האתר המדובר סמוך לרחוב ולובאיה ולנתיב המונצ'יקובסקי השלישי. נהגים מכירים את המקום הזה היטב - כאן המסילה נפרדת, מחלקת את הנחלים של אלה שממשיכים לאורך Sadovoye ואלה שצריכים להסתובב או ללכת לרחוב Pyatnitskaya. נכון, נהגים והולכי רגל בקושי יכולים לראות שום דבר מלבד גדר גבוהה בת שלוש קומות, המכוסה בכרזות פרסום. הגדר הזו בת כל כך הרבה שנים שעל פי הכרזות שלה זה בדיוק נכון לכתוב את ההיסטוריה של עיצוב הפרסום המקומי. העובדה היא שבפינת ואלובאיה ומונצ'יקובסקי השלישי נמשכות בנייה כמעט רבע מאה. בסוף שנות השמונים, על פי הפרויקט של מיכאיל פוסוחין, החלה בנייתו של בניין חדש לבית דפוס הדגם הראשון - מסגרת הבניין הוקמה לחלוטין בבטון, ובצורה זו היא עמדה עד אמצע שנות האלפיים, אז נרכשה לבסוף על ידי חברת MIAN. החברה הזמינה את פרויקט השחזור מהסטודיו האדריכלי של פאבל אנדרייב.
המשימה הטכנית, במבט ראשון, הייתה מאוד פשוטה: יש בניין, וצריך להפוך אותו למתחם משרדים, וברמה הגבוהה ביותר, כי המיקום הנדרש. "המלכודות התגלו מאוחר יותר," נזכר פבל אנדרייב. ראשית, מתחם המשרדים נזקק לחניון ומרווח למדי, ולא הייתה אפשרות לחניה תת קרקעית מתחת לבניין שהוקם כבר. שנית, הייתי צריך לעבוד בממדים שכבר ניתנו ובסגנון מסוים. " למותר לציין כי הבניין, שתוכנן על ידי מיכאיל פוזוחין באמצע שנות השמונים, נשא חותמת ברורה של תקופתו ואופנו היצירתי של המחבר - היה זה כרך גדול וכבד שהחזיק את פינת ולובאיה וליין כמו בעלים. לאחר שתפס את הכרך כמעט שלושים שנה אחר כך, אנדרייב לא שינה אותו באופן קיצוני - אלא הוא ניתק אותו, פעל כפסל, וחתך דברים מיותרים.
ראשית כל, התקבלה החלטה מהותית על ארגון החניה. הוחלט להציב מקומות למכוניות של עובדים ומבקרים במרכז המשרדים בבניין עצמו. הוא הפך את הקומה הראשונה בבית הדפוס הלא גמור לאזור ציבורי עם חנויות ובתי קפה - עיר פתוחה שקופה וידידותית לחלוטין. שלוש קומות עוקבות, על פי הפרויקט החדש, יפורקו, מקומן יתפוס ארבע מפלסי חניה. להגעת מכוניות, רמפה מחוברת לחזית האחורית.
הפריצה הגדולה השנייה לפריסת המתחם הייתה יצירת האטריום. מגולף בכל גובה הבניין, הוא מכוון במקביל לטבעת הגן, ולכן לוגיות ענק, בגובה חמש קומות ושתי עומק, מופיעות על חזיתות הצד. בהם, בגובה של כ -15 מטר מעל מדרכות טבעת הגן, מתוכנן להציב בתי קפה קיץ עם עצים באמבטיות ושמשיות. "בהתחלה נראה לנו שאלמנט נישה כה עמוק יהיה מתאים יותר בחזית הראשית, אך ניתוח חזותי הראה שכשנעים לאורך טבעת הגן, יש חשיבות רבה יותר לפלסטיק של חזיתות הצד של הבניין הזה", מסביר. פאבל אנדרייב. קשה לא להסכים עם האדריכל: "החלולים", המבחינים מאחורי צלליות הבניינים הסמוכים, מושכים את העין והתככים.
הארכיטקטורה של החזית הראשית, שתוכננה פעם על ידי מיכאיל פוזוקין בסגנון פסאודו-קלאסיציזם, עברה גם היא שינויים מסוימים. אנדרייב שומר על הטייסים כנושא המרכזי לעיצוב מטוס זה, אולם החלל ביניהם, כמו גם פינות הבניין, מלא בזכוכית."מצד אחד, רציתי לשמר את הקצב החגיגי של הבניין, ולפתח באופן אורגני את אופי ההתפתחות הסטליניסטית של טבעת הגן, מצד שני, הרגשתי צורך להפוך את הכרך הזה לבהיר יותר מבחינה ויזואלית. לאותה מטרה הורדנו את הסימן והצגנו מסקנה שונה וצנועה יותר."
לפיכך, ארט דקו אבן התברר על רקע ההיי-טק מזכוכית-מתכת. פילסטרים צהובים בהירים ענקיים (9 קומות כל אחד) נושאים עיקול מסודר של כרכוב פשוט "גולוס" (אם תצליחו להפוך אותו לאופן שבו הוא נמשך, זה ייראה כמו שנות השלושים). מעל כרכוב האבן מעליית הגג הזכוכית צומחת מתכת מצולעת נוספת ומעל כל פילסטר מופיע רשת מתכת המדגימה בפני המתבונן הקשוב את הבסיס הטכני של העיטור הקלאסי של בניין מודרני. באופן דומה, עוד מימי מאיירהולד נהוג מדי פעם בתיאטרון להפגין בפני הצופה חלקים ממבני הבמה. יתרה מכך, יש כמובן יותר קונסטרוקציות והיי-טק וזכוכית, רק מבחינת שטח, ובשילוב כזה מתברר שלא כל כך המשך לכיוון "בופיל", כמו החשיפה שלו: נראה שהבית מנסה "שוטפים" את הפילסטרים, מציפים את חזיתות הזכוכית.
הגג השטוח של המתחם יהיה פעיל. אחת מאפשרויות הפרויקט קבעה שלא רק יופיע בו מרפסת מקורה מעוצבת, אלא גם כמה בתי עיירה מובחרים, שתושביהם תכננו האדריכלים מגדל מיוחד עם מעלית למכוניות. עם זאת, המשבר הכלכלי התאים את התוכניות הללו, וכעת מתוכנן גם מבנה הזכוכית בן שתי הקומות לשמש למשרדים. אולם המרפסת לא בוטלה, ולכן בניין זה ייצא אל טבעת הגן לא רק בקצב החגיגי של העמודים, אלא גם עם צמרות עצים ירוקות הנטועות לאורך הגג.
