית לטוב יותר ". המרפסת נראתה לקבוצה "פעילה מאוד", והמחברים התבקשו שאם הם עדיין רוצים לזגג את הבית, יציגו אפשרויות אחרות.
פרויקט מקדים של מלון עם חניה תת קרקעית ב Borisoglebskiy per., 9, בניין 3. (OOO Stroyrekonstruktsiya, האדריכל MG Leon Leonov) יש היסטוריה ארוכה: היא נחשבה לראשונה בשנת 2005. אז הוצע לבנות לא בית מלון, אלא בניין משרדים - אולם מקלט אלכסנדרובסקי, שנמצא בסמוך לאתר הבנייה, קיבל במקביל מעמד של "אנדרטה שהתגלתה לאחרונה". זה שינה את תנאי האישור, שכן הוחלט "לחשוב מחדש" על השטח ולבנות מחדש את כנסיית בית היתומים שנהרסה בתקופה הסובייטית. הדיון התמקד כעת ברצף ובשיטות הבנייה מחדש של הכנסייה - שאמורות להתקיים לפני תחילת הבנייה החדשה. המומחים שלחו את הפרויקט למועצה המתודולוגית של משרד התרבות, שתקבע את מעמדה של האנדרטה, מה שאולי ישנה את מעמדה הרשמי של השטח.
"פרויקט הקדם להתחדשות מבנים לבניין מנהלי ברחוב נובאיה בסמנאיה, 18, קומה 2,3,4" (Mosproekt-2, בניין 5, האדריכל MG Leonov) מציע במקום המבנים החיצוניים הרעועים של אחוזה עירונית, שאין לה מעמד של אנדרטה, לבנות בניינים חדשים באותו נפח. ועדת ההריסה הטילה ספק כי יש להרוס את בנייני החוץ הללו, מחשש שהפרמטרים של בנייה חדשה, כמו תמיד, בסופו של דבר יוערכו יתר על המידה, אך אתמול אישרה ה- OERG את הפרויקט, בהתחשב בכך שהוא "קרוב ככל האפשר מבחינת נפח ואופי ארכיטקטורה."
הפרויקט המוקדם של מתחם מגורים רב-תכליתי בנתיב ליאלין, 16, רחוב 1-3 (APN Modulor, אדריכל GM Kurennoy) משפיע על שני בתים ישנים. האחד הוא אבן, בסגנון אימפריה עם מעט ארט נובו, השני, מחובר לקיר שלו, הוא מעץ. הם אינם אנדרטאות ונמצאים מחוץ לאזורים המוגנים, אם כי לא רחוק מכנסיית השליח ג'יימס. בנוסף, הבתים ממוקמים בתוך בניינים נמוכים אינטגרליים, ולמעשה, הם עצמם חייבים להיות מוכרים גם כחלק מהסביבה של מקום זה, לא מפונק מדי.בית האימפריה יישמר, והעץ מעץ ייהרס, ובמקום הבית וחצרו יוקם מתחם מגורים חדש, אשר, אם כן, ייצמד למבנה הישן. לדברי מומחים, במקרה זה, חשוב מאוד "לקחת בחשבון במהלך הבנייה" את הבניינים שמסביב ולשמר את הטעם של הנתיב הישן. הפרויקט שהוצג אושר בדרך כלל - הנוכחים אף ציינו כי הממשק של הבניין החדש לבניין הישן "נעשה היטב". עם זאת, המחברים התבקשו לחשוב גם על שיפוע הגג, כך שהוא לא יהיה כל כך אגרסיבי, ומעל הרצפה הצירית, כך שהוא יהיה ידידותי יותר לסביבה. לבדיקה הבאה התבקשו המומחים להכין תוכניות לקומות התחתונות של בניין האמפייר, על מנת לוודא שהוא אכן יישמר.
אומץ הפרויקט של מתחם רב-תכליתי אשר ימוקם מתחת לכיכר תחנת הרכבת פבלצקי (מנהל הפרויקט ש.ד. סולופוב). יש לו ארבע מפלסים תת קרקעיים עם מסחר, מולטיפלקס וקייטרינג וקומה טכנית חמישית. על פני השטח, זה יהיה שטח פארק, על פי המחברים, "אין קשר מורכב עם אדריכלות" עם מדשאות, שבילים, מזרקה באמצע וביתני זכוכית (2.5 מ 'גובה) המובילים למתחם. הפרויקט כולל גם מגרש חניה ל -1000 מכוניות, 600 מהם מיועדים לתחנה. המזגנים יעוצבו בצורה של שני "קיוסקים" אוורור המסתתרים בין העצים.
הפרויקט של מרכז תרבות ובידור רב-תכליתי עם בית מלון בזמליאנאל ואל, 26, רחוב 1-2 ("Mosproekt-2", בית מלאכה מס '19) הוא מתחם בן 7 קומות עם בית מלון ל -50 אנשים. צריך לבנות את המרכז ליד בניין מגורים, קרוב מאוד, מה שגרם לחוסר שביעות רצון העיקרי של מומחים בגלל סכסוך חברתי אפשרי עם תושבי הבניין. לכן, אם מנקודת מבט של אזורים מוגנים לא היו תלונות על הפרויקט, המיקום והנפח של אלה נגרמו. כפתרון הטוב ביותר לבעיה, הקבוצה הציעה להגדיל את מספר הקומות ולהפחית את שטח הבניין - שממנו הבניין החדש אמור להיות דק יותר, אך גבוה יותר. זה, מצד אחד, יאפשר לפנות את שטח החצר, מצד שני, זה ייצור דומיננטי באזור במקום "שידות" רצופות. הפרויקט נשלח לבדיקה במחוז המינהל המרכזי של ש.ל. ביידקוב, במטרה למנוע בעיות עם תושבי הבית השכן.
באזור הפארק של צאריצין, על בריכות בוריסובסקי, בהוראת ראש העיר, מתוכנן לבנות מתחם ספורט ובילוי עם פארק מים (רחוב Natashinskaya, "Proektstroycenter", אדריכל א 'קושצ'י). הפרויקט מאגד אולמות מכל מיני ענפי ספורט ויהפוך למרכז תרבות פיזית יחיד במינו בדרום מוסקבה. עם זאת, בסמוך לאתר המיועד לבנייה נמצאת אנדרטה ארכיאולוגית שהתגלתה לאחרונה - נהר גורודניה, שם יוקם סכר עם טחנה, ומצדו השני של העפר יש כבר כנסייה. בנוסף, זהו מתחם טבעי שבו, על פי דבריו האחרונים של ראש העיר, "לא ניתן לבנות דבר". הפרויקט נשלח לבדיקה במטרה לברר מה יהיה מעמדו של אזור טבעי זה; והתוכנית הכללית של מוסקבה צריכה לקבוע אם אפשר לבנות משהו באתר זה.
פרויקט הקדם של בית דירות עם חניון תת קרקעי בעמק Kosmodamianskaya, 22, בניין 1.1A (Mosproekt-2, אדון 5, האדריכל MG Leon Leonov), שאמור להיבנות בסמוך לבניין נציבות קריגס., לא נחשב לראשונה - לפני חודש, ב -7 ביוני, המליצו מומחים להעביר את הקו האדום, וכן לציין מה זה יהיה, לינה או בית מלון. כעת הקו נשמר, הנפח הפך צר יותר, הגובה (27 מ ') אינו עולה על קומיסריון קריגס; בחזית הבניין יש 4 קומות בתוספת אחת טכנית, בחלק האחורי של החצר - 6. עם זאת, נראה למומחים שהבית "בולט" מדי בגלל האנדרטה, ויתרה מכך, גבוה משמעותית מהבית "סטלינקות" סמוכות, המהוות אנסמבל יחיד - והבית היה מצומצם. בסופו של דבר התברר כי לפרויקט לא היה ניתוח נוף-ויזואלי מוסכם, והוא הוצא משיקול דעת.
